Immobilier ancien Strasbourg | Superbe 2 pièces en rez-de-jardin avec double terrasse

EN EXCLUSIVITÉ AVEC THOMAS ARNOLDY
Agent immobilier & chasseur immobilier
Parce qu’un projet immobilier mérite bien plus qu’une simple transaction.
KOENIGSHOFFEN OUEST | 2 PIÈCES 49,01 M2 | DOUBLE TERRASSE 25 M2 | JARDIN FRAICHEMENT REAMENAGE | GARAGE | AUCUN TRAVAUX
Un écrin de détente à quelques instants du centre-ville.
À proximité directe des Trams D et F, je vous invite à découvrir ce magnifique 2 pièces en rez-de-jardin au sein d’une résidence de 2008 ne nécessitant aucuns travaux.
Directement à l’entrée, un grand dressing toute hauteur vous permet d’optimiser parfaitement les rangements.
Dans le prolongement, la pièce maîtresse : un agréable séjour-cuisine ouvert de plus de 26 m2, prolongé par une superbe terrasse couverte de plus de 14 m2, exposée Sud-Est, sans vis-à-vis et avec vue sur le superbe jardin paysager fraîchement réaménagé. Un véritable espace de vie supplémentaire pour les beaux jours.
La chambre de plus de 10 m2 bénéficie de la même orientation (Est) que le jardin.
Une salle de bain entièrement équipée avec meuble vasque, sèche-serviette et emplacement machine à laver, ainsi qu’un WC séparé complètent ce très bel appartement.
Ce bien parfaitement entretenu ne nécessite aucuns travaux : peintures récentes, carrelage dans la cuisine et toute hauteur sur les 4 murs dans la salle de bain, parquet stratifié dans la chambre, l’entrée et le séjour.
Son emplacement permet de rejoindre rapidement Strasbourg, les axes autoroutiers et les zones d’activités du nord de l’Eurométropole, tout en profitant au quotidien d’un environnement résidentiel et verdoyant.
Et pour compléter le tout : un garage en sous-sol est inclus dans le prix.
Un appartement prêt à vivre, lumineux et fonctionnel, avec un extérieur qui fait toute la différence.
Contactez moi au O7 48 😯 81 64 pour organiser une visite.
Une visite virtuelle est systématiquement proposée avant toute visite sur place afin de vous permettre de découvrir le bien dans les meilleures conditions.
Ref annonce : IA26-THAR-21
INFORMATIONS LÉGALES:
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.

Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No438. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994.