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Programme Immobilier Lyon | 8e Santy proche des bus et tramway T4 et T6

Lyon | 8e Santy proche des bus et tramway T4 et T6

Programme immobilier neuf

2 à 4 pièces

à partir de

289 000‚ā¨ Z√©ro frais d‚Äôagence !

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Disponibilité

1er Trimestre 2024

Pinel

PTZ

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sans frais d‚Äôagence sur le neuf, nada !

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R√©sidence Santy¬†: le haut de gamme au cŇďur du 8√®me arrondissement de Lyon¬†! Le¬†8√®me¬†arrondissement de Lyon couvre un superficie de¬†670¬†ha., situ√© entre les¬†3√®me¬†et¬†7√®me¬†arrondissements de Lyon¬†et les villes de¬†Bron¬†et¬†V√©nissieux. Au sud-est de la vil...
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Les lots du programme

Pièces
À partir de*
TVA

T2

289 000‚ā¨

20 %

T3

345 000‚ā¨

20 %

T4

359 000‚ā¨

20 %

* Prix hors stationnement | TVA √† 20% | 0‚ā¨ de frais d‚Äôagence

Simulations de financement

R√©sidence Santy¬†: le haut de gamme au cŇďur du 8√®me arrondissement de Lyon¬†!

Le 8ème arrondissement de Lyon couvre un superficie de 670 ha., situé entre les 3ème et 7ème arrondissements de Lyon et les villes de Bron et Vénissieux.

Au sud-est de la ville, directement reli√© au centre par le m√©tro, le tramway, les bus, le 8√®me arrondissement conserve cependant son caract√®re naturel, qui se dessine comme une mosa√Įque de quartiers-villages, n√©s de l‚Äô√®re industrielle ou b√Ętis sur d‚Äôanciennes friches.¬†

Fort de ses 85 088 habitants, en perpétuelle évolution, ce quartier profite d’une économie de proximité, avec de multiples commerces et services.

Connecté à la vie culturelle, sportive, commerçante et festive avec notamment son festival international du cinéma classique, ses rues commerçantes conviviales et de sa place Ambroise Courtois avec son marché alimentaire.

Accessibilité : 

-Paris Gare-de-Lyon en 2 heures depuis Lyon Part-Dieu.

Рet Marseille à 2 heures de la gare de Lyon Part-Dieu

-Toute la r√©gion Auvergne-Rh√īne-Alpes desservie par les trains TER depuis Lyon-Part-Dieu et Lyon-Perrach

-Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes en voiture

-Aéroport d’affaires de Lyon-Bron à 20 minutes en voiture

-Boulevard périphérique (Porte de Parilly) à 11 minutes de la résidence 

-Autoroutes A43 (Lyon-Modane) à 12 minutes, A7 (Lyon-Marseille) à 19 minutes, La Part-Dieu à 14 minutes, Confluence et Bellecour à 17 minutes

-Ligne de Métro D de la gare de Vénissieux à celle de Vaise via Bellecour 

-Lignes de tramway T2 (vers Perrache et H√ītel de R√©gion), T4 (vers la gare de la Part-Dieu et le campus de la Doua), T5 (vers Eurexpo et Grange-Blanche) et T6 (vers les h√īpitaux Est).¬†

-Lignes de bus TCL n¬į8, 12, 13, 15, 15E, 16, 25 et 26

Résidence Santy : confort et connectivité

Situ√©e √† l‚Äôangle de l‚ÄôAvenue Paul Santy et de la rue Hugues Gu√©rin, au calme d‚Äôun environnement r√©sidentiel, la R√©sidence Santy se trouve √† 2 minutes du cŇďur du quartier commer√ßant La Plaine.

Ses couleurs naturelles et claires s’inscrivent dans un ensemble particulièrement lumineux, bordé de grands arbres offrant un cadre verdoyant. La Résidence Santy propose également d’agréables terrasses, ainsi qu’un accès direct à des jardins pour les logements du rez-de-chaussée.

Un parking souterrain est prévu pour le stationnement des voitures, ainsi qu’un local deux-roues. Une piste cyclable longe la résidence et les transports en commun très facilement accessibles avec un arrêt de bus à moins de 100 mètres et la ligne D du métro à 1 km.

Tous nos appartements sont équipés d’une cuisine aménagée avec plan de travail, plaque de cuisson vitrocéramique deux ou quatre feux, meuble bas sous évier, caisson bas pour lave-vaisselle, caisson bas avec four intégré, meuble haut 2 portes et hotte aspirante.

Les salles de bains sont √©quip√©e avec meuble-vasque et s√®che-serviettes. Fa√Įence toute hauteur depuis le sol au droit des baignoires ou des bacs √† douche.

Les chambres quant à elle sont livrées avec parquet stratifié ou parquet de chêne.

Carrelage en grès émaillé (45 x 45 cm / 60 x 60 cm) dans le séjour, la cuisine et la salle de bains.

Enfin, vous profiterez de placards aménagés avec penderies et étagères.

La résidence Santy est éligible à la défiscalisation Pinel.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Lyon (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

La Résidence Santy en résumé : 

  • R√©sidence neuve au cŇďur du 8√®me arrondissement
  • Appartements du 2 au 4 pi√®ces
  • √Čligible d√©fiscalisation Pinel
  • √Čligible Pr√™t √† Taux Z√©ro
  • Large offre scolaire, culturelle et sportive
  • Accessibilit√© et transports facilit√©s

De très bonnes prestations

  • Agr√©ables terrasses et acc√®s direct √† des jardins pour les logements du rez-de-chauss√©e
  • Chambre avec parquet stratifi√© ou parquet de ch√™ne
  • Chauffage individuel gaz
  • Porte d‚Äôentr√©e s√©curis√©e
  • Local √† v√©los

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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On a eu la chance d'√™tre tomber sur cette magnifique agence qui est entour√© des √©quipes tr√®s efficace, bienveillantes, plein d'humour ūüėä On a √©t√© accompagn√©e par Thomas THIAS qui a su nous mettre √† l'aise, il nous a expliqu√© toutes les √©tapes de la d√©marche, il nous a rassur√© parce qu'au d√©but on voulait abandonner mais il n'a pas laiss√© les bras pour nous. Franchement, je vous recommande fortement cette agence, vous ne regretterez rien par les efficacit√©s des √©quipes. Merci infiniment ūüôŹ

Eva

2 jours

Excellente exp√©rience avec Xavier ! C'√©tait un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre √† l'aise d√®s le d√©but avec un accueil chaleureux, des explications claires et pr√©cises. Nous croisons les doigts pour concr√©tiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cŇďur que vous y mettez ! A tr√®s bient√īt.

Chun-Long

26 jours

Julien est chaleureux et très à l'écoute. J'ai senti que mon projet de vie passait avant la vente. Je recommande !

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