Programme Immobilier Décines-Charpieu | À deux pas de l’hypercentre et 200m du tram T3
VENDU
Programme immobilier neuf
4 pièces
à partir de
359 000€ Zéro frais d’agence !
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Lots vendus !
RT2012
Pinel
PTZ
sans frais d’agence sur le neuf, nada !
prix
direct
promoteurs
4,9/5
sur + de 400
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Les lots du programme
T2
20 %
T3
20 %
T4
20 %
* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence
Simulations de financement
A deux pas de l’hypercentre de Décines-Charpieu
Recherchée pour son calme et sa douceur de vivre, Décines-Charpieu, ville dynamique et bienveillante de plus de 30000 âmes située dans la métropole de Lyon rayonne de ses nombreuses activités sportives et culturelles. Située à moins de 20 minutes de la Part-Dieu, et à moins de 15kms de l’aéroport Saint Exupéry, Décines est une des communes de l’est lyonnais en plein essor démographique prisée aussi bien des jeunes cadres dynamiques que des familles.
La résidence située à quelques pas du Parc Maurice Sauthier et à seulement 15minutes a vélo du Grand parc Miribel Jonage – souvent décrit comme le poumon vert de l’agglomération Lyonnaise, fera le bonheur des citadins en quête de nature. Les parents auront l’esprit tranquille en scolarisant leurs enfants dans les établissements de qualité allant de la maternelle au lycée, idéalement situés à proximité de la résidence.
La résidence est également relativement bien desservie par les transports en commun. La ligne de bus n°67 se situant au pied de l’immeuble propose un bus toutes les 10 minutes et ce, 7 jours sur 7 afin de relier les communes de Villeurbanne, Vaulx En Velin, Décines et Meyzieu. Vous pourrez également accéder directement au centre commercial Carré de Soie proposant plus de 50 boutiques et 15 salles de cinéma. L’arrêt de tram T3, quant à lui se situant à 200 m de la résidence, vous permet de relier la Part Dieu en moins de 20 minutes.
A quelques encablures de l’hyper centre, cette résidence de 31 appartements du 2 au 4 pièces vous offre une architecture épurée et contemporaine. Sa façade élégamment parée de briques claires et de murs blancs, lui confère un charme certain. De par sa situation en angle, vous bénéficiez d’une vue dégagée sur l’extérieur. L’immeuble est élégamment bordé d’espaces verts que vous aurez plaisir à traverser
Envie de viennoiseries et de pain frais au petit matin ? la boulangerie située au pied de l’immeuble vous en propose un large choix ; vous n’aurez plus d’excuse pour ne pas en ramener à votre moitié ou à vos enfants…
Transports et accessibilité :
– Bus : Ligne 67 – arrêt au pied de la résidence
– Tram : T3 Arrêt « Décines centre » à 200 mètres
– Aéroport Lyon Saint Exupéry en 15 minutes
– Accès à la rocade Est en 5 minutes
Parfait équilibre entre simplicité et modernité
Une attention toute particulière a été apportée à l’agencement afin de laisser la lumière naturelle pénétrer généreusement dans tous les intérieurs. Les pièces de vie aux beaux volumes, s’orientent vers des extérieurs agréables tels que loggias, balcons ou terrasses ; quelques biens rares en attique avec de vastes terrasses plein ciel sont également à la vente, chacun y trouvera son bonheur.
Tout a été intelligemment pensé afin de vous apporter confort et praticité. L’espace nuit est séparé de l’espace jour : cet agencement préserve l’intimité de l’un et l’atmosphère chaleureuse de l’autre. La cuisine, ouverte sur le séjour vous fera vivre de beaux moments de convivialité.
On note des prestations de qualité : volets roulants électriques, parquet chêne contrecollé dans les pièces de vie et carrelage dans les pièces d’eau, revêtement mural faïence toute hauteur autour de la baignoire, menuiseries extérieures en aluminium, chauffage individuel, Tout est pris en compte pour que chaque logement corresponde à vos attentes.
La résidence est éligible à la défiscalisation Pinel.
Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Décines-Charpieu (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.
La résidence en résumé :
- Appartements lumineux du 2 pièces au 4 pièces
- Loggias, balcons ou terrasses aux volumes généreux
- Chauffage individuel
- Transports en commun au pied de l’immeuble
- Conforme RT 2012
Des prestations de qualité :
- Menuiseries en aluminium
- Parquet en chêne contrecollé
- Revêtement de sol carrelage 45×45
- revêtement mural en faïence toute hauteur en contour de baignoire
- Volets électriques sur toutes les menuiseries
Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !
Gallais
29 jours
Les services de Frédéric Martin méritent d'être vivement recommandés pour l'accompagnement de qualité fourni lors de l'acquisition d'un bien immobilier. Dès les premiers échanges, sa capacité d'écoute et sa compréhension fine des attentes du client se révèlent précieuses. Il sait identifier un bien correspondant parfaitement aux besoins exprimés, démontrant une véritable expertise dans son domaine. Il démontre une approche bienveillante et sans pression et il se démarque par son efficacité naturelle et sa gentillesse. Pour un primo-accédant, cette démarche complexe peut sembler délicate, mais M. Martin guide à travers chaque étape avec patience et clarté. Son professionnalisme constant, combiné à ses qualités humaines, transforment ce qui aurait pu être une expérience stressante en un parcours serein. Grâce à cet accompagnement de qualité, la concrétisation du projet immobilier se déroule en toute confiance. Un grand merci pour ce service de premier plan !
Hugo
18 mois
Un grand merci à Thomas Thias pour son accompagnement tout au long de mon achat. Professionnel, réactif et toujours à l’écoute, il a su rendre ce projet simple (ce qui ne l’est pas forcément 😅). Je le recommande sans hésitation !
Amandine
21 jours
Je suis pleinement satisfaite de l’accompagnement que nous avons reçu de la part de Xavier. Il a su nous apporter un conseil vraiment personnalisé, en prenant le temps d’écouter nos besoins et de répondre à toutes nos questions. Disponible, à l’écoute et rassurant tout au long de notre échange, il a su nous guider avec professionnalisme.
Kyllian
22 jours
Nous avons fait appel à NOVÉO immo pour l’achat d’un appartement neuf, et nous sommes très satisfaits de l’accompagnement de Xavier tout au long du processus. Dès le début, il a su se montrer professionnel, disponible, réactif et à l’écoute. Il a pris le temps de bien comprendre notre projet et de nous guider à chaque étape avec clarté et bienveillance. nous nous sommes sentis pleinement en confiance grâce à son suivi rigoureux et à sa transparence. Xavier nous a permis de vivre cette première phase de notre achat immobilier en toute sérénité. Nous recommandons vivement NOVÉO immo, et en particulier Xavier, pour son sérieux et son engagement.
4.9
509 avis
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