Programme Immobilier Lyon | 8e St Jean de Dieu à proximité immédiate du 7e

Résidence St Jean de Dieu : au cœur du 8^ème arrondissement de Lyon, dans un quartier en pleine évolution urbaine

D’une superficie de 670 ha, le 8ème arrondissement de Lyon est situé entre les 3ème et 7ème arrondissements et les villes de Bron et Vénissieux.

Fort de ses 85 088 habitants, le 8^ème connait également un développement fort et tourné vers l’avenir, avec 5 000 sociétés, des artisans aux grands sites de production, et la Cité des entreprises

En pleine mutation urbaine c’est cependant un arrondissement à mi-chemin entre ville et nature, ou vous trouverez tout pour faciliter votre quotidien : de la crèche au collège, nombreux commerces et restaurants, supermarchés…

Profitez également d’un arrondissement riche en culture et en sport avec notamment le Stade Vuillermet, la Maison de la danse, le Nouveau Théâtre du 8e (22 rue commandant Pégout), l’Institut Lumière, la Médiathèque du Bachut – Marguerite Duras, la MJC Monplaisir (qui comprend aussi l’Espace des 4 Vents sur le quartier Moulin à Vent) et la MJC Laënnec-Mermoz.

Accessibilité : 

-Paris Gare-de-Lyon en 2 heures depuis Lyon Part-Dieu.

– et Marseille à 2 heures de la gare de Lyon Part-Dieu

-Toute la région Auvergne-Rhône-Alpes desservie par les trains TER depuis Lyon-Part-Dieu et Lyon-Perrach

-Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes en voiture

-Aéroport d’affaires de Lyon-Bron à 20 minutes en voiture

-Boulevard périphérique (Porte de Parilly) à 11 minutes de la résidence 

-Autoroutes A43 (Lyon-Modane) à 12 minutes, A7 (Lyon-Marseille) à 19 minutes, La Part-Dieu à 14 minutes, Confluence et Bellecour à 17 minutes

-Ligne de Métro D de la gare de Vénissieux à celle de Vaise via Bellecour 

-Lignes de tramway T2 (vers Perrache et Hôtel de Région), T4 (vers la gare de la Part-Dieu et le campus de la Doua), T5 (vers Eurexpo et Grange-Blanche) et T6 (vers les hôpitaux Est). 

-Lignes de bus TCL n°8, 12, 13, 15, 15E, 16, 25 et 26

Résidence St Jean de Dieu : un jeu de volumes et de vides

Située rue Pierre Delore, la résidence St Jean de Dieu se dévoile une ligne élancée et contemporaine, dans une harmonie de tons blancs et gris beige.

Composée de seulement 22 logements, la résidence est totalement sécurisée et bénéficie d’un ilot de tranquillité au cœur du 8e arrondissement de Lyon, puisque la résidence se niche dans un écrin végétal sur l’arrière, sur les côtés, mais également en hauteur avec les toitures végétalisées.

Les logements en rez-de-chaussée disposent d’un jardin privatif, tandis que ceux situés au niveau supérieur des plots bénéficient de vastes terrasses privatisées. 

Des appartements disponibles en 3 pièces et 4 pièces, lumineux et aux prestations très confortables

Nos appartements bénéficient tous d’une cuisine aménagée avec plan de travail, plaque de cuisson vitrocéramique deux ou quatre feux selon adaptation technique, meuble bas sous évier, caisson bas pour lave-vaisselle, caisson bas avec four intégré, meuble haut 2 portes, hotte aspirante. 

Les salles de bains sont équipée avec meuble-vasque et sèche-serviettes. Faïence toute hauteur depuis le sol au droit des baignoires ou des bacs à douche.

Les chambres sont très chaleureuses grâce au parquet stratifié (ou parquet de chêne).

Un carrelage en grès émaillé (45 x 45 cm / 60 x 60 cm) est posé dans le séjour, la cuisine et la salle de bains.

Des placards aménagés avec penderies et étagères ainsi qu’une porte d’entrée sécurisée viennent compléter le tout.

La résidence St Jean de Dieu est éligible à la défiscalisation Pinel.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Lyon (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

La Résidence St Jean de Dieu en résumé : 

• Résidence neuve au cœur du 8^ème arrondissement
• Appartements en 3 et 4 pièces, spacieux et lumineux
• Éligible défiscalisation Pinel
• Éligible Prêt à Taux Zéro
• Large offre scolaire, culturelle et sportive
• Accessibilité et transports facilités

De très bonnes prestations

• Jardins privatifs ou vastes terrasses privatisées.
• Chauffage individuel au gaz
• Placards aménagés avec penderies et étagères
• Peinture lisse dans toutes les pièces
• Portes d’entrée sécurisée