Immobilier ancien Strasbourg | Villa proche Centre

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo !

Strasbourg Sud – Maison jumelée 5P – 108,78 m².

Dans un écrin de verdure, composé de maisons, villas et petits immeubles, au calme, en fond d’impasse, à l’écart de la circulation, …

Découvrez cette maison de 5 Pièces et de 108.78 m² (Carrez- superficie certifiée).

Elle est composée de 4 chambres dont 3 avec accès à une terrasse, d’un grand séjour cuisine de 38.54 m² (Carrez), d’une salle d’eau en bas et d’une salle de bain en haut, entièrement équipées (meubles vasques, miroirs, luminaires, baignoire, sèche serviettes), ainsi que 2 WC et une buanderie.
Une terrasse solarium en toiture de 13 m² ainsi qu’un garage avec possibilités de stockage complètent ce bien.

Ce bien dispose de belles prestations puisqu’il est équipé d’une cuisine entièrement équipée et meublée avec réfrigérateur, congélateur, plaques à induction, hotte, four et micro-ondes intégrés… Les façades en bois massif donnent un vrai cachet à cette pièce !

Ce bien est récent et ne nécessite aucuns travaux.

LA MAISON :
Cette jolie construction de 2011 dispose d’un jardin privatif et d’une clôture sécurisée.

Ce bien n’est pas en copropriété et n’a pas de procédure en cours.

DPE : Conso énergétique B (85 kWh/m²/an), Emission GES A (2 kg CO²/m²/an) en date du 08/03/2024.

ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : garage et carport.

Prix du bien: 499 200 € HAI (honoraires inclus à charge de l’acquéreur)

Prix hors honoraires : 480 000€

Honoraires TTC : 4 %, soit 19 200 €

Honoraires à la charge de : l’acquéreur

Une visite virtuelle/vidéo est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle du bien. + d’informations auprès de M. JEANDEL A.  

Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition.

Ref annonce : IA24-ANJE-1

INFORMATIONS LÉGALES:

Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.

Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°270. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. JEANDEL Anthony, dirigeant.