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Appartement à vendre Strasbourg

Annonce immobilière

Prix

259 100€

2 pièces

Agence de Strasbourg

Disponibilité, EN VENTE

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Caractéristiques
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Référence INNL24-LUMA-04-B-NOVEO
Type d'annonce appartement
Prix FAI 259 100€
Honoraires à la charge de Vendeur
État intérieur Neuf
Surface (m²) 45
Surface séjour 28
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Nombre de salle d'eau 1
Nombre de toilettes 1
Cave NON
DPE 51
GES 6
Copropriété OUI
Nombre de lots 27
Procédure en cours (copropriété) NON
%

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Capital empruntable

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*Calcul hors assurance.

Coût total du crédit

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Description du bien

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo !

Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition.

Strasbourg – Appartement 2P- 44m2.

Secteur : Robertsau, Pourtalès, Wacken, Boecklin

En lisière de forêt et de champs, à l’écart de toute circulation vous apprécierez vivre dans un cocon de nature bien apprécié et renommé.
Découvrez cet appartement de 2 Pièces et de 44,50m2 (carrez- superficie déclarée).
Il est composé d’une entrée avec placard aménagé, d’un grand séjour et cuisine ouverts de 27,80m2 (carrez), d’une chambre à coucher confortable et d’une salle d’eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette, WC suspendu intégré).
Une belle terrasse de 9,20m2 complète ce bien.

Cet appartement dispose de prestations de standing puisqu’il est équipé de : volets roulants motorisés, visiophone, plancher chauffant, murs et plafonds lisses, etc)

Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser !

LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE
Résidence BBC RT2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement. Nous contacter pour la livraison.

DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 27
La copropriété est en cours de création, elle n’a donc pas de procédure ni de litige en cours.
Charges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire.

PRIX – 259 100 €
Un parking sous-sol en supplément.
Il n’y a PAS DE FRAIS D’AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%).
Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D’autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements.

Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition. + d’informations sur RDV auprès de M. Luc MANETTA (E.I)
Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.

Référence annonce : INNL24-LUMA-04-B

INFORMATIONS LÉGALES:
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.

Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°89. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc MANETTA(EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265.
Résidence en construction, visuels d’illustration, libre de droits.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n’est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur le…

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Chez Novéo Immo nous vous accompagnons tout au long du projet, et jusqu’à la remise des clés ! Parce que vous êtes unique, notre accompagnement le sera aussi.