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Appartement à vendre Haguenau

Annonce immobilière

Prix

195 000€

3 pièces

Agence de Strasbourg

Disponibilité, EN VENTE

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Caractéristiques
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Référence INNL-THAR-07-C-NOVEO
Type d'annonce appartement
Prix FAI 195 000€
Honoraires à la charge de Vendeur
État intérieur Neuf
Étages 3
Surface (m²) 65
Surface séjour 28
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Nombre de toilettes 1
Balcon 1
Jardin Non
DPE 51
Bilan DPE B
GES 6
Bilan GES B
Copropriété NON
Procédure en cours (copropriété) NON
%

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Coût total du crédit

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€/mois

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*Calcul hors assurance.

Coût total du crédit

- €


Description du bien

REF : INNL-THAR-07-C

NOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG |
RESIDENCE NEUVE – EXEMPLE D’APPARTEMENT A VENDRE
+ d’informations sur RDV au 03 88 44 44 40 ou après de M. Thomas ARNOLDY au 07 49 52 95 40
Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.

HAGUENAU
Situé dans le sud de la dynamique ville d’Haguenau dans un cadre verdoyant, à 10 minutes du centre-ville. Le cadre de vie y est ressourçant pour toute la famille. Etant très bien desservie
par les réseaux de transport, moins de 30 minutes suffiront en train ou en voiture pour atteindre Strasbourg. La ville dispose de tous les services, commerces et infrastructures nécessaires à votre bien-vivre.

LE BIEN
Cet appartement de 3 Pièces et de 65,31m2 (carrez) est composé de 2 belles chambres, d’un grand séjour cuisine de 28,35m2 (carrez), d’une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu’un WC séparé (suspendu).
Un balcon de 8,63m2, orientée est complète ce bien.
Les prestations de ce bien sont de standing : visiophone, carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres, WC suspendu, volets roulant électriques dans séjour, cellier etc…
Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucun travaux à réaliser.

LA RESIDENCE
La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement. Nous contacter pour la livraison.
DPE : en cours de réalisation par le promoteur.
Bien en copropriété, Nb de lots : 19
La copropriété est en cours de création, elle n’a donc pas de procédure ni de litige en cours.
Charges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire.

PRIX – 195 500 €
Honoraires à charge du vendeur
Parking inclus
Bien éligible au Prêt à Taux zéro. Nous contacter pour plus de renseignements.

A PROXIMITÉ
Écoles (maternelle, primaire), commerces, médecins, pharmacie, coiffeur, restaurants, piscine.
TRANSPORTS
Autoroute A4, Bus, Train Pistes cyclables.

+ d’informations sur RDV au 03 88 44 44 40 ou après de M. Thomas ARNOLDY au 07 49 52 95 40.
IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés.

INFORMATIONS LÉGALES:
Novéo Immo Strasbourg– Sas SSAJ – 40 rue pertois 67100 Strasbourg
Annonce relative au mandat de vente N°49
Transaction immobilière sans perception de fonds – SIRET : 831 119 706 00016 APE 6831Z
CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI de Strasbourg.
GF 110 000€ Ergo France 75009 Paris, RC Pro Starstone Insurance 9494 Liechtenstein.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 843768904.
Visuels d’illustration, libres de droits. Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/
Mandat N° 150868. Hono…

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Chez Novéo Immo nous vous accompagnons tout au long du projet, et jusqu’à la remise des clés ! Parce que vous êtes unique, notre accompagnement le sera aussi.