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Programme Immobilier Collonges-au-Mont-d'Or | À 15 minutes de Lyon en train

Collonges-au-Mont-d'Or | À 15 minutes de Lyon en train

Programme immobilier neuf

3 Ă  4 piĂšces

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320 000€ ZĂ©ro frais d’agence !

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RT2012

Pinel

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A l’orĂ©e de Lyon...  Succombez Ă  la proximitĂ©Ì de Lyon, seconde mĂ©tropole française, ancienne capitale des Gaules classĂ©e au patrimoine de l’UNESCO, rĂ©putĂ©e pour sa vie culturelle foisonnante, sa mise en lumiĂšre nocturne et rĂ©fĂ©rence incontournable d...
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Les lots du programme

PiĂšces
À partir de*
TVA

T3

320 000€

20 %

T4

431 000€

20 %

* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence

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A l’orĂ©e de Lyon… 

Succombez Ă  la proximitĂ©Ì de Lyon, seconde mĂ©tropole française, ancienne capitale des Gaules classĂ©e au patrimoine de l’UNESCO, rĂ©putĂ©e pour sa vie culturelle foisonnante, sa mise en lumiĂšre nocturne et rĂ©fĂ©rence incontournable de la gastronomie mondiale. Si dĂ©sirable, Ă  mi-chemin entre mer et montagne, qu’elle s’est encore classĂ©e au 1er rang europĂ©en pour sa qualitĂ©Ì de vie… pour la 3e annĂ©e consĂ©cutive. 

Collonges-au-Mont-d‘Or est une petite commune de charme situĂ©e au nord de Lyon. La ville offre un cadre de vie paisible et vert Ă  proximitĂ© de la mĂ©tropole. Entre Monts d’Or et SaĂŽne, ce village limitrophe de Lyon 9e vous dĂ©voile 3 hameaux : TrĂšves-PĂąques, le Vieux Collonges et le Centre-Bourg. Les petites rues et façades en pierre lui confĂšre le cachet d’un petit hameau d’antan. Son nom vous est peut-ĂȘtre familier, puisque c’est lĂ  qu’est implantĂ© l’iconique Restaurant Paul Bocuse. 

Les amoureux de nature apprĂ©cieront un dĂ©paysement complet au cours de balades en bord de SaĂŽne, sur le ‘’chemin de l’eau’’ plus patrimonial, ou dans les Monts d’Or. Autant de lieux de promenades inĂ©dits qui composent un cadre idĂ©al pour dĂ©couvrir la nature et pratiquer de nombreuses activitĂ©s : randonnĂ©es Ă  pied et en vĂ©lo, aviron, ski nautique. Partir directement de chez soi pour un footing ou une balade en pleine nature, un privilĂšge rare ! 

Les plus gourmands, en recherche de produits de qualité, apprécieront les marchés hebdomadaires des producteurs des Monts Lyonnais, situés sur les quais, juste à cÎté de la résidence.
> Le jeudi : le marché traditionnel
> Le vendredi aprÚs-midi : le marché biologique

Pour les familles, le village des Enfants, concept original et sĂ©curisĂ©, regroupe sur un mĂȘme site les services dĂ©diĂ©s Ă  l’enfance et la petite enfance. CrĂšche, Ă©coles maternelle et Ă©lĂ©mentaire, restaurants scolaires, cours de rĂ©crĂ©ation et square paysagĂ© forment un Ăźlot sĂ©curisĂ© tout proche de la Mairie.

Un logement respectueux de l’environnement tout en prĂ©servant le confort, c’est la promesse faite par la RĂ©sidence Collonges-Au-Mont-d’Or.

Aucunement besoin d’utiliser votre vĂ©hicule depuis la rĂ©sidence, tout se fait Ă  pied ou Ă  vĂ©lo.  Envie d’une escapade citadine ? la rĂ©sidence est situĂ©e Ă  proximitĂ© de la gare TER qui relie Lyon-Perrache en 11min. Les arrĂȘts de bus, pistes cyclables, collĂšge, les commerces de proximitĂ©, les grandes surfaces, tout n’est qu’à quelques encablures de chez vous.

Cette rĂ©sidence neuve Ă  l’architecture contemporaine et Ă©lĂ©gante ornĂ©e de parement de pierres dorĂ©es et de bardage en bois a Ă©tĂ© imaginĂ©e dans un dĂ©sir de retour Ă  la nature, pour se donner le temps de vivre. 

Elle se compose de seulement 3 petits bĂątiments de 2 Ă©tages + attique, et a Ă©tĂ© conçue dans l’esprit de prĂ©server la nature dĂ©jĂ  existante. DĂ©couvrez, dans un environnement privilĂ©giĂ©, cette rĂ©sidence intime oĂč tout a Ă©tĂ© pensĂ© pour votre confort et votre tranquillitĂ©, Ă  l’Ă©cart des voies passantes, derriĂšre un rideau vĂ©gĂ©tal. Les arbres remarquables seront prĂ©servĂ©s et valorisĂ©s par de nouvelles essences, un Ă©cosystĂšme qui redonne vie Ă  cette ambiance de parc centenaire.

Les appartements de votre rĂ©sidence « Collonges-Au-Mont-d’Or » se dĂ©clinent en 3 piĂšces et 4 piĂšces, et proposent un large Ă©ventail d’agencements et d’orientations pour rĂ©pondre Ă  toutes vos aspirations. Le standing des prestations ajoute au plaisir quotidien d’habiter : grandes baies vitrĂ©es coulissantes pour apporter un maximum de luminositĂ© dans le sĂ©jour, menuiseries en aluminium pour des performances thermiques et esthĂ©tiques irrĂ©prochables , volets roulants pour gĂ©rer l’ensoleillement et le confort intĂ©rieur de votre appartement. , carrelage grandes dimensions pour apporter de l’élĂ©gance Ă  vos piĂšces de vie, parquet contrecollĂ© dans les chambres pour crĂ©er une atmosphĂšre douce et chaleureuse.

Prolongeant chaque appartement, les espaces extĂ©rieurs, imaginĂ©s comme des piĂšces supplĂ©mentaires orientĂ©es sur la nature et prĂ©servĂ©es des regards grĂące Ă  des pare-vues, ont bĂ©nĂ©ficiĂ© du mĂȘme soin : dalles en grĂšs cĂ©rame couvrent le sol des loggias, balcons et terrasses. Les jardins privatifs sont entourĂ©s de haies pour plus d’intimitĂ©.

Au dernier étage de chaque bùtiment, vous retrouverez 2 appartements en attique, imaginés comme des maisons sur les toits avec leur jardin suspendu et leur bardage bois.

TournĂ©e vers l’avenir, la rĂ©sidence propose un local dĂ©diĂ© Ă©quipĂ© d’une station de recharge pour votre vĂ©hicule Ă©lectrique ainsi que de casiers sĂ©curisĂ©s pour les casques et accessoires.

Transports et accessibilité :

Train : 

Gare de Vaise en 6 minutes

Gare de Lyon Perrache en 11 minutes

Bus :

Gare de Vaise : ligne 71 en 19 minutes

Métro :

Depuis la gare de Vaise, accĂšs Ă  tous les transports (MĂ©tro-bus-VĂ©lov…)

Piste cyclable :

Place Bellecour en 37 minutes

La rĂ©sidence « COLLONGES-AU-MONT-D’OR » est Ă©ligible Ă  la dĂ©fiscalisation Pinel.

Si vous ĂȘtes primo-accĂ©dant de votre rĂ©sidence principale Ă  Collonges-Au-Mont-d’Or (ou si vous n’en Ă©tiez pas propriĂ©taire au cours des deux derniĂšres annĂ©es), vous pourrez peut-ĂȘtre bĂ©nĂ©ficier d’un PrĂȘt Ă  Taux ZĂ©ro (PTZ) pour complĂ©ter votre crĂ©dit immobilier.

La résidence en résumé :

  • Parc arborĂ©
  • Appartements lumineux 3 piĂšces et 4 piĂšces 
  • Station de recharge Ă©lectrique ou gonflage
  • Casiers sĂ©curisĂ©s pour casques et accessoires
  • Commerces et services Ă  proximitĂ©
  • RT2012
  • Éligible dĂ©fiscalisation Pinel
  • Éligible PrĂȘt Ă  Taux ZĂ©ro

Des prestations de qualité :

  • Loggias, balcons, terrasses aux volumes gĂ©nĂ©reux
  • Menuiseries en aluminium 
  • Volets roulants 
  • Dalles en grĂšs cĂ©rame pour les sols extĂ©rieurs 
  • Carrelages de grandes dimensions dans les piĂšces de vie
  • Parquet contrecollĂ©Ì dans les chambres 

Le marqueur couvre une zone gĂ©ographique indicative de 2km de diamĂštre, n’hĂ©sitez pas Ă  nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de NovĂ©o Immo. Leur Ă©quipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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7 mois

Excellente expĂ©rience!!! nous sommes trĂšs satisfait de l’agence et surtout de Thomas qui a fait un travail remarquable. Nous avons pu acheter sans aucun retard et sans problĂšme. Je remercie pour leur serviabilitĂ© et leur sourire.

Lucienne

17 mois

On a eu la chance d'ĂȘtre tomber sur cette magnifique agence qui est entourĂ© des Ă©quipes trĂšs efficace, bienveillantes, plein d'humour 😊 On a Ă©tĂ© accompagnĂ©e par Thomas THIAS qui a su nous mettre Ă  l'aise, il nous a expliquĂ© toutes les Ă©tapes de la dĂ©marche, il nous a rassurĂ© parce qu'au dĂ©but on voulait abandonner mais il n'a pas laissĂ© les bras pour nous. Franchement, je vous recommande fortement cette agence, vous ne regretterez rien par les efficacitĂ©s des Ă©quipes. Merci infiniment 🙏

Eva

2 jours

Excellente expĂ©rience avec Xavier ! C'Ă©tait un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre Ă  l'aise dĂšs le dĂ©but avec un accueil chaleureux, des explications claires et prĂ©cises. Nous croisons les doigts pour concrĂ©tiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cƓur que vous y mettez ! A trĂšs bientĂŽt.

Chun-Long

26 jours

Julien est chaleureux et trĂšs Ă  l'Ă©coute. J'ai senti que mon projet de vie passait avant la vente. Je recommande !

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