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Programme Immobilier Vaulx-en-Velin | Au calme, loin des grands programmes immobiliers

Vaulx-en-Velin | Au calme, loin des grands programmes immobiliers

Programme immobilier neuf

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Résidence Vaulx-En-Velin Sud : au calme, loin des grands programmes immobiliers Vaulx-en-Velin, commune française située dans la métropole de Lyon en région Auvergne-RhÎne-Alpes est située dans la banlieue est de Lyon. Elle fait partie des communes d...
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Les lots du programme

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* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence

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Résidence Vaulx-En-Velin Sud : au calme, loin des grands programmes immobiliers

Vaulx-en-Velin, commune française situĂ©e dans la mĂ©tropole de Lyon en rĂ©gion Auvergne-RhĂŽne-Alpes est situĂ©e dans la banlieue est de Lyon. Elle fait partie des communes dites de l’Est lyonnais et compte un peu plus de 50000 habitants. 

Cette commune s’articule entre l’hypercentre de l’agglomĂ©ration et les grands territoires de dĂ©veloppement de l’est Lyonnais. Elle concentre des atouts majeurs tels qu’un pĂŽle de transports en commun parmi les plus attractifs de l’agglomĂ©ration, de grands Ă©quipements d’agglomĂ©ration avec le pĂŽle commercial et de loisirs CarrĂ© de Soie et des infrastructures sportives de taille et un patrimoine historique industriel de qualitĂ©, qui font de Vaulx-En-Velin/CarrĂ© de Soie un territoire vivant qui rassemble aujourd’hui plus de 20 000 habitants et 18 000 emplois,

Les amoureux de la nature sont gĂątĂ©s : A quelques pas et avec ses 2 200 ha de nature prĂ©servĂ©e, le Grand Parc Miribel-Jonage est l’un des plus grands parcs mĂ©tropolitains d’Europe. VĂ©ritable poumon vert aux portes de la ville, cet immense domaine naturel est un havre de paix et de verdure pour les citadins. Ici, vous pouvez vous dĂ©tendre en pratiquant la promenade ou la baignade. 

Une résidence lovée dans un écrin de verdure 

SituĂ© dans le quartier CarrĂ© de Soie, la rĂ©sidence jouit d’une situation privilĂ©giĂ©e dans un environnement pavillonnaire prĂ©servĂ© des grands programmes immobiliers. Elle compte toutes les commoditĂ©s et services Ă  proximitĂ© immĂ©diate : vous n’aurez qu’à traverser la rue pour accĂ©der au marchĂ© hebdomadaire ainsi qu’aux premiers commerces de proximitĂ©, l’école Ambroise Croizat se situe Ă  300 mĂštres, la Mairie ainsi qu’un petit parc se situent quant Ă  eux Ă  seulement 5 min de marche. 

La rĂ©sidence est Ă©galement bien desservie par les transports en commun : Un arrĂȘt de bus se situe Ă  2 min de marche de la rĂ©sidence, le pĂŽle multimodal Vaulx-en-Velin La Soie, avec notamment la ligne de mĂ©tro A vers la presqu’üle de Lyon, la ligne de tramway T3 vers La Part-Dieu ou encore la navette RhĂŽne Express, est accessible en 10 minutes de marche, 3 minutes de vĂ©lo. Tout est facilement accessible : vous n’ĂȘtes qu’à 20 minutes de la Part-Dieu et seulement 30 minutes de la Place Bellecour.

SituĂ©e rue Brunel, rue calme et bordĂ©e d’arbres, la rĂ©sidence Vaulx-En-Velin Sud se compose de 47 appartements, exclusivement privĂ©s, rĂ©partis dans un bĂątiment de 3 Ă©tages et d’un second bĂątiment de 2 Ă©tages avec son toit terrasse vĂ©gĂ©talisĂ©. Cet ensemble, formant un L nichĂ© dans un Ă©crin de verdure, accueille en son sein une placette entourĂ©e d’un jardin fleuri joliment engazonnĂ© et arborĂ© d’essences telles que cĂšdre, prunus, Ă©rables, noisetiers, cerisiers Ă  fleurs …. vous invite dĂšs son entrĂ©e, au calme et Ă  la dĂ©tente.

Son architecture Ă  la fois moderne et naturelle mĂȘlant enduit gris clair et ossatures mĂ©talliques rehaussĂ©es de tasseaux en bois laisse deviner d’agrĂ©ables lieux de vie confortables.

Les appartements proposés en 1 et 2 piÚces allient simplicité, confort et élégance. 

A l’intĂ©rieur, les volumes sont Ă©quilibrĂ©s et gĂ©nĂ©reux, astucieusement agencĂ©s pour vous apporter confort et fonctionnalitĂ© au quotidien. TrĂšs lumineux grĂące Ă  leur baies vitrĂ©es, donnant sur les balcons, terrasses ou jardins privatifs, un soin particulier a Ă©tĂ© apportĂ© aux prestations intĂ©rieures :  

Par exemple, les cuisines*, salles de bains et penderies sont amĂ©nagĂ©es, les revĂȘtements de sol sont contemporains et de qualitĂ© (carrelage Ă©maillĂ© 45×45 ou 60×60 et parquet stratifiĂ©), peinture lisse dans toutes les piĂšces… 

Pour votre sécurité, la résidence est clÎturée, gérée par vidéophone et digicode et le stationnement se fait en sous-sol.

Transports et accessibilité :

  • Transports en commun :
  • PĂŽle multimodal La Soie (Tram T3, MĂ©tro A) en 10 min Ă  pied ou 3 min Ă  vĂ©lo
  • En voiture :
  • PĂ©riphĂ©rique Est Ă  1,9 kms (6 min)
  • En train :
  • Lyon Part Dieu Ă  6,7 kms (20 min en tram et bus)
  • En avion :
  • Lyon St ExupĂ©ry Ă  16 kms (20 mns)
  • AĂ©roport Lyon Bron Ă  4,3 kms (10 mns)

La résidence Vaulx-En-Velin Sud est éligible à la défiscalisation Pinel.

Si vous ĂȘtes primo-accĂ©dant de votre rĂ©sidence principale Ă  Vaulx-En-Velin (ou si vous n’en Ă©tiez pas propriĂ©taire au cours des deux derniĂšres annĂ©es), vous pourrez peut-ĂȘtre bĂ©nĂ©ficier d’un PrĂȘt Ă  Taux ZĂ©ro (PTZ) pour complĂ©ter votre crĂ©dit immobilier.

La résidence en résumé :

  • RĂ©sidence clĂŽturĂ©e et sĂ©curisĂ©e par VidĂ©ophone et digicode
  • Balcon et terrasses privatifs 
  • Jardin engazonnĂ© et arborĂ©
  • Stationnement en sous-sol
  • Ascenseur
  • Conforme RT 2012
  • Logement certifiĂ© NF Habitat
  • Éligible dĂ©fiscalisation Pinel
  • Éligible PrĂȘt Ă  taux ZĂ©ro

Des prestations de qualité :

  • Carrelage en grĂšs Ă©maillĂ© (60 x 60 ou 45 x 45 cm) dans le sĂ©jour, la cuisine et la salle de bains
  • Chambre avec parquet stratifié 
  • Peinture lisse dans toutes les piĂšces
  • Salle de bains Ă©quipĂ©e avec meuble-vasque et sĂšche-serviettes. FaĂŻence toute hauteur depuis le sol au droit des baignoires ou des bacs Ă  douche
  • Cuisine amĂ©nagĂ©e pour tous les logements* avec plan de travail, plaque de cuisson vitrocĂ©ramique deux ou quatre feux selon adaptation technique, meuble bas sous Ă©vier, caisson bas pour lave-vaisselle, caisson bas avec four intĂ©grĂ©Ì, meuble haut 2 portes, hotte aspirante (*hors habitation principale)
  • Placards amĂ©nagĂ©s avec penderies et Ă©tagĂšres
  • Chauffage individuel gaz
  • Porte d’entrĂ©e sĂ©curisĂ©e / VidĂ©ophone et digicode

Le marqueur couvre une zone gĂ©ographique indicative de 2km de diamĂštre, n’hĂ©sitez pas Ă  nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de NovĂ©o Immo. Leur Ă©quipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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Excellente expĂ©rience!!! nous sommes trĂšs satisfait de l’agence et surtout de Thomas qui a fait un travail remarquable. Nous avons pu acheter sans aucun retard et sans problĂšme. Je remercie pour leur serviabilitĂ© et leur sourire.

Lucienne

17 mois

On a eu la chance d'ĂȘtre tomber sur cette magnifique agence qui est entourĂ© des Ă©quipes trĂšs efficace, bienveillantes, plein d'humour 😊 On a Ă©tĂ© accompagnĂ©e par Thomas THIAS qui a su nous mettre Ă  l'aise, il nous a expliquĂ© toutes les Ă©tapes de la dĂ©marche, il nous a rassurĂ© parce qu'au dĂ©but on voulait abandonner mais il n'a pas laissĂ© les bras pour nous. Franchement, je vous recommande fortement cette agence, vous ne regretterez rien par les efficacitĂ©s des Ă©quipes. Merci infiniment 🙏

Eva

2 jours

Excellente expĂ©rience avec Xavier ! C'Ă©tait un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre Ă  l'aise dĂšs le dĂ©but avec un accueil chaleureux, des explications claires et prĂ©cises. Nous croisons les doigts pour concrĂ©tiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cƓur que vous y mettez ! A trĂšs bientĂŽt.

Chun-Long

26 jours

Julien est chaleureux et trĂšs Ă  l'Ă©coute. J'ai senti que mon projet de vie passait avant la vente. Je recommande !

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