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Programme Immobilier Haguenau | À l’orĂ©e de la forĂȘt, Ă  3km du centre-ville

Haguenau | À l’orĂ©e de la forĂȘt, Ă  3km du centre-ville

Programme immobilier neuf

3 Ă  4 piĂšces

Ă  partir de

194 000€ ZĂ©ro frais d’agence !

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Lots vendus !

RT2012

PTZ

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Vivez en pleine nature Ă  l’orĂ©e de la forĂȘt de Haguenau, Ă  moins de trois kilomĂštres du centre-ville. Haguenau, une petite ville dynamique entourĂ©e de nature Haguenau est une petite ville dynamique situĂ©e Ă  seulement 30 minutes de Strasbourg. Elle di...
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Les lots du programme

PiĂšces
À partir de*
TVA

T3

194 000€

20 %

T4

235 500€

20 %

* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence

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Vivez en pleine nature Ă  l’orĂ©e de la forĂȘt de Haguenau, Ă  moins de trois kilomĂštres du centre-ville.

Haguenau, une petite ville dynamique entourée de nature

Haguenau est une petite ville dynamique situĂ©e Ă  seulement 30 minutes de Strasbourg. Elle dispose d’une offre commerciale et de services Ă©toffĂ©e tout en offrant un cadre de nature avec les champs, la forĂȘt et le parc rĂ©gional des Vosges situĂ© juste Ă  cĂŽtĂ©. Elle est entourĂ©e des axes autoroutiers A35 et A4, ce qui permet aux habitants de rejoindre rapidement tous les pĂŽles Ă©conomiques du dĂ©partement. Son centre-ville traditionnel attire de nombreux touristes avec ses petites rues piĂ©tonnes, ses boutiques, son thĂ©Ăątre et ses nombreux centres culturels.

La rĂ©sidence Haguenau 3 se situe au cƓur d’un quartier rĂ©sidentiel de la ville, Ă  l’orĂ©e de la forĂȘt. Dans cet environnement boisĂ©, le centre-ville est Ă  moins de 3 kilomĂštres avec ses restaurants, ses bars et ses lieux de culture. Les premiĂšres commoditĂ©s sont Ă  moins de 2 kilomĂštres (2 minutes en voiture), notamment un supermarchĂ©, une boulangerie, une pharmacie, une offre mĂ©dicale et les Ă©coles maternelle et Ă©lĂ©mentaire. CrĂšche, collĂšge, lycĂ©e et IUT sont situĂ©s dans un rayon de 4 kilomĂštres. Enfin, la gare TER (direction Wissembourg – Strasbourg) et le rĂ©seau de bus Ritmo (4 lignes urbaines et 11 lignes scolaires) sont Ă  moins de 3 kilomĂštres (6 minutes en voiture).

Une petite rĂ©sidence intimiste avec vue sur la forĂȘt

Entre modernisme et tradition avec ses façades claires et ses briques rouges, la rĂ©sidence Haguenau 3 est un vĂ©ritable petit village alsacien. Elle se compose de plusieurs bĂątiments d’à peine 7 logements chacun et elle s’étend sur un domaine composĂ© de rues piĂ©tonnes, de bosquets et de chĂȘnes verts pour rappeler la forĂȘt alentour. Des garages et des parkings sont mis Ă  destination des rĂ©sidents. Ce programme immobilier neuf dispose d’une trĂšs bonne isolation par l’extĂ©rieur. Il est certifiĂ© conforme Ă  la rĂ©glementation thermique RT 2012.

Les appartements neufs disponibles sont des 3 ou des 4 piĂšces avec d’excellentes prestations. Ils se prolongent sur l’extĂ©rieur par un jardin, un balcon ou une terrasse avec luminaire. Les intĂ©rieurs disposent d’un cellier et de nombreux Ă©quipements : WC suspendus, meuble vasque avec miroir lumineux et radiateur sĂšche-serviette dans la salle de bains, carrelage et parquet stratifiĂ© selon les piĂšces, chauffage individuel au gaz.

Si vous ĂȘtes primo-accĂ©dant de votre rĂ©sidence principale Ă  Haguenau (ou si vous n’en Ă©tiez pas propriĂ©taire au cours des deux derniĂšres annĂ©es), vous pourrez peut-ĂȘtre bĂ©nĂ©ficier d’un PrĂȘt Ă  Taux ZĂ©ro (PTZ) pour complĂ©ter votre crĂ©dit immobilier.

Votre conseiller Novéo Immo se fera un plaisir de valider votre éligibilité à ce dispositif.

La résidence Haguenau 3 en résumé

  • RĂ©sidence neuve intimiste Ă  Haguenau
  • Vaste domaine arborĂ©
  • À l’orĂ©e de la forĂȘt
  • 7 logements par bĂątiments
  • Des appartements neufs de 3 ou 4 piĂšces
  • Architecture entre modernisme et tradition
  • Garages et parkings extĂ©rieurs
  • Vue sur forĂȘt et champs
  • Conforme RT 2012
  • Éligible PrĂȘt Ă  Taux ZĂ©ro
  • Centre-ville de Haguenau Ă  moins de 3 km
  • Offre commerciale Ă  moins de 3 km
  • Offre mĂ©dicale Ă  moins de 3 km
  • CrĂšche et offre scolaire dans un rayon de 4 km
  • Gare TER Ă  moins de 3 km (direction Wissembourg-Strasbourg)
  • Transports en commun rĂ©seau Ritmo Ă  moins de 3 km (4 lignes urbaines, 11 lignes scolaires)

D’excellentes prestations

  • Jardin, terrasse ou balcon avec luminaire
  • WC suspendus
  • Radiateur sĂšche-serviettes dans la salle de bains
  • Meuble vasque et miroir lumineux dans la salle de bains
  • Carrelage et parquet stratifiĂ© selon les piĂšces
  • Chauffage individuel au gaz

Le marqueur couvre une zone gĂ©ographique indicative de 2km de diamĂštre, n’hĂ©sitez pas Ă  nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de NovĂ©o Immo. Leur Ă©quipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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Excellente expĂ©rience!!! nous sommes trĂšs satisfait de l’agence et surtout de Thomas qui a fait un travail remarquable. Nous avons pu acheter sans aucun retard et sans problĂšme. Je remercie pour leur serviabilitĂ© et leur sourire.

Lucienne

17 mois

On a eu la chance d'ĂȘtre tomber sur cette magnifique agence qui est entourĂ© des Ă©quipes trĂšs efficace, bienveillantes, plein d'humour 😊 On a Ă©tĂ© accompagnĂ©e par Thomas THIAS qui a su nous mettre Ă  l'aise, il nous a expliquĂ© toutes les Ă©tapes de la dĂ©marche, il nous a rassurĂ© parce qu'au dĂ©but on voulait abandonner mais il n'a pas laissĂ© les bras pour nous. Franchement, je vous recommande fortement cette agence, vous ne regretterez rien par les efficacitĂ©s des Ă©quipes. Merci infiniment 🙏

Eva

2 jours

Excellente expĂ©rience avec Xavier ! C'Ă©tait un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre Ă  l'aise dĂšs le dĂ©but avec un accueil chaleureux, des explications claires et prĂ©cises. Nous croisons les doigts pour concrĂ©tiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cƓur que vous y mettez ! A trĂšs bientĂŽt.

Chun-Long

26 jours

Julien est chaleureux et trĂšs Ă  l'Ă©coute. J'ai senti que mon projet de vie passait avant la vente. Je recommande !

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