Zone géographique de l'annonce

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Appartement à vendre Illkirch-Graffenstaden

Annonce immobilière

Prix FAI

125 000€

2 pièces

Agence de Strasbourg

Disponibilité, VENDU

Vendez
votre bien !

Achetez
du neuf !

Achetez
de l'ancien !

Économisez, défiscalisez !

Ce bien vous intéresse ?

Bénéficiez de notre accompagnement personnalisé !

Merci de corriger les erreurs mises en évidence ci-dessus.

Demande envoyée !

Votre demande a bien été envoyée. Nous reviendrons vers vous très rapidement.
À très bientôt, L’équipe Novéo Immo

Caractéristiques
Calculer vos mensualités
Capacité d'emprunt
Référence MA-XARO-13-NOVEO
Type d'annonce appartement
Prix net vendeur 114679
Prix FAI 125 000€
Honoraires (%) 9
Honoraires à la charge de Acquéreur
État intérieur En bon état
Année de construction 2007
Étages 4
Surface (m²) 33
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Nombre de salle de bain 1
Nombre de toilettes 1
Balcon 1
Garage 1
Type de chauffage électrique
DPE 355
Bilan DPE F
GES 16
Bilan GES C
Copropriété OUI
Nombre de lots 34
Procédure en cours (copropriété) NON
%

Mensualités calculées

- €/mois

*Calcul hors assurance.

Coût total du crédit

- €

Combien pensez-vous pouvoir rembourser par mois, sur combien d'années ?

%
€/mois

Capital empruntable

- €

*Calcul hors assurance.

Coût total du crédit

- €


Description du bien

REF : IA-NOVEO-13
NOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG I
SOUS OFFRE

APPARTEMENT A VENDRE – PRIX : 125 000 € HAI
Honoraires inclus à charge de l’acquéreur.
Prix Net vendeur 114 679€, soit 9% d’honoraires (10 321€)

+ d’informations sur RDV au 03 88 44 44 40 ou après de M. ROUERS Xavier au 07 63 30 70 34.
Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.

ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN :
Au sein de l’Eurométropole de Strasbourg, à quelques mètre du TRAM et de l’IUT de Illkirch-Graffenstaden. Découvrez cette ville clame et arborée où cohabitent des petits copropriétés et de magnifiques maisons.

LE BIEN :
Cet appartement de 2 Pièces et de 33,37m2 (carrez- superficie déclarée) est composé d’une belle chambre, d’un beau séjour cuisine, d’une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu’un WC séparé.
Un grand balcon de 12m2, ainsi qu’un garage en sous-sol complètent ce bien. Ce bien dispose de belles prestations.
Ce bien est récent et ne nécessite d’aucuns travaux rénovation à prévoir.

LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE :
Cette jolie résidence de 2007 dispose d’une cours intérieure, et d’une clôture sécurisée.
Ce bien est en copropriété. Copropriété de 34 lots. Sans procédure en cours.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 1944 €/ an, soit env. 162€/mois.
DPE : Conso énergétique F (355kW), Emission GES C (16kgec)

A PROXIMITÉ :
Écoles (IUT d’Illkirch, FAC de Pharma, Lycée Hôtelier), commerces, médecins, pharmacie, maraîcher, coiffeur, restaurants.
TRANSPORTS :
Autoroute A35 (sortie Baggersee), Bus, Pistes cyclables, TRAM A et E.

+ d’informations sur RDV au 03 88 44 44 40 ou après de M. ROUERS Xavier au 07 63 30 70 34.
IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés.

INFORMATIONS LÉGALES:
Novéo Immo Strasbourg– Sas SSAJ – 40 rue pertois 67100 Strasbourg
Annonce relative au mandat de vente N°116
Transaction immobilière sans perception de fonds – SIRET : 831 119 706 00016 APE 6831Z
CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI de Strasbourg.
GF 110 000€ Ergo France 75009 Paris, RC Pro Starstone Insurance 9494 Liechtenstein.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 843768904.
Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/
Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 114 679 €. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie F, Classe climat C.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 23-10-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Souriez !

C'est signé ! :)

5
Chez Novéo Immo nous vous accompagnons tout au long du projet, et jusqu’à la remise des clés ! Parce que vous êtes unique, notre accompagnement le sera aussi.