Immobilier ancien Breuschwickersheim | au calme plein centre du village
Ancien
Vendu
Maison à vendre
Visite
virtuelle sur demande
Un travail fait avec Passion et Intégrité
4,9/5
sur + de 400
Avis google
Les points forts
Cave et/ou cellier
En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo !
ENORME POTENTIEL !!! Maison au calme, rue réservée aux riverains au centre du village.
Breuschwickersheim Maison 5P – 128m2.
Secteur : première couronne de Strasbourg/Achenheim/Oberschaeffolsheim/Ernolsheim sur bruche
Dans un secteur très recherché tant par sa proximité avec Strasbourg que par sa qualité de vie en pleine nature, découvrez cette belle maison 5p Pièces de 128m2 sur un terrain de 290m2.Cette opportunité réservant encore un grand potentiel nécessitera une remise aux normes et aux gouts du jour qui vous permettront de concevoir cette maison selon vos souhaits, vos besoins, votre imagination et vos talents de bricoleurs …. !!!!
Elle est actuellement composée de 5 pièces, de deux cuisines, d’une grande salle de bains entièrement refaite. De nombreuses possibilités se présentent à vous afin d’optimiser l’espace en une grande maison ou en deux logements, achat idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif en 2 appartements.
A cette superficie se rajoute encore 3 garages, 2 caves, 1 dépendance et une grande terrasse de 30m2 orientée plein sud.
Montant moyen annuel de charges courantes (n-1): 2460€ et 3390€/an soit entre 205€ et 282€/mois.
DPE : Conso énergétique F (386kW), Emission GES E (58kgec) en date du 21/11/2023
Prix du bien: 228 960€ HAI (honoraires inclus à charge de l’acquéreur)
Prix hors honoraires : 216 000€
Honoraires TTC : 6%, soit 12 960€
Honoraires à la charge de : l’acquéreur
Une visite virtuelle/vidéo est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle du bien. + d’informations auprès de M. Thomas THIAS (E.I).
Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition.
Ref annonce : IA23- THTH-02
INFORMATIONS LÉGALES:
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.
Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°228 . SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thomas THIAS (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 879 538 239 .
Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !
Les caractéristiques
Général
DPE / Énergie
Copropriété
Aspects financiers
Autres
Simulations de financement
Gallais
29 jours
Les services de Frédéric Martin méritent d'être vivement recommandés pour l'accompagnement de qualité fourni lors de l'acquisition d'un bien immobilier. Dès les premiers échanges, sa capacité d'écoute et sa compréhension fine des attentes du client se révèlent précieuses. Il sait identifier un bien correspondant parfaitement aux besoins exprimés, démontrant une véritable expertise dans son domaine. Il démontre une approche bienveillante et sans pression et il se démarque par son efficacité naturelle et sa gentillesse. Pour un primo-accédant, cette démarche complexe peut sembler délicate, mais M. Martin guide à travers chaque étape avec patience et clarté. Son professionnalisme constant, combiné à ses qualités humaines, transforment ce qui aurait pu être une expérience stressante en un parcours serein. Grâce à cet accompagnement de qualité, la concrétisation du projet immobilier se déroule en toute confiance. Un grand merci pour ce service de premier plan !
Hugo
18 mois
Un grand merci à Thomas Thias pour son accompagnement tout au long de mon achat. Professionnel, réactif et toujours à l’écoute, il a su rendre ce projet simple (ce qui ne l’est pas forcément 😅). Je le recommande sans hésitation !
Amandine
21 jours
Je suis pleinement satisfaite de l’accompagnement que nous avons reçu de la part de Xavier. Il a su nous apporter un conseil vraiment personnalisé, en prenant le temps d’écouter nos besoins et de répondre à toutes nos questions. Disponible, à l’écoute et rassurant tout au long de notre échange, il a su nous guider avec professionnalisme.
Kyllian
22 jours
Nous avons fait appel à NOVÉO immo pour l’achat d’un appartement neuf, et nous sommes très satisfaits de l’accompagnement de Xavier tout au long du processus. Dès le début, il a su se montrer professionnel, disponible, réactif et à l’écoute. Il a pris le temps de bien comprendre notre projet et de nous guider à chaque étape avec clarté et bienveillance. nous nous sommes sentis pleinement en confiance grâce à son suivi rigoureux et à sa transparence. Xavier nous a permis de vivre cette première phase de notre achat immobilier en toute sérénité. Nous recommandons vivement NOVÉO immo, et en particulier Xavier, pour son sérieux et son engagement.
4.9
509 avis
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