Programme Immobilier Vénissieux | À 10 min à pieds de la mairie et du tram T4

Vivre à Vénissieux, au cœur d’une ville dynamique, attractive à quelques kilomètres seulement de Lyon.

Résidence Vénissieux Centre à Vénissieux : le combo gagnant ville – modernité !

Située à une dizaine de kilomètres seulement au Sud de Lyon, Vénissieux est la troisième plus grande ville du département après Lyon et Villeurbanne. 

Avec ses 68000 habitants, Vénissieux bénéficie d’une situation géographique privilégiée entre Lyon, le sillon rhodanien et les plaines du pays du Velin.

La ville s’est développée grâce notamment à ses industries automobiles dont elle fut l’un des berceaux et concentre encore aujourd’hui de nombreuses activités économiques sur son territoire.

Ville dynamique économiquement mais aussi sur le plan culturel et sportif, Vénissieux dispose d’un large choix d’activités tout au long de l’année.

On y trouve également de nombreux parcs parmi les plus connu, on retrouve notamment le Parc Louis Dupic, situé derrière l’hôtel de ville, il est chaque été, le théâtre du festival Fêtes Escales. 

Le parc de Parilly est le deuxième en superficie de l’agglomération lyonnaise et comporte une plaine des sports avec de nombreux équipements sportifs. 

Enfin, le plateau agricole des Grandes Terres est situé à l’extrême-sud de la ville, et offre notamment une boucle de 10.5 km pour la pratique du VTT.

Fort de son emplacement idéalement situé, on peut rejoindre le Boulevard Urbain par le Sud de la ville et depuis le Nord, on peut rejoindre le périphérique de Lyon (aussi appelé boulevard de ceinture ou boulevard Laurent Bonnevay) par trois portes qui donnent sur la commune : portes de Parilly, des États-Unis et du Moulin à Vent.

Vénissieux est proche de grandes voies de communication permettant ainsi très facilement de se déplacer notamment en accédant au périphérique à 3km, à l’autoroute A43 à 4km ou encore à l’aéroport Lyon Saint Exupéry situé à 25 km.

Un vaste réseau de bus, tramway (T4) et métro (D) est également à votre disposition à quelques pas de la résidence, ce qui vous permettra de rejoindre le cœur de Lyon en quelques minutes à peine.

Résidence Vénissieux Centre : une architecture contemporaine dans un environnement résidentiel neuf de qualité

Une architecture résolument moderne et graphique, encadrée d’un espace de verdure dans un milieu résidentiel, c’est la promesse faite par la Résidence Vénissieux Centre !

Ces 2 petits bâtiments à taille humaine, composés d’un total de 37 logements allant du studio au 4 pièces, permettent à chaque appartement de profiter d’une vue dégagée grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur un jardin arboré à l’arrière de la Résidence.

Les appartements sont spacieux et lumineux et disposent de prestations de qualité telles que terrasses privatives, volets roulants électriques dans le séjour et la cuisine, placards équipés, carrelage de dimension 45 x 45 cm minimum à choisir dans notre sélection, salle de bain aménagée avec sèche-serviette, portes au design rainuré.

Pour votre confort, vous disposerez d’un double vitrage et d’un chauffage urbain permettant un confort d’été et d’hiver grâce aux performances énergétiques RT 2012.

La Résidence dispose également d’un ascenseur desservant tous les niveaux, de stationnements privatifs ainsi que d’un local vélos sécurisé. 

Enfin, elle est sécurisée et close avec un contrôle des accès par vidéophone.

Située Rue Paul Langevin, profitez de la proximité du centre-ville situé à moins de 500 mètres et d’un vaste réseau de bus, tram et métro accessible en moins de 10 minutes à pied.

La résidence Vénissieux Centre est éligible à la défiscalisation Pinel.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Vénissieux (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

La Résidence Vénissieux Centre en résumé : 

• Appartements neufs du studio au 4 pièces, ouvrant sur un jardin arboré
• Stationnements privatifs
• Ascenseur
• Local vélos sécurisé
• Conforme RT 2012
• Éligible défiscalisation Pinel
• Éligible Prêt à Taux Zéro
• À 500 m centre-ville 
• Transports : vaste réseau de bus, tram et métro accessible en moins de 10 minutes à pied.
• Accès bd périphérique à 3km / 6 min en voiture et autoroute A43 à 4km / 10 min en voiture

De très bonnes prestations

• Terrasses privatives
• Résidence sécurisée et close
• Accès par vidéophone