Immobilier ancien Strasbourg | IA25-THTH-01
Ancien
Vendu
Appartement à vendre
Visite
virtuelle sur demande
Un travail fait avec Passion et Intégrité
4,9/5
sur + de 400
Avis google
Unique et en exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo !
Strasbourg Meinau– Appartement 3P- 65m2 en rez de jardin.
Secteur : Strasbourg Sud.
Dans un lotissement résidentiel en impasse, vous apprécierez le calme ainsi que le confort de ce bien à mi-chemin entre maison et appartement grâce à son entrée indépendante et sa construction en Bâtiment Basse Consommation (BBC)
Découvrez ce bel appartement en double exposition de 3 Pièces et de 65,03m2 (carrez- superficie déclarée).
Il est composé de 2 belles chambres, d'une salle de bain entièrement équipée (vasque, douche, miroir lumineux, radiateur), un WC séparé, ainsi que d'une grande pièce de vie de 29m2 (carrez) pourvue d’une cuisine totalement meublée et équipée, bénéficiant d’un accès direct à votre jardin privatif, clos et végétalisé de 51m2 sur lequel vous pourrait profiter pleinement de moments inoubliables grâce à sa grande terrasse végétalisée.
Vous serez séduit par ses belles prestations, puisqu’il est équipé de grandes surfaces vitrées, d’une VMC double flux, de menuiseries triple vitrage avec des BSO électriques, d’un parquet stratifié dans la pièce de vie et les chambres, d’un interphone d’entrée, etc…
Ce bien est en excellent état.
LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE :
Cette petite résidence datant de 2012 était déjà très avant-gardiste sur sa conception de Bâtiment en Basse Consommation (BBC), à taille humaine avec seulement 6 logements répartis sur 1 étage duplex, tous avec entrée indépendante.
Ce bien est en copropriété. Copropriété de 18 lots . Sans procédure en cours.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 750€/an, soit env. 62.50€/mois.
DPE : Conso énergétique C (83kW), Emission GES C (14kgec) en date du 28-01-2025
ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : une place de parking privative et sécurisée ainsi qu’un espace de stockage.
Prix du bien: 239 560 € HAI (honoraires inclus à charge de l’acquéreur)
Prix hors honoraires : 226 000€
Honoraires TTC : 6% soit 13 560€
Honoraires à la charge de : l’acquéreur
Une visite virtuelle/vidéo est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle du bien. + d'informations auprès de M. THIAS Thomas (E.I).
Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition.
Ref annonce : IA25-THTH-01
INFORMATIONS LÉGALES :
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.
Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°314 . SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thomas THIAS (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 879 538 239 .
Les points forts
Parking
Jardin
Terrasse
Unique et en exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo !
Strasbourg Meinau– Appartement 3P- 65m2 en rez de jardin.
Secteur : Strasbourg Sud.
Dans un lotissement résidentiel en impasse, vous apprécierez le calme ainsi que le confort de ce bien à mi-chemin entre maison et appartement grâce à son entrée indépendante et sa construction en Bâtiment Basse Consommation (BBC)
Découvrez ce bel appartement en double exposition de 3 Pièces et de 65,03m2 (carrez- superficie déclarée).
Il est composé de 2 belles chambres, d’une salle de bain entièrement équipée (vasque, douche, miroir lumineux, radiateur), un WC séparé, ainsi que d’une grande pièce de vie de 29m2 (carrez) pourvue d’une cuisine totalement meublée et équipée, bénéficiant d’un accès direct à votre jardin privatif, clos et végétalisé de 51m2 sur lequel vous pourrait profiter pleinement de moments inoubliables grâce à sa grande terrasse végétalisée.
Vous serez séduit par ses belles prestations, puisqu’il est équipé de grandes surfaces vitrées, d’une VMC double flux, de menuiseries triple vitrage avec des BSO électriques, d’un parquet stratifié dans la pièce de vie et les chambres, d’un interphone d’entrée, etc…
Ce bien est en excellent état.
LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE :
Cette petite résidence datant de 2012 était déjà très avant-gardiste sur sa conception de Bâtiment en Basse Consommation (BBC), à taille humaine avec seulement 6 logements répartis sur 1 étage duplex, tous avec entrée indépendante.
Ce bien est en copropriété. Copropriété de 18 lots . Sans procédure en cours.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 750€/an, soit env. 62.50€/mois.
DPE : Conso énergétique C (83kW), Emission GES C (14kgec) en date du 28-01-2025
ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : une place de parking privative et sécurisée ainsi qu’un espace de stockage.
Prix du bien: 239 560 € HAI (honoraires inclus à charge de l’acquéreur)
Prix hors honoraires : 226 000€
Honoraires TTC : 6% soit 13 560€
Honoraires à la charge de : l’acquéreur
Une visite virtuelle/vidéo est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle du bien. + d’informations auprès de M. THIAS Thomas (E.I).
Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition.
Ref annonce : IA25-THTH-01
INFORMATIONS LÉGALES :
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.
Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°314 . SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thomas THIAS (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 879 538 239 .
Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !
Les caractéristiques
Général
DPE / Énergie
Copropriété
Aspects financiers
Autres
Simulations de financement
Gallais
29 jours
Les services de Frédéric Martin méritent d'être vivement recommandés pour l'accompagnement de qualité fourni lors de l'acquisition d'un bien immobilier. Dès les premiers échanges, sa capacité d'écoute et sa compréhension fine des attentes du client se révèlent précieuses. Il sait identifier un bien correspondant parfaitement aux besoins exprimés, démontrant une véritable expertise dans son domaine. Il démontre une approche bienveillante et sans pression et il se démarque par son efficacité naturelle et sa gentillesse. Pour un primo-accédant, cette démarche complexe peut sembler délicate, mais M. Martin guide à travers chaque étape avec patience et clarté. Son professionnalisme constant, combiné à ses qualités humaines, transforment ce qui aurait pu être une expérience stressante en un parcours serein. Grâce à cet accompagnement de qualité, la concrétisation du projet immobilier se déroule en toute confiance. Un grand merci pour ce service de premier plan !
Hugo
18 mois
Un grand merci à Thomas Thias pour son accompagnement tout au long de mon achat. Professionnel, réactif et toujours à l’écoute, il a su rendre ce projet simple (ce qui ne l’est pas forcément 😅). Je le recommande sans hésitation !
Amandine
21 jours
Je suis pleinement satisfaite de l’accompagnement que nous avons reçu de la part de Xavier. Il a su nous apporter un conseil vraiment personnalisé, en prenant le temps d’écouter nos besoins et de répondre à toutes nos questions. Disponible, à l’écoute et rassurant tout au long de notre échange, il a su nous guider avec professionnalisme.
Kyllian
22 jours
Nous avons fait appel à NOVÉO immo pour l’achat d’un appartement neuf, et nous sommes très satisfaits de l’accompagnement de Xavier tout au long du processus. Dès le début, il a su se montrer professionnel, disponible, réactif et à l’écoute. Il a pris le temps de bien comprendre notre projet et de nous guider à chaque étape avec clarté et bienveillance. nous nous sommes sentis pleinement en confiance grâce à son suivi rigoureux et à sa transparence. Xavier nous a permis de vivre cette première phase de notre achat immobilier en toute sérénité. Nous recommandons vivement NOVÉO immo, et en particulier Xavier, pour son sérieux et son engagement.
4.9
509 avis
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