Programme Immobilier Villeurbanne | Léon Blum : une résidence mixant modernité et Art Déco
VENDU
Programme immobilier neuf
1 à 5 pièces
Ă partir de
237 500€ Zéro frais d’agence !
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Lots vendus !
RT2012
Pinel
PTZ
sans frais d’agence sur le neuf, nada !
prix
direct
promoteurs
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sur + de 400
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Les lots du programme
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20 %
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* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence
Simulations de financement
Découvrez une résidence mixant modernité et Art Déco au cœur de Villeurbanne.
Située à proximité de toutes commodités, découvrez la résidence Léon Blum.
Quatrième commune de la rĂ©gion Auvergne-RhĂ´ne-Alpes, dĂ©limitĂ©e Ă l’ouest par le parc de la TĂŞte d’Or (6e arrondissement de Lyon), au sud par le 3e arrondissement de Lyon, Ă l’est par Bron et Vaulx-en-Velin et au nord par le RhĂ´ne, Villeurbanne a son identitĂ© bien Ă elle tant par ses Gratte-Ciel installĂ©s dans les annĂ©es 30, que son histoire ouvrière et sa mixitĂ© culturelle.Â
La ville de Villeurbanne est découpée en plusieurs quartiers qui possèdent chacun leur identité : Charpennes, Le Tonkin, Gratte-Ciel, Cusset, Bonnevay, La Doua, Ferrandière, Maisons-Neuves, Buers, Croix-Luizet…
Notre rĂ©sidence intimiste, situĂ©e Ă l’est de la ville, vous permettra de bĂ©nĂ©ficier en quelques pas d’une concentration exceptionnelle de commerces, du marchĂ© hebdomadaire GrandclĂ©ment, du mĂ©dipĂ´le, des services et Ă©quipements publics, des transports en commun (mĂ©tro, bus, tramway, Velo’v) pour vous dĂ©placer Ă Lyon et ses environs. Vous apprĂ©cierez Ă©galement la proximitĂ© des crèches et des Ă©coles, de la maternelle au lycĂ©e.
Pour y accéder, rien de plus simple :
En voiture :
Boulevard périphérique – sortie Porte de la Soie à 2min en voiture
A43 vers Grenoble-Chambéry
A42 vers Genève
En bus :
Bus lignes C3, C11 – Ă 3 min Ă pied, arrĂŞt Bon coin – MĂ©dipĂ´le
En métro :
Ligne A Ă 11 min Ă pied, arrĂŞt Cusset
En vĂ©lo :Â
Station Velo’v à 4 min à pied, station Blum/Fays
RĂ©sidence LĂ©on Blum : le charme des annĂ©es 30 au style rĂ©solument contemporainÂ
MĂŞlant harmonieusement le passĂ© historique industriel du lieu et modernitĂ©, la rĂ©sidence conserve quelques touches des annĂ©es 30 telles que la façade du bâtiment d’origine ainsi que la porte centrale en ferronnerie de pur style Art Deco, qui sont rĂ©novĂ©es.Â
Cette petite copropriĂ©tĂ© de 26 logements seulement propose une sĂ©lection de surfaces fonctionnelles inspirĂ©e par votre style de vie et vos envies. Vous rĂŞvez d’un atelier d’artiste ? D’une maison superposĂ©e ? ou d’un appartement ? Nous vous le proposons. Vous n’avez plus qu’à choisir le bien qui vous ressemble.Â
Chaque logement de cette rĂ©sidence moderne a Ă©tĂ© pensĂ© de manière Ă offrir une luminositĂ© optimale dans les pièces de vie. Pour plus de confort, toutes les menuiseries sont en aluminium et sont dotĂ©es de volets roulants Ă©lectriques. Prestations de qualitĂ©, les salles de bains sont amĂ©nagĂ©es et les placards Ă©quipĂ©s. Chaudière gaz individuelle. Carrelage 60×60 dans chaque pièce.
Une attention toute particulière a Ă©tĂ© portĂ©e aux extĂ©rieurs : Chaque appartement, du 1 pièce au 5 pièces, bĂ©nĂ©ficie d’un jardin privatif, loggia, balcon ou grande terrasse offrant de très beaux volumes.Â
Envie de convivialité et d’échanges entre voisins ? des espaces communs sont ouverts à l’ensemble des résidents. Vous pourrez par exemple jardiner dans le potager partagé ou alors vous détendre dans les espaces verts de la résidence.
Pour plus de facilité, nos appartements sont dotés d’un stationnement en sous-sol.
Laissez le coup de cœur opérer. Vous serez séduit.
La résidence Léon Blum est éligible à la défiscalisation Pinel.
Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Villeurbanne (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.
La résidence Léon Blum, en résumé :
- Appartements lumineux du 1 pièce au 5 piècesÂ
- Stationnement en sous-sol
- Chaudière individuelle au gaz
- Peinture lisse sur tous les murs et plafonds
- Conforme RT 2012Â
Des prestations de qualité :
- Loggia, balcons, terrasses ou jardins privatifs aux volumes gĂ©nĂ©reuxÂ
- Menuiseries en aluminium
- Volets roulants Ă©lectriques sur toutes les menuiseriesÂ
- Salle de bain équipée
- Placards aménagés
Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !
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Alexandre
9 jours
Nous avons un super contact avec Julien Ubrig de l’agence Noveo. C’est quelqu’un de très professionnel, qui n’hésite pas à donner des son temps pour satisfaire ses clients. Il a été très a l’écoute de nos différentes demandes, je le recommanderai sans hésiter!
Filiz
22 mois
Excellente expérience!!! nous sommes très satisfait de l’agence et surtout de Thomas qui a fait un travail remarquable. Nous avons pu acheter sans aucun retard et sans problème. Je remercie pour leur serviabilité et leur sourire.
Eva
17 jours
Excellente expérience avec Xavier ! C'était un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre à l'aise dès le début avec un accueil chaleureux, des explications claires et précises. Nous croisons les doigts pour concrétiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cœur que vous y mettez ! A très bientôt.
Chun-Long
10 mois
Julien est chaleureux et très à l'écoute. J'ai senti que mon projet de vie passait avant la vente. Je recommande !
4 . 9
441 avis
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