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Programme Immobilier Vaulx-en-Velin | Au calme, loin des grands programmes immobiliers

Vaulx-en-Velin | Au calme, loin des grands programmes immobiliers

Programme immobilier neuf

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Résidence Vaulx-En-Velin Sud : au calme, loin des grands programmes immobiliers Vaulx-en-Velin, commune française située dans la métropole de Lyon en région Auvergne-RhÎne-Alpes est située dans la banlieue est de Lyon. Elle fait partie des communes d...
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Les lots du programme

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* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence

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Résidence Vaulx-En-Velin Sud : au calme, loin des grands programmes immobiliers

Vaulx-en-Velin, commune française situĂ©e dans la mĂ©tropole de Lyon en rĂ©gion Auvergne-RhĂŽne-Alpes est situĂ©e dans la banlieue est de Lyon. Elle fait partie des communes dites de l’Est lyonnais et compte un peu plus de 50000 habitants. 

Cette commune s’articule entre l’hypercentre de l’agglomĂ©ration et les grands territoires de dĂ©veloppement de l’est Lyonnais. Elle concentre des atouts majeurs tels qu’un pĂŽle de transports en commun parmi les plus attractifs de l’agglomĂ©ration, de grands Ă©quipements d’agglomĂ©ration avec le pĂŽle commercial et de loisirs CarrĂ© de Soie et des infrastructures sportives de taille et un patrimoine historique industriel de qualitĂ©, qui font de Vaulx-En-Velin/CarrĂ© de Soie un territoire vivant qui rassemble aujourd’hui plus de 20 000 habitants et 18 000 emplois,

Les amoureux de la nature sont gĂątĂ©s : A quelques pas et avec ses 2 200 ha de nature prĂ©servĂ©e, le Grand Parc Miribel-Jonage est l’un des plus grands parcs mĂ©tropolitains d’Europe. VĂ©ritable poumon vert aux portes de la ville, cet immense domaine naturel est un havre de paix et de verdure pour les citadins. Ici, vous pouvez vous dĂ©tendre en pratiquant la promenade ou la baignade. 

Une résidence lovée dans un écrin de verdure 

SituĂ© dans le quartier CarrĂ© de Soie, la rĂ©sidence jouit d’une situation privilĂ©giĂ©e dans un environnement pavillonnaire prĂ©servĂ© des grands programmes immobiliers. Elle compte toutes les commoditĂ©s et services Ă  proximitĂ© immĂ©diate : vous n’aurez qu’à traverser la rue pour accĂ©der au marchĂ© hebdomadaire ainsi qu’aux premiers commerces de proximitĂ©, l’école Ambroise Croizat se situe Ă  300 mĂštres, la Mairie ainsi qu’un petit parc se situent quant Ă  eux Ă  seulement 5 min de marche. 

La rĂ©sidence est Ă©galement bien desservie par les transports en commun : Un arrĂȘt de bus se situe Ă  2 min de marche de la rĂ©sidence, le pĂŽle multimodal Vaulx-en-Velin La Soie, avec notamment la ligne de mĂ©tro A vers la presqu’üle de Lyon, la ligne de tramway T3 vers La Part-Dieu ou encore la navette RhĂŽne Express, est accessible en 10 minutes de marche, 3 minutes de vĂ©lo. Tout est facilement accessible : vous n’ĂȘtes qu’à 20 minutes de la Part-Dieu et seulement 30 minutes de la Place Bellecour.

SituĂ©e rue Brunel, rue calme et bordĂ©e d’arbres, la rĂ©sidence Vaulx-En-Velin Sud se compose de 47 appartements, exclusivement privĂ©s, rĂ©partis dans un bĂątiment de 3 Ă©tages et d’un second bĂątiment de 2 Ă©tages avec son toit terrasse vĂ©gĂ©talisĂ©. Cet ensemble, formant un L nichĂ© dans un Ă©crin de verdure, accueille en son sein une placette entourĂ©e d’un jardin fleuri joliment engazonnĂ© et arborĂ© d’essences telles que cĂšdre, prunus, Ă©rables, noisetiers, cerisiers Ă  fleurs …. vous invite dĂšs son entrĂ©e, au calme et Ă  la dĂ©tente.

Son architecture Ă  la fois moderne et naturelle mĂȘlant enduit gris clair et ossatures mĂ©talliques rehaussĂ©es de tasseaux en bois laisse deviner d’agrĂ©ables lieux de vie confortables.

Les appartements proposés en 1 et 2 piÚces allient simplicité, confort et élégance. 

A l’intĂ©rieur, les volumes sont Ă©quilibrĂ©s et gĂ©nĂ©reux, astucieusement agencĂ©s pour vous apporter confort et fonctionnalitĂ© au quotidien. TrĂšs lumineux grĂące Ă  leur baies vitrĂ©es, donnant sur les balcons, terrasses ou jardins privatifs, un soin particulier a Ă©tĂ© apportĂ© aux prestations intĂ©rieures :  

Par exemple, les cuisines*, salles de bains et penderies sont amĂ©nagĂ©es, les revĂȘtements de sol sont contemporains et de qualitĂ© (carrelage Ă©maillĂ© 45×45 ou 60×60 et parquet stratifiĂ©), peinture lisse dans toutes les piĂšces… 

Pour votre sécurité, la résidence est clÎturée, gérée par vidéophone et digicode et le stationnement se fait en sous-sol.

Transports et accessibilité :

  • Transports en commun :
  • PĂŽle multimodal La Soie (Tram T3, MĂ©tro A) en 10 min Ă  pied ou 3 min Ă  vĂ©lo
  • En voiture :
  • PĂ©riphĂ©rique Est Ă  1,9 kms (6 min)
  • En train :
  • Lyon Part Dieu Ă  6,7 kms (20 min en tram et bus)
  • En avion :
  • Lyon St ExupĂ©ry Ă  16 kms (20 mns)
  • AĂ©roport Lyon Bron Ă  4,3 kms (10 mns)

La résidence Vaulx-En-Velin Sud est éligible à la défiscalisation Pinel.

Si vous ĂȘtes primo-accĂ©dant de votre rĂ©sidence principale Ă  Vaulx-En-Velin (ou si vous n’en Ă©tiez pas propriĂ©taire au cours des deux derniĂšres annĂ©es), vous pourrez peut-ĂȘtre bĂ©nĂ©ficier d’un PrĂȘt Ă  Taux ZĂ©ro (PTZ) pour complĂ©ter votre crĂ©dit immobilier.

La résidence en résumé :

  • RĂ©sidence clĂŽturĂ©e et sĂ©curisĂ©e par VidĂ©ophone et digicode
  • Balcon et terrasses privatifs 
  • Jardin engazonnĂ© et arborĂ©
  • Stationnement en sous-sol
  • Ascenseur
  • Conforme RT 2012
  • Logement certifiĂ© NF Habitat
  • Éligible dĂ©fiscalisation Pinel
  • Éligible PrĂȘt Ă  taux ZĂ©ro

Des prestations de qualité :

  • Carrelage en grĂšs Ă©maillĂ© (60 x 60 ou 45 x 45 cm) dans le sĂ©jour, la cuisine et la salle de bains
  • Chambre avec parquet stratifié 
  • Peinture lisse dans toutes les piĂšces
  • Salle de bains Ă©quipĂ©e avec meuble-vasque et sĂšche-serviettes. FaĂŻence toute hauteur depuis le sol au droit des baignoires ou des bacs Ă  douche
  • Cuisine amĂ©nagĂ©e pour tous les logements* avec plan de travail, plaque de cuisson vitrocĂ©ramique deux ou quatre feux selon adaptation technique, meuble bas sous Ă©vier, caisson bas pour lave-vaisselle, caisson bas avec four intĂ©grĂ©Ì, meuble haut 2 portes, hotte aspirante (*hors habitation principale)
  • Placards amĂ©nagĂ©s avec penderies et Ă©tagĂšres
  • Chauffage individuel gaz
  • Porte d’entrĂ©e sĂ©curisĂ©e / VidĂ©ophone et digicode

Le marqueur couvre une zone gĂ©ographique indicative de 2km de diamĂštre, n’hĂ©sitez pas Ă  nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de NovĂ©o Immo. Leur Ă©quipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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Un grand merci Ă  Julien Ubrig pour son professionnalisme, sa rĂ©activitĂ© et disponibilitĂ© dans l’accompagnement de mon projet. Je suis trĂšs satisfait de cette expĂ©rience . Merci

Thibaut

4 mois

Merci beaucoup à Luc M. pour son accompagnement sans faille et sa disponibilité en tout moment dans le cadre de mon premier projet immobilier. Je ne peux que recommander Novéo Immo et Luc, grùce à qui j'ai pu mener à bien mon projet en toute sérénité. Que dire de plus, sinon que c'était parfait !

MILLON

13 jours

Merci à Xavier d'avoir pris le temps de nous expliquer les avantages/inconvénients entre le neuf et l'ancien ainsi que les multiples projets immo neufs de Lyon. TrÚs aimable et à l'écoute ! Ne mets pas du tout la pression ! Je vous le recommande vivement !

Manon

8 mois

Je recommande ! Xavier a su nous accompagner et a pris le temps de tout nous expliquer pour notre premier achat d appartement . Une personne humaine, bienveillante et disponible. Merci encore

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