Programme Immobilier Ostwald | Entre ville et nature Ă seulement 15 min de Strasbourg
VENDU
Programme immobilier neuf
1 à 5 pièces
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RT2012
Pinel
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Les lots du programme
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* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence
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Entre ville et nature Ă seulement 15 minutes de Strasbourg
Ostwald bénéficie d’une situation géographique privilégiée, proche de l’aéroport et à seulement 15 minutes du centre de Strasbourg. La commune est parfaitement desservie par le tramway et les lignes de bus pour faire vos courses dans les différents supermarchés ou pour vous rendre dans la zone commerciale de la Vigie, située à seulement 2 kilomètres. L’espace culturel d’Ostwald vous propose une programmation de spectacle riche et variée tout au long de l’année. Enfin, la commune met un point d’honneur à la préservation de la nature et vous profitez des 38 hectares de forêt et des 4 points d’eau qu’elle entretient pour ses habitants.
À l’ouest d’Ostwald, au cœur du quartier Rives du Bohrie, la résidence neuve Ostwald 4 vous ouvre ses portes. Elle bénéficie d’un cadre d’exception grâce à sa proximité avec les 50 hectares boisés de l’étang du Bohrie. Sa façade conjugue modernité et authenticité avec ses tons clairs et ses bardages en bois. Pour faciliter votre quotidien, un garage et une cave sont mis à votre disposition.
Ce programme immobilier Ostwald 4, certifié conforme à la réglementation thermique RT 2012, vous propose des appartements neufs allant du studio au 6 pièces. Ils sont prolongés par un balcon ou une terrasse pour profiter de la magnifique vue sur l’espace paysager. De belles prestations vous attendent, telles que la faïence murale dans la salle de bains, les WC suspendus, la cuisine ouverte sur le séjour.
Pour les investisseurs, ce programme immobilier neuf est éligible au dispositif de défiscalisation Pinel. Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale, pensez au prêt à taux zéro. Pour tous ces dispositifs, votre conseiller Novéo Immo se chargera d’évaluer votre éligibilité.
À Ostwald, découvrez une résidence neuve entre ville et nature.
Le programme immobilier Ă Ostwald
Ostwald bénéficie d’une situation géographique privilégiée, proche de l’aéroport et à seulement 15 minutes du centre de Strasbourg. La commune est parfaitement desservie par le tramway et les lignes de bus pour faire vos courses dans les différents supermarchés ou pour vous rendre dans les villes alentour, comme Illkirch-Graffenstaden, Strasbourg ou encore la zone commerciale de la Vigie située à seulement 2 kilomètres. Pour vous divertir, l’espace culturel d’Ostwald vous propose une programmation de spectacle riche et variée tout au long de l’année (musique, théâtre, danse…). Enfin, la commune met un point d’honneur à la préservation de la nature et vous profitez des 38 hectares de forêt et des 4 points d’eau qu’elle entretient pour ses habitants.
Une résidence neuve au cœur d’un espace arboré de 50 hectares
À l’ouest d’Ostwald, au cœur du quartier Rives du Bohrie, la résidence neuve Ostwald 4 vous ouvre ses portes. Elle bénéficie d’un cadre d’exception grâce à sa proximité avec les 50 hectares boisés de l’étang du Bohrie. Sa façade conjugue modernité et authenticité avec ses tons clairs et ses bardages en bois. Pour faciliter votre quotidien, un garage et une cave sont mis à votre disposition.
Le bâtiment neuf Ostwald 4 répond aux exigences de la Réglementation Thermique BBC RT 2012 favorisant un habitat écologique à basse consommation.
Des appartements neufs avec vue sur l’espace paysager
Ce programme immobilier Ostwald 4 vous propose des appartements neufs allant du studio au 6 pièces. Ils sont prolongés par un balcon ou une terrasse pour profiter de la magnifique vue sur l’espace paysager. Bien orientés, ils sont naturellement lumineux tout au long de la journée. De belles prestations vous attendent, telles que la faïence murale dans la salle de bains, les WC suspendus, la cuisine ouverte sur le séjour. Pour optimiser votre rangement, des placards miroir se trouvent dans l’entrée.
Acheter un appartement neuf à Ostwald et bénéficier d’une fiscalité avantageuse
Vous êtes investisseur ? Bonne nouvelle ! Ce programme immobilier neuf est éligible au dispositif e défiscalisation Pinel. Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale, vous pourrez envisager le prêt à taux zéro pour financer votre bien immobilier neuf à Ostwald. Pour tous ces dispositifs, votre conseiller Novéo Immo se chargera d’évaluer votre éligibilité.
Ostwald, une commune alliant attractivité et nature
- Proche de Strasbourg, de l’aéroport d’Entzheim et de l’Allemagne
- À seulement 15 minutes de Strasbourg
- Transports en commun : tramway ligne B, bus ligne 2
- Offre scolaire complète : crèche, école primaire, collège, lycée
- Des espaces naturels à proximité : 38 hectares de forêt et 4 points d’eau
- À 2 km de la zone commerciale de la Vigie
Une résidence neuve entre ville et nature
- À proximité de l’Étang Bohrie : espace arboré de 50 hectares
- Ascenseur
- Garage
- Cave
Des appartements neufs avec un agencement optimisé
- Grandes terrasses en bois
- Cuisines ouvertes
- FaĂŻence murale dans les salles de bains
- WC suspendus
- Placards miroir dans l’entrée
Le + Ă©cologique
- Certifié RT 2012
- Économies d’énergie au quotidien
- Garantie patrimoniale pour votre achat Ă terme
Achetez un appartement neuf Ostwald et bénéficiez de la défiscalisation Pinel
- Idéal pour un investissement locatif
- La défiscalisation Pinel est prolongée en 2018
Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !
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Alexandre
9 jours
Nous avons un super contact avec Julien Ubrig de l’agence Noveo. C’est quelqu’un de très professionnel, qui n’hésite pas à donner des son temps pour satisfaire ses clients. Il a été très a l’écoute de nos différentes demandes, je le recommanderai sans hésiter!
Filiz
23 mois
Excellente expérience!!! nous sommes très satisfait de l’agence et surtout de Thomas qui a fait un travail remarquable. Nous avons pu acheter sans aucun retard et sans problème. Je remercie pour leur serviabilité et leur sourire.
Eva
17 jours
Excellente expérience avec Xavier ! C'était un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre à l'aise dès le début avec un accueil chaleureux, des explications claires et précises. Nous croisons les doigts pour concrétiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cœur que vous y mettez ! A très bientôt.
Chun-Long
11 mois
Julien est chaleureux et très à l'écoute. J'ai senti que mon projet de vie passait avant la vente. Je recommande !
4 . 9
441 avis
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