Immobilier ancien Obernai | IA-XARO-01A
Ancien
Vendu
Appartement à vendre
Visite
virtuelle sur demande
Un travail fait avec Passion et Intégrité
4,9/5
sur + de 400
Avis google
REF : IA-XARO-01A
NOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG I
A VENDRE
APPARTEMENT A VENDRE – PRIX : 267 500€ HAI
Honoraires inclus à charge de l’acquéreur.
Prix Net vendeur 250 000€, soit 7% d’honoraires (17 500€)
+ d’informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au 07.63.30.70.34
Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.
OBERNAI :
Au sein d’un lotissement résidentiel au calme, environné de belles maisons et de villas, venez découvrir cet appartement exceptionnel avec vue sur le Mont Ste Odile. Vous apprécierez également la proximité avec le centre-ville d’Obernai, la gare, la piscine et de nombreux commerces qui font de ce lieu, un endroit prisé et convoité où il fait bon vivre !!!
LE BIEN :
Ce magnifique appartement de 3 Pièces et de 65,36m² (carrez) exposé sud/ouest, est composé de deux belles chambres, d’un grand et lumineux séjour/cuisine, d’un cellier, d’une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) ainsi qu’un WC séparé (suspendu). Ce bien est très lumineux et dispose de nombreuses fenêtres dans l’ensemble des pièces. Une grande terrasse exposé sud/ ouest, un garage, un stationnement et un local vélo complètent ce bien.
Les prestations sont de choix : parquet dans les chambres, carrelage dans l’ensemble de l’appartement, volets roulants motorisés, cuisine équipée, double vitrage, etc.
Ce bien ne nécessite aucuns travaux.
LA COPROPRIETE :
Cette jolie résidence dispose d’une clôture sécurisée.
Ce bien est en copropriété. Copropriété de 6 lots. Sans procédure en cours.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 1147 €/an, soit env. 95 €/mois.
DPE : Conso énergétique B (62kWh/m2/an), Emission GES A (2kg CO2/m2/an)
A PROXIMITÉ :
Écoles, commerces, médecins, pharmacie, coiffeur, restaurants, parc, piscine, cinéma, stade de foot.
TRANSPORTS :
Accès autoroute à 2min, Bus 257, 258, 262 à 200m, pistes cyclables.
+ d’informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au 07.63.30.70.34
INFORMATIONS LÉGALES :
Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €) 40 rue Pertois 67100 Strasbourg
Annonce relative au mandat de vente N°179.
Transactions immobilières sans perception de fonds – SIRET : 831 119 706 00024 RCS de Strasbourg APE 6831Z
CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole.
GF 110 000.00 € N°74866059 Ergo France 21 rue des Pyramides 75001 Paris,
RC Pro N°I8 1003430 ACM IARD SA 4 rue Frédéric-Guillaume Raiffeisen 67000 STRASBOURG.
« Novéo Immo Strasbourg ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires. »
Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RCS) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560.
Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !
Les caractéristiques
Général
DPE / Énergie
Copropriété
Aspects financiers
Autres
Simulations de financement
Gallais
29 jours
Les services de Frédéric Martin méritent d'être vivement recommandés pour l'accompagnement de qualité fourni lors de l'acquisition d'un bien immobilier. Dès les premiers échanges, sa capacité d'écoute et sa compréhension fine des attentes du client se révèlent précieuses. Il sait identifier un bien correspondant parfaitement aux besoins exprimés, démontrant une véritable expertise dans son domaine. Il démontre une approche bienveillante et sans pression et il se démarque par son efficacité naturelle et sa gentillesse. Pour un primo-accédant, cette démarche complexe peut sembler délicate, mais M. Martin guide à travers chaque étape avec patience et clarté. Son professionnalisme constant, combiné à ses qualités humaines, transforment ce qui aurait pu être une expérience stressante en un parcours serein. Grâce à cet accompagnement de qualité, la concrétisation du projet immobilier se déroule en toute confiance. Un grand merci pour ce service de premier plan !
Hugo
18 mois
Un grand merci à Thomas Thias pour son accompagnement tout au long de mon achat. Professionnel, réactif et toujours à l’écoute, il a su rendre ce projet simple (ce qui ne l’est pas forcément 😅). Je le recommande sans hésitation !
Amandine
21 jours
Je suis pleinement satisfaite de l’accompagnement que nous avons reçu de la part de Xavier. Il a su nous apporter un conseil vraiment personnalisé, en prenant le temps d’écouter nos besoins et de répondre à toutes nos questions. Disponible, à l’écoute et rassurant tout au long de notre échange, il a su nous guider avec professionnalisme.
Kyllian
22 jours
Nous avons fait appel à NOVÉO immo pour l’achat d’un appartement neuf, et nous sommes très satisfaits de l’accompagnement de Xavier tout au long du processus. Dès le début, il a su se montrer professionnel, disponible, réactif et à l’écoute. Il a pris le temps de bien comprendre notre projet et de nous guider à chaque étape avec clarté et bienveillance. nous nous sommes sentis pleinement en confiance grâce à son suivi rigoureux et à sa transparence. Xavier nous a permis de vivre cette première phase de notre achat immobilier en toute sérénité. Nous recommandons vivement NOVÉO immo, et en particulier Xavier, pour son sérieux et son engagement.
4.9
509 avis
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