Programme Immobilier Ohlungen | Duplex-Jardin au calme, à 10 min de Haguenau

Profitez de votre Duplex-Jardin au calme d’un hameau alsacien, à quelques minutes de l’effervescence de Haguenau.

Ohlungen et son hameau Keffendorf : une communauté paisible en pleine nature 

Ohlungen et son hameau Keffendorf forment une communauté d’un peu plus de 1 000 habitants au cœur d’un environnement de nature préservée. Ce petit village typiquement alsacien offre un cadre de vie idyllique axé sur l’extérieur avec ses champs, ses forêts et ses nombreuses infrastructures dédiées au sport de plein air (tennis, foot…). À peine 9 kilomètres plus loin, la ville de Haguenau complète l’offre commerciale et de service de la commune, pour une vie parfaitement sereine en pleine campagne.

À Ohlungen-Keffendorf, la petite résidence Ohlungen 1 est en bordure de champs, dans un espace de pleine nature situé à moins d’un kilomètre des différentes commodités de la commune : école maternelle et primaire avec périscolaire en cœur de village, boulangerie, pâtisserie, médecin, banque, tabac, mais aussi clubs de tennis, basket, foot… En quelques minutes à peine, vous arrivez à l’entrée de Haguenau pour bénéficier de l’effervescence de la ville avec ses supermarchés plus conséquents, sa piscine plein air, son cinéma…

Une résidence intimiste composée de quelques duplex-jardins

La résidence Ohlungen 1 se compose de quelques villas en Duplex-Jardins, chacune regroupant seulement 4 logements. Dans un Duplex-Jardin, vous vivez dans une maison individuelle tout en partageant l’entrée et les charges de la résidence. En somme, vous bénéficiez du confort d’une maison individuelle avec les avantages financiers du collectif. Pour parfaire les conditions de vie, des garages individuels et/ou des stationnements privatifs sont mis à disposition des résidents. Ce programme est certifié conforme à la réglementation thermique RT 2012.

Les Duplex-Jardins sont des 4 ou des 5 pièces avec jardin privatif et terrasse. Les intérieurs sont spacieux et lumineux. Ils offrent de très bonnes prestations : espace de vie et salle d’eau au rez-de-chaussée, espace nuit et salle de bains à l’étage, extérieur aménagé avec robinet d’eau, prise électrique et luminaire, finitions et équipements personnalisables.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Ohlungen-Keffendorf (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

La résidence Ohlungen 1 en résumé

• Une petite résidence à Ohlungen-Keffendorf
• En pleine nature
• Vue sur champs
• Duplex-Jardins de 4 ou 5 pièces
• Garages et/ou stationnements extérieurs / Carports
• Conforme RT 2012
• Éligible Prêt à Taux Zéro

À moins d’un kilomètre :

• Écoles maternelle et primaire
• Périscolaire
• Boulangerie
• Pharmacie
• Médecin
• Tabac
• Banque
• Tennis Club
• Basket Club
• Football Club

À moins de 10 km :

• Crèche
• Collège et lycée
• Supermarché
• Restaurants
• Piscine plein air
• Médiathèque
• Cinéma
• Gare TER vers Strasbourg
• Bus ligne 1 vers Schweighouse-sur-Moder, Haguenau, Strasbourg

Accès et transports :

• Haguenau à 9 km (12 minutes)
• Strasbourg à 35 kilomètres
• Accès rapide A4

De très bonnes prestations dans les Duplex-Jardins Ohlungen 1

• Logement en duplex
• Jardin privatif avec terrasse
• Salle de bains à l’étage + salle d’eau au rez-de-chaussée
• Robinet d’eau, prise électrique et lumière dans le jardin
• Aménagement modulable et personnalisable