Programme Immobilier Benfeld | Charmante résidence intimiste entre ville et campagne
VENDU
Programme immobilier neuf
3 pièces
Ă partir de
155 000€ Zéro frais d’agence !
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Lots vendus !
RT2012
PTZ
sans frais d’agence sur le neuf, nada !
prix
direct
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Les lots du programme
T3
20 %
* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence
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Alliez les charmes de la campagne aux avantages de la ville avec ce programme neuf Ă Benfeld.
Vivre entre ville et campagne Ă Benfeld
À seulement 25 minutes de Strasbourg, Benfeld est une petite ville qui allie les charmes de la campagne aux avantages de la ville. Ce territoire touristique à l’architecture alsacienne est prisé par les familles en quête de sérénité et de praticité au quotidien. L’offre scolaire y est complète et va de la maternelle au collège et la gare TER permet de rejoindre Strasbourg en quelques minutes à peine.
La résidence Benfeld 1 se situe dans un quartier résidentiel à deux pas du centre-ville. Toutes les commodités sont facilement accessibles dans un rayon de 500 mètres (écoles, cinéma, commerces de proximité) et jusqu’à 1 ou 2 kilomètres maximum (gare TER, micro crèche, supermarché). À moins de 5 minutes, la RD 1083 permet de rejoindre les grands axes autoroutiers du département. À quelques minutes en vélo, le plan d’eau de Benfeld vous garantit des moments d’exception dans la nature alsacienne, aux abords des affluents du Rhin.
Une résidence intimiste de 2 étages
Le programme immobilier neuf Benfeld 1 jouit d’un calme exceptionnel grâce à son emplacement au bout d’une impasse. L’architecture classique avec les tons de beige et de brun, le parc arboré et entièrement clôturé confèrent aux lieux une atmosphère harmonieuse. La résidence se compose de deux bâtiments intimistes de seulement 2 étages avec des garages privatifs et des parkings privés. Seul l’un des bâtiments est doté d’un ascenseur, ce qui vous permet de choisir votre niveau de charges. Pour votre confort, ce programme est doté de menuiseries isolantes et d’une chappe flottante avec isolation phonique. Il est certifié conforme à la réglementation thermique RT 2012.
Les appartements neufs disponibles sont des 3 pièces. Ils jouissent de très bonnes prestations avec la large baie vitrée ouverte sur un élégant balcon, les volets roulants électriques dans le séjour, le cellier ou les rangements extérieurs, le carrelage dans les pièces à vitre et le parquet stratifié dans les chambres. La salle de bains est équipée d’un meuble vasque lumineux avec miroir ainsi que d’un sèche-serviette. Pour maîtriser votre consommation d’énergie, les appartements sont chauffés au gaz de manière individuelle.
Si vous ĂŞtes primo-accĂ©dant de votre rĂ©sidence principale Ă Benfeld (ou si vous n’en Ă©tiez pas propriĂ©taire au cours des deux dernières annĂ©es), vous pourrez peut-ĂŞtre bĂ©nĂ©ficier d’un PrĂŞt Ă Taux ZĂ©ro (PTZ) pour complĂ©ter votre crĂ©dit immobilier. Votre conseiller NovĂ©o Immo se fera un plaisir de valider votre Ă©ligibilitĂ© Ă ce dispositif.Â
La rĂ©sidence neuve Benfled 1 en rĂ©sumĂ©Â
- RĂ©sidence intimiste Ă Benfeld
- Appartements 3 pièces
- Architecture classique
- Parc arboré et clôturé
- Bonne isolation
- Conforme RTÂ 2012
- Éligible Prêt à Taux Zéro
- Dans un quartier calme à côté du centre-ville
- Gare TER Ă 5 min dir. Strasbourg – Saint-Louis
- RDÂ 1083 Ă 5 min
- Bus 263 Direction Erstein à 5 min
- Collège Robert Schuman à 4 min
- Micro crèche et offre scolaire maternelle et élémentaire à partir de 500 m
- Supermarché et tous commerces et services à partir de 500 m
Des prestations qualitativesÂ
- Balcon avec vue sur parc
- Garage ou parking privatif
- Cellier ou rangement extérieur
- Large baie vitrée
- Volets roulants électriques dans le séjour
- Salle de bains équipée
- Carrelage et parquet stratifié
- Chauffage individuel gaz
Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !
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Alexandre
10 jours
Nous avons un super contact avec Julien Ubrig de l’agence Noveo. C’est quelqu’un de très professionnel, qui n’hésite pas à donner des son temps pour satisfaire ses clients. Il a été très a l’écoute de nos différentes demandes, je le recommanderai sans hésiter!
Filiz
24 mois
Excellente expérience!!! nous sommes très satisfait de l’agence et surtout de Thomas qui a fait un travail remarquable. Nous avons pu acheter sans aucun retard et sans problème. Je remercie pour leur serviabilité et leur sourire.
Eva
18 jours
Excellente expérience avec Xavier ! C'était un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre à l'aise dès le début avec un accueil chaleureux, des explications claires et précises. Nous croisons les doigts pour concrétiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cœur que vous y mettez ! A très bientôt.
Chun-Long
12 mois
Julien est chaleureux et très à l'écoute. J'ai senti que mon projet de vie passait avant la vente. Je recommande !
4 . 9
441 avis
Oui, votre avis pèse dans le game !