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Appartement à vendre Strasbourg

Annonce immobilière

Prix FAI

136 250€

3 pièces

Agence de Strasbourg

Disponibilité, EN VENTE

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Caractéristiques
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Référence IA-XARO-04-NOVEO
Type d'annonce appartement
Prix net vendeur 125000
Prix FAI 136 250€
Honoraires (%) 9
Honoraires à la charge de Acquéreur
État intérieur En bon état
Année de construction 2007
Étages 5
Surface (m²) 62
Surface séjour 23
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Nombre de toilettes 1
Balcon 1
Garage 1
Jardin Non
DPE 197
Bilan DPE D
GES 47
Bilan GES E
Copropriété OUI
Nombre de lots 50
Procédure en cours (copropriété) NON
%

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Coût total du crédit

- €


Description du bien

NOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG I

A VENDRE

APPARTEMENT A VENDRE – PRIX : 136 250€ HAI
Honoraires inclus à charge de l’acquéreur.
Prix Net vendeur 125 000€, soit 9% d’honoraires (11 250€)

+ d’informations sur RDV au 03 88 44 44 40 ou après de M. ROUERS Xavier au 07 63 30 70 34.
Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.

STRASBOURG Ouest :
Au sein de l’Eurométropole de Strasbourg, à quelques minutes du centre-ville, à proximité du TRAM D et des axes autoroutiers, venez découvrir ce bien exceptionnel.

LE BIEN :
Cet appartement de 3 Pièces et de 61,64m2 (carrez) est composé de 2 belles chambres, d’un grand séjour de 23m², d’une cuisine séparée, d’une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu’un WC séparé. Ce bien est situé au 2ème étage et comprend un garage.
Un balcon de plus de 6m2, orientée ouest complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations.
Ce bien est récent et ne nécessite d’aucuns travaux.

LA RESIDENCE :
Cette jolie résidence de 2007 dispose de 5 étages avec un ascenseur.
Ce bien est en copropriété. Copropriété de 50 lots. Sans procédure en cours.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 1770 €/ an, soit env. 147€/mois.
DPE : Conso énergétique D (197kW), Emission GES E (47kgec)

A PROXIMITÉ :
Écoles, commerces, médecins, pharmacie, maraîcher, coiffeur, restaurants, boulangerie.

TRANSPORTS :
Autoroute A351, TRAM D, Bus 41 et N3, Pistes cyclables.

+ d’informations sur RDV au 03 88 44 44 40 ou après de M. ROUERS Xavier au 07 63 30 70 34.
IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés.

INFORMATIONS LÉGALES:

Novéo Immo Strasbourg– Sas SSAJ – 40 rue pertois 67100 Strasbourg
Annonce relative au mandat de vente N°129
Transaction immobilière sans perception de fonds – SIRET : 831 119 706 00016 APE 6831Z
CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI de Strasbourg.
GF 110 000€ Ergo France 75009 Paris, RC Pro Starstone Insurance 9494 Liechtenstein.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 843768904.
Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/
Mandat N° 150816. Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n’est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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Chez Novéo Immo nous vous accompagnons tout au long du projet, et jusqu’à la remise des clés ! Parce que vous êtes unique, notre accompagnement le sera aussi.