Immobilier ancien Schiltigheim | En deuxième ligne, dans un écrin de nature
Ancien
Vendu
Appartement Ă vendre
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Un travail fait avec Passion et Intégrité
4,9/5
sur + de 400
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Les points forts
Jardin
Terrasse
!!! Sous compromis !!!
En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo !
Schiltigheim – Appartement 3P- 62m2.
Secteur : Strasbourg Nord, Vieux Schiltigheim, Wacken, Parlement Européen, Robertsau
Dans un cocon de nature, au calme d’une résidence très familiale, découvrez cet appartement de 3Pièces et de 61,70m2 (carrez- superficie déclarée).
Il est composé de 2 belles chambres à coucher, d’un séjour cuisine ouvert de 25,75m2 (carrez), d’une salle d’eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu’un WC indépendant.
Une terrasse spacieuse de 14,40 m2 et un jardin privatif de 50,55m2 donneront beaucoup de charme à cet appartement de choix (au calme, à l’arrière de la copropriété, sans aucune circulation piétonne ou moteur)
Ce bien dispose de prestations de standing puisqu’il est équipé de : plancher chauffant, visiophone, murs et plafonds lisses, WC suspendu, etc.
Ce bien ne nécessite d’aucun travaux de rafraichissement.
LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE
Résidence BBC RT 2012-15%. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement.
DPE : en cours de réalisation.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 24
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 1500€/an, soit env. 125/mois.
ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : Une place de parking extérieure privative.
Prix du bien: 249 500€ HAI (honoraires inclus à charge de l’acquéreur)
Prix hors honoraires : 235 377€
Honoraires TTC : 6%, soit 14 123€
Honoraires à la charge de : l’acquéreur
Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition.
Ref annonce : IA24- LUMA-02-G
INFORMATIONS LÉGALES:
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.
Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°236. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. MANETTA Luc (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265.
Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !
Les caractéristiques
Général
DPE / Énergie
Copropriété
Aspects financiers
Autres
Simulations de financement
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Marie
5 jours
David Kistler ce message est pour vous : je vous ai tout de suite apprécié, on sent chez vous beaucoup de sincérité et j'aime profondément cette qualité. Vous nous avez suivi, conseillé, accompagné et défendu coûte que coûte dans notre projet. Merci d'être la belle personne que vous êtes en plus de votre professionnalisme sans faille. Très belle continuation à vous ! Marie Linder
Evrard
10 jours
Je souhaite exprimer toute ma gratitude à Thomas THIAS pour son accompagnement dans l’achat de notre résidence principale. Dès le début, il s’est distingué par son professionnalisme, sa rigueur sa parfaite connaissance du marché immobilier et surtout sa courtoisie . Toujours disponible, réactif, arrangeant, à l’écoute et patient, il a su répondre à chacune de nos interrogations avec clarté et transparence, tout en nous apportant des conseils pertinents et des informations à chaque étape du projet jusqu'à la remise des clefs marquée d'une attention spéciale à notre égard :-) !! Son sérieux, son engagement et sa capacité à instaurer un climat de confiance ont été déterminants dans la réussite de notre projet d'acquisition. Nous recommandons vivement Thomas THIAS pour son accompagnement de grande qualité, via l’agence Novéo Immo et nous n’hésiterons pas à les solliciter de nouveau ainsi qu'à les recommander autour de nous. J'ai découvert Novéo Immo par hasard en faisant des recherches sur Google, j'ai lu les avis dans un premier temps et aujourd'hui c'est moi qui laisse un avis sur la base de ma riche et POSITIVE expérience. A votre tour et surtout je vous souhaite une expérience satisfaisante et à la hauteur de vos attentes! Cordialement Evrard E.
jeremy
20 jours
Nous tenons à remercier Xavier pour son accompagnement exemplaire dans notre projet immobilier. Son professionnalisme, sa disponibilité et ses conseils avisés nous ont permis de concrétiser notre projet dans les meilleures conditions. Nous avons beaucoup apprécié sa transparence et sa bienveillance à chaque étape. Nous recommandons Xavier sans hésitation !
Zuzanna
14 mois
Excellent accueil et service, très bonne compréhension des besoins du client. Je recommande Gabriella !
4.9
542 avis
Oui, votre avis pèse dans le game !
