Programme Immobilier Strasbourg | Saint Florent - à 800m de Rotonde (Tram A/D)
Dernier lot !
Programme immobilier neuf
3 à 4 pièces
à partir de
341 200€ Zéro frais d’agence !
Voir tous les prixDisponibilité
1er Trimestre 2025
RT2012
Pinel
PTZ +
sans frais d’agence sur le neuf, nada !
prix
direct
promoteurs
4,9/5
sur + de 400
Avis google
Les points forts
Intérieur personnalisable
Chauffage au sol
Ascenseur
Isolation acoustique renforcée
Secteur prisé
Proche de toutes commodités
Environnement Urbain
Faibles charges de copropriété
Finitions haut de gamme
Petite résidence
Les lots du programme
T3
20 %
T4
20 %
* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence
Simulations de financement
Dans le centre du vieux Cronenbourg…
Cronenbourg un quartier dynamique et convivial de Strasbourg, situé à seulement 10 minutes du centre-ville.
C’est un lieu en pleine mutation, avec un esprit « village » très appréciée par ses habitants, centré autour de son église, de maisons des années 30 et de petits immeubles.
Le quartier offre une large gamme de services et d’infrastructures pour répondre à tous vos besoins : praticité des transports, accessibilité, centres commerciaux et petits commerces, établissements scolaires, équipements sportifs ou encore praticiens de santé, tout est à portée de main dans ce quartier.
Les accès sont très faciles vers l’autoroute A35 et le centre-ville de Strasbourg, à seulement 15 minutes.
Les lignes de bus se trouvent à moins de 5 minutes à pied, tandis que le vélo est ici idéal avec le large réseau de pistes cyclables.
L’arrêt de tram Saint Florent se trouve à seulement 1 minute et Rotonde à 3 minutes et vous pourrez rejoindre le centre de Strasbourg en 10 minutes.
Des appartements de qualité aux larges volumes
Cette résidence moderne, située dans un quartier particulièrement dynamique propose 11 logements, allant du studio au 4 pièces.
Les appartements bénéficient de plusieurs atouts dont des garages privatifs, un local à vélos et un accès sécurisé via vidéophone.
Le bâtiment dispose également d’un ascenseur, ce qui le rend accessible, entre autres, aux personnes à mobilité réduite.
Les espaces extérieurs sont confortables, mesurant jusqu’à 37 mètres carrés, tandis qu’un espace vert partagé, conçu par un paysagiste, ajoute au charme du bâtiment.
Les appartements offrent un choix de trois niveaux de finition : Confort, Premium et Décoration, chacun avec une large gamme de matériaux disponibles pour les sols, les murs et les plafonds.
Cette variété permet à chaque propriétaire de personnaliser son espace de vie à sa guise.
La résidence est éligible à la défiscalisation Pinel.
Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Strasbourg (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.
Votre résidence
- Appartements disponibles du studio au 4 pièces
- Éligible défiscalisation Pinel
- Éligible Prêt à Taux Zéro
- Conforme aux normes RT 2012
- Ascenseur
- Local à vélos
- Espaces verts partagés
De belles prestations
- Personnalisation de votre appartement avec un choix de trois niveaux de finition
- Vidéophones
- Vastes terrasses
- Garages privatifs
Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !
Gallais
30 jours
Les services de Frédéric Martin méritent d'être vivement recommandés pour l'accompagnement de qualité fourni lors de l'acquisition d'un bien immobilier. Dès les premiers échanges, sa capacité d'écoute et sa compréhension fine des attentes du client se révèlent précieuses. Il sait identifier un bien correspondant parfaitement aux besoins exprimés, démontrant une véritable expertise dans son domaine. Il démontre une approche bienveillante et sans pression et il se démarque par son efficacité naturelle et sa gentillesse. Pour un primo-accédant, cette démarche complexe peut sembler délicate, mais M. Martin guide à travers chaque étape avec patience et clarté. Son professionnalisme constant, combiné à ses qualités humaines, transforment ce qui aurait pu être une expérience stressante en un parcours serein. Grâce à cet accompagnement de qualité, la concrétisation du projet immobilier se déroule en toute confiance. Un grand merci pour ce service de premier plan !
Hugo
18 mois
Un grand merci à Thomas Thias pour son accompagnement tout au long de mon achat. Professionnel, réactif et toujours à l’écoute, il a su rendre ce projet simple (ce qui ne l’est pas forcément 😅). Je le recommande sans hésitation !
Amandine
22 jours
Je suis pleinement satisfaite de l’accompagnement que nous avons reçu de la part de Xavier. Il a su nous apporter un conseil vraiment personnalisé, en prenant le temps d’écouter nos besoins et de répondre à toutes nos questions. Disponible, à l’écoute et rassurant tout au long de notre échange, il a su nous guider avec professionnalisme.
Kyllian
22 jours
Nous avons fait appel à NOVÉO immo pour l’achat d’un appartement neuf, et nous sommes très satisfaits de l’accompagnement de Xavier tout au long du processus. Dès le début, il a su se montrer professionnel, disponible, réactif et à l’écoute. Il a pris le temps de bien comprendre notre projet et de nous guider à chaque étape avec clarté et bienveillance. nous nous sommes sentis pleinement en confiance grâce à son suivi rigoureux et à sa transparence. Xavier nous a permis de vivre cette première phase de notre achat immobilier en toute sérénité. Nous recommandons vivement NOVÉO immo, et en particulier Xavier, pour son sérieux et son engagement.
4.9
509 avis
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