Programme Immobilier Vaulx-en-Velin | Au calme, loin des grands programmes immobiliers

Résidence Vaulx-En-Velin Sud : au calme, loin des grands programmes immobiliers

Vaulx-en-Velin, commune française située dans la métropole de Lyon en région Auvergne-Rhône-Alpes est située dans la banlieue est de Lyon. Elle fait partie des communes dites de l’Est lyonnais et compte un peu plus de 50000 habitants. 

Cette commune s’articule entre l’hypercentre de l’agglomération et les grands territoires de développement de l’est Lyonnais. Elle concentre des atouts majeurs tels qu’un pôle de transports en commun parmi les plus attractifs de l’agglomération, de grands équipements d’agglomération avec le pôle commercial et de loisirs Carré de Soie et des infrastructures sportives de taille et un patrimoine historique industriel de qualité, qui font de Vaulx-En-Velin/Carré de Soie un territoire vivant qui rassemble aujourd’hui plus de 20 000 habitants et 18 000 emplois,

Les amoureux de la nature sont gâtés : A quelques pas et avec ses 2 200 ha de nature préservée, le Grand Parc Miribel-Jonage est l’un des plus grands parcs métropolitains d’Europe. Véritable poumon vert aux portes de la ville, cet immense domaine naturel est un havre de paix et de verdure pour les citadins. Ici, vous pouvez vous détendre en pratiquant la promenade ou la baignade. 

Une résidence lovée dans un écrin de verdure 

Situé dans le quartier Carré de Soie, la résidence jouit d’une situation privilégiée dans un environnement pavillonnaire préservé des grands programmes immobiliers. Elle compte toutes les commodités et services à proximité immédiate : vous n’aurez qu’à traverser la rue pour accéder au marché hebdomadaire ainsi qu’aux premiers commerces de proximité, l’école Ambroise Croizat se situe à 300 mètres, la Mairie ainsi qu’un petit parc se situent quant à eux à seulement 5 min de marche. 

La résidence est également bien desservie par les transports en commun : Un arrêt de bus se situe à 2 min de marche de la résidence, le pôle multimodal Vaulx-en-Velin La Soie, avec notamment la ligne de métro A vers la presqu’île de Lyon, la ligne de tramway T3 vers La Part-Dieu ou encore la navette Rhône Express, est accessible en 10 minutes de marche, 3 minutes de vélo. Tout est facilement accessible : vous n’êtes qu’à 20 minutes de la Part-Dieu et seulement 30 minutes de la Place Bellecour.

Située rue Brunel, rue calme et bordée d’arbres, la résidence Vaulx-En-Velin Sud se compose de 47 appartements, exclusivement privés, répartis dans un bâtiment de 3 étages et d’un second bâtiment de 2 étages avec son toit terrasse végétalisé. Cet ensemble, formant un L niché dans un écrin de verdure, accueille en son sein une placette entourée d’un jardin fleuri joliment engazonné et arboré d’essences telles que cèdre, prunus, érables, noisetiers, cerisiers à fleurs …. vous invite dès son entrée, au calme et à la détente.

Son architecture à la fois moderne et naturelle mêlant enduit gris clair et ossatures métalliques rehaussées de tasseaux en bois laisse deviner d’agréables lieux de vie confortables.

Les appartements proposés en 1 et 2 pièces allient simplicité, confort et élégance. 

A l’intérieur, les volumes sont équilibrés et généreux, astucieusement agencés pour vous apporter confort et fonctionnalité au quotidien. Très lumineux grâce à leur baies vitrées, donnant sur les balcons, terrasses ou jardins privatifs, un soin particulier a été apporté aux prestations intérieures :  

Par exemple, les cuisines*, salles de bains et penderies sont aménagées, les revêtements de sol sont contemporains et de qualité (carrelage émaillé 45×45 ou 60×60 et parquet stratifié), peinture lisse dans toutes les pièces… 

Pour votre sécurité, la résidence est clôturée, gérée par vidéophone et digicode et le stationnement se fait en sous-sol.

Transports et accessibilité :

• Transports en commun :

• Pôle multimodal La Soie (Tram T3, Métro A) en 10 min à pied ou 3 min à vélo

• En voiture :

• Périphérique Est à 1,9 kms (6 min)

• En train :

• Lyon Part Dieu à 6,7 kms (20 min en tram et bus)

• En avion :

• Lyon St Exupéry à 16 kms (20 mns)
• Aéroport Lyon Bron à 4,3 kms (10 mns)

La résidence Vaulx-En-Velin Sud est éligible à la défiscalisation Pinel.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Vaulx-En-Velin (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

La résidence en résumé :

• Résidence clôturée et sécurisée par Vidéophone et digicode
• Balcon et terrasses privatifs 
• Jardin engazonné et arboré
• Stationnement en sous-sol
• Ascenseur
• Conforme RT 2012
• Logement certifié NF Habitat
• Éligible défiscalisation Pinel
• Éligible Prêt à taux Zéro

Des prestations de qualité :

• Carrelage en grès émaillé (60 x 60 ou 45 x 45 cm) dans le séjour, la cuisine et la salle de bains
• Chambre avec parquet stratifié 
• Peinture lisse dans toutes les pièces
• Salle de bains équipée avec meuble-vasque et sèche-serviettes. Faïence toute hauteur depuis le sol au droit des baignoires ou des bacs à douche
• Cuisine aménagée pour tous les logements* avec plan de travail, plaque de cuisson vitrocéramique deux ou quatre feux selon adaptation technique, meuble bas sous évier, caisson bas pour lave-vaisselle, caisson bas avec four intégré́, meuble haut 2 portes, hotte aspirante (*hors habitation principale)
• Placards aménagés avec penderies et étagères
• Chauffage individuel gaz
• Porte d’entrée sécurisée / Vidéophone et digicode