Programme Immobilier Ostwald | Un quartier boisé proche du centre de Strasbourg
VENDU
Programme immobilier neuf
1 à 4 pièces
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125 500€ Zéro frais d’agence !
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Lots vendus !
RT2012
Pinel
PTZ
sans frais d’agence sur le neuf, nada !
prix
direct
promoteurs
4,9/5
sur + de 400
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Les lots du programme
T1
20 %
T2
20 %
T3
20 %
T4
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* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence
Simulations de financement
Des appartements neufs dans un quartier de Strasbourg qui allie vie urbaine et cadre naturel protégé
La résidence neuve Ostwald 5 est idéalement située à Ostwald, une ville attenante à Strasbourg qui en est comme l’un des quartiers… Elle allie vie urbaine et cadre naturel protégé. 30 hectares de prairie arborent les alentours de la résidence en plus des commodités de la ville. Le tram B (arrêt « Bohrie ») et le bus 2 (arrêt « Ostwald Hôtel de Ville ») sont les transports en commun utilisables pour rallier l’hyper centre de Strasbourg en quelques minutes seulement.
La résidence Ostwald 5 est bordée par une rue calme. Elle est alimentée en eau chaude et en chaleur grâce à un réseau collectif aménagé sur la zone des Rives du Bohrie. Les appartements neufs vont du studio au 4 pièces duplex certifiés BBC RT 2012. Ils sont traversants, lumineux et ils s’ouvrent sur de larges baies vitrées avec balcons ou terrasses. Les pièces à vivre sont agrémentées de carrelage et les fenêtres comportent des volets roulants électriques. Les chambres, cuisines et salles de bains sont personnalisables (agencement, finitions, tailles des pièces, sous conditions). Ostwald 5 joue la sécurité en proposant des portes palières 3 points anti-effraction et un système de vidéophonie pour chaque appartement neuf.
Si vous êtes primo-accédant et que vous envisagez d’acquérir un appartement neuf dans la résidence Ostwald 5, vous serez peut-être éligible au Prêt à Taux Zéro sur Strasbourg. N’hésitez pas à en parler à votre Conseiller Novéo Immo. Nous pourrons nous charger de valider votre éligibilité.
Enfin, si vous êtes investisseurs, notez que les appartements neufs de la résidence Ostwald 5 sont éligibles au dispositif de défiscalisation Pinel.
Un quartier boisé proche du centre de Strasbourg
La résidence neuve Ostwald 5 est idéalement située à Ostwald, une ville qui est comme un quartier de Strasbourg et qui allie vie urbaine et cadre naturel protégé. 30 hectares de prairie arborent les alentours de la résidence et les habitants traversent bassins, aires de jeux et promenades boisées pour se rendre dans les commerces et commodités situées à proximité. Le tram B (arrêt « Bohrie ») et le bus 2 (arrêt « Ostwald Hôtel de Ville ») sont les transports en commun utilisables pour rallier l’hyper centre de Strasbourg en quelques minutes seulement.
Une résidence neuve dans une rue calme à Ostwald
La résidence neuve Ostwald 5 est bordée par une rue calme. Son architecture alliant modernité et matériaux écologiques cadre parfaitement avec l’environnement boisé d’Ostwald. Les garde-corps et brise-soleil vous permettent de faire pousser vos plantes en accord avec l’environnement alentour. Les appartements neufs de la résidence vont du studio au 4 pièces duplex. Ils sont alimentés en eau chaude et en chaleur grâce à un réseau collectif aménagé sur la zone des Rives du Bohrie.
Des appartements neufs lumineux et personnalisables
Les appartements neufs de la résidence Ostwald 5 offrent des équipements de qualité pour un immeuble certifié BBC RT 2012. Ils sont traversants, lumineux et ils s’ouvrent sur de larges baies vitrées avec balcons ou terrasses. Pour votre plus grand confort ils bénéficient tous d’une double orientation. Les pièces à vivre sont agrémentées de carrelage et les fenêtres comportent des volets roulants électriques. Les chambres, cuisines et salles de bains sont personnalisables (agencement, finitions, tailles des pièces). Le Ostwald 5 joue la sécurité en proposant des portes palières 3 points anti-effraction et un système de vidéophonie pour chaque appartement neuf.
Des appartements neufs éligibles au Prêt à Taux Zéro et à la défiscalisation Pinel
Si vous êtes primo-accédant (ou n’étiez pas propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années) et que vous envisagez d’acquérir un appartement neuf dans la résidence Ostwald 5, vous serez peut-être éligible au Prêt à Taux Zéro. N’hésitez pas à en parler à votre conseiller Novéo Immo. Nous pourrons nous charger de valider votre éligibilité.
Enfin, si vous êtes investisseurs, notez que les appartements neufs de la résidence Ostwald 5 ouvrent droit au dispositif de défiscalisation Pinel.
Ostwald, un quartier boisé proche de Strasbourg
- À deux pas de l’arrêt de tramway « Bohrie » ligne B
- À proximité de l’arrêt de bus « Ostwald Hôtel de Ville » ligne 2
- 30 hectares de prairie protégées
- Aires de jeux, bassins
- Proche des commodités urbaines
Une résidence neuve dans une rue calme d’Ostwald
- Résidence neuve bordée par une rue calme
- Bâtiment certifié BBC RT 2012
- Architecture contemporaine et matériaux écologiques
- Garde-corps et brise-soleil sur votre terrasse
- Réseau collectif de chaleur et d’eau chaude aménagé sur la zone « Les Rives du Bohrie »
Des appartements neufs personnalisables
- Du studio au 4 pièces
- Baies vitrées
- Balcons ou terrasses
- Intérieurs personnalisables
- Carrelage dans les pièces à vivre et dans les salles de bains
- WC suspendus
- Finition lisse sur les murs
- Volets roulants électriques
- Portes palières 3 points anti-effraction
- Vidéophone
- Appartements connectés
Des appartements neufs à Strasbourg éligibles à la défiscalisation Pinel
- Idéal pour un investissement locatif
- La défiscalisation Pinel est prolongée en 2018
Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !
Gallais
29 jours
Les services de Frédéric Martin méritent d'être vivement recommandés pour l'accompagnement de qualité fourni lors de l'acquisition d'un bien immobilier. Dès les premiers échanges, sa capacité d'écoute et sa compréhension fine des attentes du client se révèlent précieuses. Il sait identifier un bien correspondant parfaitement aux besoins exprimés, démontrant une véritable expertise dans son domaine. Il démontre une approche bienveillante et sans pression et il se démarque par son efficacité naturelle et sa gentillesse. Pour un primo-accédant, cette démarche complexe peut sembler délicate, mais M. Martin guide à travers chaque étape avec patience et clarté. Son professionnalisme constant, combiné à ses qualités humaines, transforment ce qui aurait pu être une expérience stressante en un parcours serein. Grâce à cet accompagnement de qualité, la concrétisation du projet immobilier se déroule en toute confiance. Un grand merci pour ce service de premier plan !
Hugo
18 mois
Un grand merci à Thomas Thias pour son accompagnement tout au long de mon achat. Professionnel, réactif et toujours à l’écoute, il a su rendre ce projet simple (ce qui ne l’est pas forcément 😅). Je le recommande sans hésitation !
Amandine
21 jours
Je suis pleinement satisfaite de l’accompagnement que nous avons reçu de la part de Xavier. Il a su nous apporter un conseil vraiment personnalisé, en prenant le temps d’écouter nos besoins et de répondre à toutes nos questions. Disponible, à l’écoute et rassurant tout au long de notre échange, il a su nous guider avec professionnalisme.
Kyllian
21 jours
Nous avons fait appel à NOVÉO immo pour l’achat d’un appartement neuf, et nous sommes très satisfaits de l’accompagnement de Xavier tout au long du processus. Dès le début, il a su se montrer professionnel, disponible, réactif et à l’écoute. Il a pris le temps de bien comprendre notre projet et de nous guider à chaque étape avec clarté et bienveillance. nous nous sommes sentis pleinement en confiance grâce à son suivi rigoureux et à sa transparence. Xavier nous a permis de vivre cette première phase de notre achat immobilier en toute sérénité. Nous recommandons vivement NOVÉO immo, et en particulier Xavier, pour son sérieux et son engagement.
4.9
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