Programme Immobilier Strasbourg | Esprit village, toutes commodités accessibles à pied

À Strasbourg, vivez dans un quartier à l’esprit village où toutes les commodités sont accessibles à pied.

La vie authentique strasbourgeoise dans le quartier Esplanade

À Strasbourg, le quartier Esplanade est celui des étudiants avec la présence du prestigieux campus. Il est aussi un quartier chaleureux et authentique dans lequel vivent de nombreux Strasbourgeois amoureux de leur ville en dehors des aspects touristiques, avec ses nombreux commerces de proximité, ses bars, ses restaurants et son architecture entre modernisme et tradition ; entre grandes avenues et petites rues.

La résidence neuve Strasbourg Esplanade 1 est idéalement située dans le quartier Esplanade, au cœur de ce dynamisme urbain recherché par les Strasbourgeois, mais aussi à mi-chemin entre l’environnement balnéaire de la presqu’île Malraux et l’atmosphère de petit village du quartier Krutenau.

De là, centre commercial, supermarché et galeries gourmandes sont disponibles dans un raton de 400 mètres à peine. Les commerces, restaurants, cafés et services de proximité sont également en accès direct et pour les familles, une crèche est à 700 mètres et une offre scolaire complète jusqu’au lycée est disponible dans un rayon de 1 kilomètre maximum. Pour vos déplacements, vous empruntez les lignes de tram C, E et F ou encore les lignes de bus 30 et L1, toutes situées quasiment au pied de la résidence (entre 30 et 100 mètres). 

Une résidence neuve contemporaine, parfaitement intégrée à son environnement

La résidence Strasbourg Esplanade 1 s’intègre parfaitement dans son environnement avec ses lignes contemporaines, ses façades en aluminium et ses petits commerces de proximité prévus en pied d’immeuble. Un jardin suspendu offre une oasis de verdure foisonnante au cœur de la résidence. Et pour rendre la vie des habitants encore plus confortable, le bâtiment se dote d’un accès sécurisé, d’un local à vélo et de stationnements en sous-sol.

Les appartements neufs disponibles sont des 4 pièces prolongés par un balcon ou une terrasse. Les prestations sont très bonnes avec les placards intégrés, les WC suspendus, la salle de bains équipée d’un sèche-serviette et d’un meuble vasque et miroir avec bandeau lumineux, le carrelage dans les pièces à vivre et le revêtement stratifié dans les chambres, le chauffage au sol par chaufferie urbaine, la domotique connectée.

Ces appartements neufs à Strasbourg Esplanade 1 sont éligibles à la défiscalisation Pinel.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Strasbourg Esplanade (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

Votre conseiller Novéo Immo se fera un plaisir de valider votre éligibilité à ces différents dispositifs.

La résidence Strasbourg Esplanade 1 en résumé :

• Des 4 pièces neufs dans le quartier Esplanade
• Bâtiment contemporain
• Commerces en pied d’immeuble
• Jardin suspendu
• Stationnements en sous-sol
• Local à vélo
• Éligible défiscalisation Pinel
• Éligible Prêt à Taux Zéro

Commerces et services alentours :

• Centre commercial à 300 m
• Supermarché et galeries gourmandes à 400 m
• Banques à 200 m
• Médecin à 100 m
• Pharmacie à 700 m
• Restaurants, bars et cafés à partir de 300 m

• Quartier Krutenau à 500 m
• Cathédrale et centre historique à 1 km (15 min à pied)
• Presqu’île Malraux à 900 m

Offre petite enfance et scolaire :

• Crèche à 700 m
• Écoles maternelle et primaire à 1 km
• Collège à 950 m
• Lycée à 800 m
• Campus à 300 m

Accès et transports :

• Bus lignes 30 et L1
• Tram lignes C, E et F
• Accès A35 en 5 min

Des prestations soignées

• Balcon ou terrasse
• Placards intégrés
• WC suspendus
• Salle de bains équipée : sèche-serviette, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux
• Carrelage ou revêtement stratifié selon les pièces
• Chauffage au sol par chaufferie urbaine
• Domotique connectée
• Très bonnes finitions