Programme Immobilier Bischoffsheim | à 5min d'Obernai
Programme immobilier neuf
4 pièces
à partir de
288 500€ Zéro frais d’agence !
Voir tous les prixDisponibilité
2e Trimestre 2024
PINEL +
PTZ +
RE 2020
sans frais d’agence sur le neuf, nada !
prix
direct
promoteurs
4,9/5
sur + de 400
Avis google
Les points forts
Jardin
Intérieur personnalisable
Chauffage au sol
Isolation acoustique renforcée
Secteur prisé
Proche de toutes commodités
Esprit village
Faibles charges de copropriété
Finitions haut de gamme
Petite résidence
Duplex rez-de-jardin
Les lots du programme
T4
20 %
* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence
Simulations de financement
Bischoffsheim : tout à portée de main
Cette commune à la localisation idéale se trouve à quelques minutes de l’Allemagne, non loin de Strasbourg, de l’aéroport d’Entzheim, et toute proche d’Obernai.
Bischoffsheim a de nombreux atouts grâce à son riche patrimoine historique, ses commerces (boulangerie, boucherie, coiffeurs, restaurants, …), ses associations sportives et culturelles (basket, handball, photo, tir, randonnée, chorale, badminton, zumba…), ses transports, ses infrastructures, le sport en montagne et les sports nautiques à 25 minutes de chez vous au plan d’eau de Plobsheim.
En matière de soins, vous trouverez à Bischoffsheim de nombreux professionnels de santé tels que médecins généralistes, ostéopathes, dentistes, kinésithérapeutes, et bien d’autres…
La commune dispose d’une halte-garderie, une école maternelle et une école élémentaire. Le collège se trouve à seulement 4 minutes et le lycée, à 6…
Côté culture, découvrez les très belles fontaines qui sont alimentées en cascade par une source captée par les romains et dédiée au dieu Mars, d’où son nom actuel Marxbrunnen. La plus ancienne fontaine remonte à 1550 ! Une autre d’inspiration gothique, se trouve place Saint Rémy.
Concernant les transports, là aussi, différentes options s’offrent à vous : la gare se trouve à 1 minute de votre porte, tandis que l’aéroport d’Entzheim vous attend à moins de 20 minutes.
La commune met aussi un service de transport à la demande à votre disposition.
Choisir Bischoffsheim c’est choisir une vie au vert, paisible, pratique et très dynamique, proche de nombreuses grandes villes d’Alsace.
Une résidence aux belles perspectives
La résidence se situe dans un quartier calme, à proximité de toutes commodités.
Les maisons-duplex composées de 4 pièces spacieuses et lumineuses profitent d’une double exposition, laissant la lumière s’inviter tout au long de la journée. Profitez également de très beaux extérieurs aménagés.
Vous disposerez aussi d’un garage et d’un parking privatif pour vos véhicules et vos vélos.
La résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Découvrez des duplex de 4 pièces aux volumes généreux
La résidence vous propose de très beaux duplex de standing, avec des espaces baignés de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, une magnifique pièce de vie, avec un chauffage au sol, intégrant une cuisine ouverte, ainsi qu’une salle d’eau très fonctionnelle.
De larges baies vitrées s’ouvrent sur une agréable terrasse aménagée et un beau jardin arboré, et équipé d’une arrivée d’eau, d’électricité et d’un point lumineux.
Le petit plus : une salle d’eau se trouve au même niveau.
La partie nuit se trouve à l’étage, avec une confortable salle de bains familiale et 3 belles chambres. Tout l’étage est modulable et personnalisable selon vos goûts et vos envies.
Chaque logement sera livré avec un garage individuel et une place de parking privatifs.
Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Bischoffsheim (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.
En résumé, dans votre résidence :
- Maison-duplex de 4 pièces
- Éligible Prêt à Taux Zéro
- Conforme RT 2012
- Grands espaces extérieurs
- Garages et parkings
- Gare à proximité
- Résidence accessible aux personnes à mobilité réduite
Prestations très confortables
- Terrasses et jardins aménagés
- Salle d’eau au rez-de-chaussée et salle de bain à l’étage
- Grandes baies vitrées
- Etage modulable et personnalisable
- Double exposition du logement
- Chauffage au sol
Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !
Gallais
30 jours
Les services de Frédéric Martin méritent d'être vivement recommandés pour l'accompagnement de qualité fourni lors de l'acquisition d'un bien immobilier. Dès les premiers échanges, sa capacité d'écoute et sa compréhension fine des attentes du client se révèlent précieuses. Il sait identifier un bien correspondant parfaitement aux besoins exprimés, démontrant une véritable expertise dans son domaine. Il démontre une approche bienveillante et sans pression et il se démarque par son efficacité naturelle et sa gentillesse. Pour un primo-accédant, cette démarche complexe peut sembler délicate, mais M. Martin guide à travers chaque étape avec patience et clarté. Son professionnalisme constant, combiné à ses qualités humaines, transforment ce qui aurait pu être une expérience stressante en un parcours serein. Grâce à cet accompagnement de qualité, la concrétisation du projet immobilier se déroule en toute confiance. Un grand merci pour ce service de premier plan !
Hugo
18 mois
Un grand merci à Thomas Thias pour son accompagnement tout au long de mon achat. Professionnel, réactif et toujours à l’écoute, il a su rendre ce projet simple (ce qui ne l’est pas forcément 😅). Je le recommande sans hésitation !
Amandine
22 jours
Je suis pleinement satisfaite de l’accompagnement que nous avons reçu de la part de Xavier. Il a su nous apporter un conseil vraiment personnalisé, en prenant le temps d’écouter nos besoins et de répondre à toutes nos questions. Disponible, à l’écoute et rassurant tout au long de notre échange, il a su nous guider avec professionnalisme.
Kyllian
22 jours
Nous avons fait appel à NOVÉO immo pour l’achat d’un appartement neuf, et nous sommes très satisfaits de l’accompagnement de Xavier tout au long du processus. Dès le début, il a su se montrer professionnel, disponible, réactif et à l’écoute. Il a pris le temps de bien comprendre notre projet et de nous guider à chaque étape avec clarté et bienveillance. nous nous sommes sentis pleinement en confiance grâce à son suivi rigoureux et à sa transparence. Xavier nous a permis de vivre cette première phase de notre achat immobilier en toute sérénité. Nous recommandons vivement NOVÉO immo, et en particulier Xavier, pour son sérieux et son engagement.
4.9
509 avis
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