Programme Immobilier Haguenau | À l’orée de la forêt, à 3km du centre-ville

Vivez en pleine nature à l’orée de la forêt de Haguenau, à moins de trois kilomètres du centre-ville.

Haguenau, une petite ville dynamique entourée de nature

Haguenau est une petite ville dynamique située à seulement 30 minutes de Strasbourg. Elle dispose d’une offre commerciale et de services étoffée tout en offrant un cadre de nature avec les champs, la forêt et le parc régional des Vosges situé juste à côté. Elle est entourée des axes autoroutiers A35 et A4, ce qui permet aux habitants de rejoindre rapidement tous les pôles économiques du département. Son centre-ville traditionnel attire de nombreux touristes avec ses petites rues piétonnes, ses boutiques, son théâtre et ses nombreux centres culturels.

La résidence Haguenau 3 se situe au cœur d’un quartier résidentiel de la ville, à l’orée de la forêt. Dans cet environnement boisé, le centre-ville est à moins de 3 kilomètres avec ses restaurants, ses bars et ses lieux de culture. Les premières commodités sont à moins de 2 kilomètres (2 minutes en voiture), notamment un supermarché, une boulangerie, une pharmacie, une offre médicale et les écoles maternelle et élémentaire. Crèche, collège, lycée et IUT sont situés dans un rayon de 4 kilomètres. Enfin, la gare TER (direction Wissembourg – Strasbourg) et le réseau de bus Ritmo (4 lignes urbaines et 11 lignes scolaires) sont à moins de 3 kilomètres (6 minutes en voiture).

Une petite résidence intimiste avec vue sur la forêt

Entre modernisme et tradition avec ses façades claires et ses briques rouges, la résidence Haguenau 3 est un véritable petit village alsacien. Elle se compose de plusieurs bâtiments d’à peine 7 logements chacun et elle s’étend sur un domaine composé de rues piétonnes, de bosquets et de chênes verts pour rappeler la forêt alentour. Des garages et des parkings sont mis à destination des résidents. Ce programme immobilier neuf dispose d’une très bonne isolation par l’extérieur. Il est certifié conforme à la réglementation thermique RT 2012.

Les appartements neufs disponibles sont des 3 ou des 4 pièces avec d’excellentes prestations. Ils se prolongent sur l’extérieur par un jardin, un balcon ou une terrasse avec luminaire. Les intérieurs disposent d’un cellier et de nombreux équipements : WC suspendus, meuble vasque avec miroir lumineux et radiateur sèche-serviette dans la salle de bains, carrelage et parquet stratifié selon les pièces, chauffage individuel au gaz.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Haguenau (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

Votre conseiller Novéo Immo se fera un plaisir de valider votre éligibilité à ce dispositif.

La résidence Haguenau 3 en résumé

• Résidence neuve intimiste à Haguenau
• Vaste domaine arboré
• À l’orée de la forêt
• 7 logements par bâtiments
• Des appartements neufs de 3 ou 4 pièces
• Architecture entre modernisme et tradition
• Garages et parkings extérieurs
• Vue sur forêt et champs
• Conforme RT 2012
• Éligible Prêt à Taux Zéro

• Centre-ville de Haguenau à moins de 3 km
• Offre commerciale à moins de 3 km
• Offre médicale à moins de 3 km
• Crèche et offre scolaire dans un rayon de 4 km
• Gare TER à moins de 3 km (direction Wissembourg-Strasbourg)
• Transports en commun réseau Ritmo à moins de 3 km (4 lignes urbaines, 11 lignes scolaires)

D’excellentes prestations

• Jardin, terrasse ou balcon avec luminaire
• WC suspendus
• Radiateur sèche-serviettes dans la salle de bains
• Meuble vasque et miroir lumineux dans la salle de bains
• Carrelage et parquet stratifié selon les pièces
• Chauffage individuel au gaz