Programme Immobilier Dingsheim | à l'entrée du Kochersberg
Programme immobilier neuf
2 à 4 pièces
à partir de
188 500€ Zéro frais d’agence !
Voir tous les prixDisponibilité
4e Trimestre 2024
RT2012
PTZ +
sans frais d’agence sur le neuf, nada !
prix
direct
promoteurs
4,9/5
sur + de 400
Avis google
Les points forts
Intérieur personnalisable
Domotique intégrée
Volets roulants électriques
Ascenseur
Isolation acoustique renforcée
Proximité verdure et/ou parc
Esprit village
Vue dégagée
Faibles charges de copropriété
Les lots du programme
T2
20 %
T3
20 %
T4
20 %
* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence
Simulations de financement
Un village aux portes de Strasbourg
Dingsheim est un lieu de vie idéal, offrant à la fois des commodités urbaines et le calme de la campagne. Situé aux portes de Strasbourg, le village permet de profiter du charme de la campagne et de la praticité d’une petite ville.
Le Kochersberg, célèbre pour ses paysages changeants en fonction des saisons, offre des balades agréables et apaisantes. Le village est réputé pour sa qualité de vie, où vous pourrez trouver toutes les commodités nécessaires pour un quotidien confortable et pratique. Si vous cherchez un endroit où il fait bon vivre, Dingsheim est une destination à prendre en compte.
La commune dispose de tous les services nécessaires au quotidien, dont une crèche, une école primaire, des centres sportifs et de loisirs, des établissements médicaux, une pharmacie, des banques et des boulangeries.
L’accessibilité se fait en voiture par les axes autoroutiers, ou par les lignes de bus 210 et 203 en direction de Strasbourg Rotonde, que vous relierez en 35 minutes.
Résidence confortable et idéalement située
La résidence est composée de 22 appartements, située dans une arrière-cour de la rue Principale, au cœur du centre historique du village.
Elle est dotée de divers équipements tels qu’un local à vélos accessible depuis le hall d’entrée, des espaces extérieurs aménagés et des parkings intérieurs et extérieurs fermés.
En outre, la résidence est pensée de manière à maximiser l’exposition au soleil, et contribue ainsi à la biodiversité grâce à un aménagement paysager extérieur.
L’architecture inspirée des grands corps de ferme à colombages s’intègre parfaitement à l’esprit villageois, avec des façades rose pâle prolongées de terrasses.
La résidence est également équipée de la fibre optique, de cages d’escaliers éclairées naturellement et d’un intérieur soigné comprenant un ascenseur.
La résidence est non seulement esthétiquement agréable, mais elle est également conçue pour être respectueuse de l’environnement.
Appartements aux espaces optimisés
Les appartements sont disponibles du 2 au 4 pièces, et 4 pièces ½ en duplex, qui disposent de balcons, terrasses et jardins privatifs.
Tous les logements comprennent une cave privative pour un stockage supplémentaire et un parking intérieur ou extérieur fermé.
Ils sont équipés d’une isolation thermique performante et de matériaux biosourcés pour réduire l’empreinte carbone.
De plus, les logements sont généreux et évolutifs, offrant un cadre de vie adapté à différentes façons d’habiter. Les plans sont soignés et rationnels, avec de larges espaces de vie et de nombreux rangements pour maximiser l’habitabilité.
Cette approche fonctionnelle favorise également une utilisation plus efficace de la superficie et minimise les déperditions d’espace.
En somme, la résidence est vraiment attrayante pour les personnes qui recherchent à la fois un cadre de vie respectueux de l’environnement, fonctionnel et bien situé.
Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Dingsheim (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.
La résidence :
- Appartements du 2 au 4 pièces, et 4 pièces en ½ duplex pour certains
- Éligible Prêt à Taux Zéro
- Conforme RT 2012
- Local à vélos
- Ascenseur
- Parkings intérieurs et extérieurs
Des prestations de qualité :
- Caves
- Espaces optimisés
- Balcons, terrasses et jardins privatifs
- Isolation thermique performante
- Matériaux biosourcés
Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !
Gallais
7 jours
Les services de Frédéric Martin méritent d'être vivement recommandés pour l'accompagnement de qualité fourni lors de l'acquisition d'un bien immobilier. Dès les premiers échanges, sa capacité d'écoute et sa compréhension fine des attentes du client se révèlent précieuses. Il sait identifier un bien correspondant parfaitement aux besoins exprimés, démontrant une véritable expertise dans son domaine. Il démontre une approche bienveillante et sans pression et il se démarque par son efficacité naturelle et sa gentillesse. Pour un primo-accédant, cette démarche complexe peut sembler délicate, mais M. Martin guide à travers chaque étape avec patience et clarté. Son professionnalisme constant, combiné à ses qualités humaines, transforment ce qui aurait pu être une expérience stressante en un parcours serein. Grâce à cet accompagnement de qualité, la concrétisation du projet immobilier se déroule en toute confiance. Un grand merci pour ce service de premier plan !
Hugo
27 jours
Un grand merci à Thomas Thias pour son accompagnement tout au long de mon achat. Professionnel, réactif et toujours à l’écoute, il a su rendre ce projet simple (ce qui ne l’est pas forcément 😅). Je le recommande sans hésitation !
Malaury
6 jours
Équipe très réactive et très professionnelle. Une bonne communication avec Mr Rouers qui a pris le temps de tout nous expliquer, avec des conseils très pertinents et rassurants pour un premier achat, une flexibilité qui rend les démarches plus simples et une transparence très appréciable pour ce projet de vie. Une qualité de service qui donne envie de travailler avec cette agence. Encore merci !
Kevin
1 mois
Nous avons été reçu ma compagne et moi par M. Meklat dans le cadre d'une recherche de bien neuf sur Lyon. M. Meklat s'est avéré être très professionnel et très pédagogue sur toutes les étapes liées à l'acquisition en VEFA. Il a recueilli nos demandes et a parfaitement su satisfaire nos attentes. Je recommande cette agence si vous avez un projet d'achat dans le neuf.
4.9
508 avis
Oui, votre avis pèse dans le game !
