Programme Immobilier Strasbourg | La Krutenau, entre charme et dynamique
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Programme immobilier neuf
2 à 3 pièces
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RT2012
Pinel
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Les lots du programme
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La Krutenau, entre charme et dynamique
La résidence neuve Strasbourg Krutenau 2 offre tout le confort de l’immobilier neuf en plein cœur du quartier ancien de Strasbourg qu’est la Krutenau. Ce nouveau projet immobilier est idéalement situé dans une partie de la ville chère aux Strasbourgeois pour sa vie de quartier, tout en étant parfaitement desservie par les transports en commun, juste à côté des arrêts de tram et de bus Etoile-Bourse et proche de l’entrée d’autoroute E52. Vivez votre quotidien en hypercentre, non loin des écoles, des crèches et des universités de pointe, mais aussi proche du centre commercial Rivetoile et de toutes les commodités qu’offre le centre-ville de Strasbourg.
Dans ce contexte, Strasbourg Krutenau 2 laisse la part belle aux espaces de verdure et à l’ensoleillement. Sa façade contemporaine au charme discret s’intègre à l’architecture ancienne du quartier, pour une ville qui allie parfaitement son histoire à une vision moderne, résolument tournée vers l’avenir.
La résidence, construite selon les normes environnementales actuelles, propose des appartements neufs, éligibles au dispositif Pinel, allant du 2 au 4 pièces. Ils sont naturellement éclairés et ils sont fournis avec une cave et un garage individuel à porte électrique. De belles prestations attendent les habitants, comme de vastes ouvertures pour faire entrer la lumière, de grands balcons et des baies vitrées coulissantes dans les séjours, mais aussi des volets roulants électriques, un plancher réversible chauffant et rafraîchissant, du carrelage de faïence dans les salles de bain ou encore des peintures lissées sur les murs et des finitions pointues. Tout est pensé pour vivre dans un intérieur léché, lumineux, confortable et contemporain. Le bâtiment sera équipé de la fibre optique.
Cette nouvelle résidence offre tout le confort de l’immobilier neuf en plein cœur de l’ancien quartier de Strasbourg
Vivez votre quotidien en hypercentre, non loin des écoles, des crèches et des universités de l’Esplanade, mais aussi proche du centre commercial Rivétoile, du complexe cinématographique UGC CinéCité, des espaces d’affaires et de toutes les commodités qu’offre le centre-ville de Strasbourg. Ce projet immobilier neuf est idéalement situé à la Krutenau, une partie de la ville chère aux Strasbourgeois pour sa vie de quartier, tout en étant parfaitement desservie par les transports en commun, juste à côté des arrêts de tram et de bus Etoile-Bourse et proche de l’entrée d’autoroute A35, directement accessible par la rue de la Première Armée.
Strasbourg Krutenau 2 laisse la part belle aux espaces de verdure et à l’ensoleillement. Sa façade contemporaine au charme discret s’intègre à l’architecture ancienne du quartier, pour une ville qui allie parfaitement son histoire à une vision moderne, résolument tournée vers l’avenir.
La résidence, construite selon les normes environnementales actuelles, propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces et naturellement éclairés.
Les appartements neufs sont fournis avec une cave et un garage individuel à porte électrique. De belles prestations attendent les habitants, comme de vastes ouvertures pour faire entrer la lumière, de grands balcons et des baies vitrées coulissantes dans les séjours, mais aussi des volets roulants électriques, un plancher réversible chauffant et rafraîchissant, du carrelage de faïence dans les salles de bain ou encore des peintures lissées sur les murs et des finitions soignées. Tout est pensé pour vivre dans un intérieur lumineux, confortable et contemporain. Le bâtiment sera équipé de la fibre optique.
Ces appartements neufs sont éligibles au dispositif de défiscalisation Pinel pour les investisseurs et ils sont également éligibles au Prêt à Taux Zéro pour un achat en résidence principale. Ne ratez pas votre achat au sein de cette résidence de prestige !
La résidence, idéalement situé dans le quartier Krutenau
- Une résidence neuve en plein cœur d’un quartier ancien
- Situé en plein centre
- Arrêts de tram Etoile-Bourse et Portes de l’Hôpital à 400 mètres
- Proche d’une station de vélo libre-service
- Proche de l’entrée d’autoroute A35
- Proche des écoles et des universités
- Proche de toutes commodités
Strasbourg Krutenau 2 pour un appartement neuf éligible Pinel
- Idéal pour un investissement locatif
- La défiscalisation Pinel est prolongée en 2018
Strasbourg Krutenau 2 pour un appartement neuf éligible au Prêt à Taux Zéro
- Idéal pour votre future résidence principale
Strasbourg Krutenau 2 : une résidence contemporaine
- Certifié RT 2012, normes de qualité NF Habitat
- Espaces verts
- Bâtiment pensé pour optimiser la lumière naturelle
- Façade discrète et contemporaine
- Local à vélo situé au rez-de-chaussée
Des prestations d’appartement neuf haut de gamme
- Appartements neufs de 2, 3 ou 4 pièces
- Grandes ouvertures pour privilégier l’éclairage naturel
- Grands balcons
- Grandes baies vitrées coulissantes dans le séjour
- Volets roulants électriques
- Plancher réversible (chauffant et rafraichissant)
- Peinture lisse au plafond et au mur
- Carrelage de faïence dans les salles de bain toute hauteur sur 4 murs
- WC suspendus
- Garages individuels avec portes électriques
- Cave
Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !
Gallais
29 jours
Les services de Frédéric Martin méritent d'être vivement recommandés pour l'accompagnement de qualité fourni lors de l'acquisition d'un bien immobilier. Dès les premiers échanges, sa capacité d'écoute et sa compréhension fine des attentes du client se révèlent précieuses. Il sait identifier un bien correspondant parfaitement aux besoins exprimés, démontrant une véritable expertise dans son domaine. Il démontre une approche bienveillante et sans pression et il se démarque par son efficacité naturelle et sa gentillesse. Pour un primo-accédant, cette démarche complexe peut sembler délicate, mais M. Martin guide à travers chaque étape avec patience et clarté. Son professionnalisme constant, combiné à ses qualités humaines, transforment ce qui aurait pu être une expérience stressante en un parcours serein. Grâce à cet accompagnement de qualité, la concrétisation du projet immobilier se déroule en toute confiance. Un grand merci pour ce service de premier plan !
Hugo
18 mois
Un grand merci à Thomas Thias pour son accompagnement tout au long de mon achat. Professionnel, réactif et toujours à l’écoute, il a su rendre ce projet simple (ce qui ne l’est pas forcément 😅). Je le recommande sans hésitation !
Amandine
21 jours
Je suis pleinement satisfaite de l’accompagnement que nous avons reçu de la part de Xavier. Il a su nous apporter un conseil vraiment personnalisé, en prenant le temps d’écouter nos besoins et de répondre à toutes nos questions. Disponible, à l’écoute et rassurant tout au long de notre échange, il a su nous guider avec professionnalisme.
Kyllian
22 jours
Nous avons fait appel à NOVÉO immo pour l’achat d’un appartement neuf, et nous sommes très satisfaits de l’accompagnement de Xavier tout au long du processus. Dès le début, il a su se montrer professionnel, disponible, réactif et à l’écoute. Il a pris le temps de bien comprendre notre projet et de nous guider à chaque étape avec clarté et bienveillance. nous nous sommes sentis pleinement en confiance grâce à son suivi rigoureux et à sa transparence. Xavier nous a permis de vivre cette première phase de notre achat immobilier en toute sérénité. Nous recommandons vivement NOVÉO immo, et en particulier Xavier, pour son sérieux et son engagement.
4.9
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