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Appartement à vendre Marseille

Annonce immobilière

Prix

230 000€

3 pièces

Agence de Marseille

Disponibilité, EN VENTE

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Caractéristiques
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Capacité d'emprunt
Référence INL-GEBE-02-A-NOVEO
Type d'annonce appartement
Prix FAI 230 000€
Honoraires à la charge de Vendeur
Année de construction 2021
Surface (m²) 65
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Nombre de toilettes 1
Garage 1
DPE 51
GES 6
Copropriété NON
Procédure en cours (copropriété) NON
%

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Capital empruntable

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*Calcul hors assurance.

Coût total du crédit

- €


Description du bien

REF : INL-GEBE-02-A
NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille |
OPPORTUNITE RETOUR DE LOT NEUF, CONSTRUIT, LIVRÉ et VISITABLE.
+ d’informations sur RDV au 04.88.605.604 ou auprès de M. Beaurepere au 06 32 90 53 57
Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.

SAINT TRONC
Saint-Tronc fait partie de ces super secteurs au quartier résidentiel très prisé de Marseille. Pour cause, la tranquillité, le calme et la nature sont
Saint-Tronc s’étend paisiblement entre le centre-ville et les collines du massif de Saint-Cyr, qui
surplombent le sublime Parc des Calanques. Ici, vous profiterez pleinement du Marseille préservé, paré de vert et bleu, tout en restant proche des grands pôles d’activité, grâce à un réseau de transports complet.

LE BIEN
Cet appartement de 3 Pièces et de 65.05 m2 (carrez) TRAVERSANT, est composé d’un grand séjour cuisine, de deux belles chambres et d’une salle d’eau entièrement équipée (meuble vasque, sèche serviette), ainsi qu’un WC séparé.
D’une grande terrasse de 22.51 m2 complète ce bien.
Les prestations de ce bien sont de standing : visiophone, ascenseur, carrelage au sol, placard, parking sous-sol etc…
Ce bien vient d’être achevé en 2021, ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l’agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien.

LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE
La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement.
DPE : en cours de réalisation par le promoteur.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 58
La copropriété est en cours de création, elle n’a donc pas de procédure ni de litige en cours.
Charges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire.

PRIX – 230 000€
Honoraires à charge du vendeur
Parking sous-sol en sus.
Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. Nous contacter pour plus de renseignements.

A PROXIMITÉ
Écoles (maternelle, primaire), commerces, médecins, pharmacie, coiffeur, restaurants.

TRANSPORTS
A50-55 proches, L2, ligne de bus et métro, commerces de proximité et supermarchés.

+ d’informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de M. Beaurepere au 06 32 90 53 57

IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés.

Novéo Immo Marseille – Sas Novéo Immo Marseille – Siège social : 40, Rue Pertois 67100 Strasbourg
Annonce relative au mandat de vente N°39
Transaction immobilière sans perception de fonds – SIRET : 852 494 137 00015 APE 6831Z
CPI N°6701 2019 000 044 050 Délivrée par la CCI de Strasbourg.
GF 110 000€ Starstone Insurance SE 75008 Paris, RC Pro Starstone Insurance SE 75008 Paris.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geoffrey Beaurepere, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE, sous le numéro 83495449…

Souriez !

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Chez Novéo Immo nous vous accompagnons tout au long du projet, et jusqu’à la remise des clés ! Parce que vous êtes unique, notre accompagnement le sera aussi.