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Immobilier ancien Souffelweyersheim | Magnifique 2 pièces sans travaux

Souffelweyersheim | Magnifique 2 pièces sans travaux

Appartement à vendre

2 pièces 43.1m²

Réf. IA26-THAR-14

192 600€ FAI

Simulations de financement

Visite
virtuelle sur demande

Un travail fait avec Passion et Intégrité

4,9/5
sur + de 400
Avis google

EN EXCLUSIVITÉ AVEC THOMAS ARNOLDY Agent immobilier & chasseur immobilier Parce qu'un projet immobilier mérite bien plus qu'une simple transaction. SOUFFELWEYERSHEIM | 2 PIÈCES 43,10 M2 | TERRASSE 13 M2 | VUE VERDURE | GARAGE | AUCUN TRAVAUX Du c...
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Les points forts

Garage

Terrasse

EN EXCLUSIVITÉ AVEC THOMAS ARNOLDY
Agent immobilier & chasseur immobilier
Parce qu’un projet immobilier mérite bien plus qu’une simple transaction.

SOUFFELWEYERSHEIM | 2 PIÈCES 43,10 M2 | TERRASSE 13 M2 | VUE VERDURE | GARAGE | AUCUN TRAVAUX

Du calme, de la verdure et une belle terrasse plein Ouest… à quelques minutes de Strasbourg.

À Souffelweyersheim, découvrez ce très beau 2 pièces de 43,10 m2, situé en rez-de-jardin d’une résidence récente composée de petits immeubles de seulement 3 étages.

Dès l’entrée, un grand dressing toute hauteur optimise parfaitement les rangements.

La pièce maîtresse : un agréable séjour-cuisine ouvert de plus de 22 m2, prolongé par une superbe terrasse couverte de plus de 13 m2, exposée Ouest, sans vis-à-vis et avec vue sur les espaces verts. Un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours.

La chambre bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse et communique avec une spacieuse salle de bains de 6 m2 avec fenêtre et WC.

Livré en 2014 et parfaitement entretenu, l’appartement ne nécessite aucuns travaux : peinture lisse aux murs, carrelage dans les pièces de vie, parquet stratifié dans la chambre et salle de bains entièrement carrelée toute hauteur.

Son emplacement permet de rejoindre rapidement Strasbourg, les axes autoroutiers et les zones d’activités du nord de l’Eurométropole, tout en profitant au quotidien d’un environnement résidentiel et verdoyant.

Et pour compléter le tout : un garage en sous-sol est inclus dans le prix.

Un appartement prêt à vivre, lumineux et fonctionnel, avec un extérieur qui fait toute la différence.
Contactez moi au O7 48 😯 81 64 pour organiser une visite.

Une visite virtuelle est systématiquement proposée avant toute visite sur place afin de vous permettre de découvrir le bien dans les meilleures conditions. Les premiers visuels de projection ont été réalisées pour vous aider à vous projeter.
Ref annonce : IA26-THAR-14
INFORMATIONS LÉGALES:
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.

Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No424. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994.

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Les caractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Surface (m²)
43m²
Surface Carrez (m²)
43m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Jardin
Non
Terasse
Oui
Nombre de Garage
1
Cave
Non
Année de construction
2014

DPE / Énergie

DPE
Effectué
Date de réalisation
30/11/-0001
Classe énergie
B
68
GES
C
16
Type de chauffage
Gaz

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
154
Procédure en cours
Non
Nombre d'étages
3

Aspects financiers

Prix de vente Honoraires inclus
192 600€
Prix hors honoraires
180 000€
Honoraires TTC
12 600€
Honoraires en %
7%
Honoraires à charge
Acquéreur

Autres

Accès PMR
Non
Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Interphone
Non
Visiophone
Non

Simulations de financement

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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