Programme Immobilier Eckbolsheim | À 400m du nouveau Tram F

Eckbolsheim : découvrez votre résidence neuve en centre village

Située à seulement quelques kilomètres à l’ouest de Strasbourg, Eckbolsheim séduit par son atmosphère paisible et sa qualité de vie recherchée. Cette charmante commune du Bas-Rhin réussit le pari d’allier tranquillité résidentielle et proximité immédiate de la métropole strasbourgeoise.
Ici, tout est pensé pour faciliter le quotidien et offrir un cadre de vie équilibré, entre ville et nature.
Riche de ses nombreux commerces de proximité, banques, poste, mairie, écoles, crèches, pharmacie, centre culturel et sportif, et bibliothèque, Eckbolsheim propose à ses habitants une vie pratique et conviviale.

La commune bénéficie également d’un réseau de bus performant, qui relie aisément les quartiers environnants et le centre de Strasbourg. Les familles apprécient particulièrement la diversité des infrastructures éducatives et sportives, tandis que les seniors profitent d’un environnement calme et verdoyant.
La vie associative y est particulièrement dynamique : clubs sportifs, ateliers culturels, associations musicales et événements locaux rythment les saisons et entretiennent une véritable vie de village.
Eckbolsheim jouit également d’un patrimoine naturel préservé, avec ses espaces verts, ses sentiers arborés et la proximité du canal de la Bruche, propice aux promenades à pied ou à vélo.

À seulement quelques minutes du centre-ville de Strasbourg et des zones commerciales de Hautepierre ou d’Eckwersheim, la commune combine les atouts d’un environnement résidentiel apaisé avec les avantages d’une agglomération connectée et dynamique.
Eckbolsheim, c’est le choix d’un cadre de vie harmonieux, où bien-être, nature et modernité s’unissent au quotidien.

 Situation et accès

• À 5 km de Strasbourg – accès rapide par la route ou les transports en commun. Accès direct aux axes principaux vers Strasbourg, Molsheim et l’autoroute A35 
• Lignes de bus CTS à proximité immédiate 
• Commerces et services à quelques minutes à pied 
• Écoles, crèches et équipements sportifs dans un rayon de 500 m 

• Zone commerciale d’Hautepierre à moins de 10 minutes en voiture 
• Gare de Strasbourg à environ 15 minutes 
• Aéroport international de Strasbourg-Entzheim à 20 minutes 

La résidence : nature préservée et architecture contemporaine

Au coeur d’un site exceptionnel, cette résidence neuve s’impose comme un nouveau lieu de vie d’exception à Eckbolsheim.
Nichée dans un écrin de verdure, c’est un projet à taille humaine qui a été imaginé pour offrir un équilibre parfait entre confort, intimité et bien-être.
Conçue en collaboration avec un architecte paysagiste, la résidence s’inscrit sur le dernier îlot arboré du centre-ville, abritant de majestueux arbres centenaires. Cet héritage naturel est ainsi préservé, tout en créant un ensemble harmonieux où l’architecture contemporaine se mêle à la végétation existante.

Le jardin forme un véritable havre de paix, où les habitants profitent d’un sentier fleuri, d’espaces verts bioclimatiques et d’une ambiance apaisée en symbiose avec la nature.
Les bâtiments, élégants et sobres, s’ouvrent généreusement sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées et de larges terrasses.
Disponibles en 4 et 5 pièces, les logements ont été pensé pour favoriser la luminosité naturelle et la fluidité des circulations intérieures, tout en assurant une séparation claire entre les espaces jour et nuit.
Le confort est au coeur du concept : volumes spacieux, terrasses aux surfaces généreuses, intimité préservée et qualité architecturale font de chaque appartement un cocon de sérénité.

Le confort n’est pas négligé avec de belles prestations telles que des menuiseries extérieures en PVC anthracite, porte palière blindée, chauffage au sol et parquet grand format contemporain dans les pièces principales, volets motorisés intégrés dans la maçonnerie, placards aménagés avec penderie et étagères, salles de bains équipées d’un meuble vasque, miroir et d’une faïence murale toute hauteur, WC suspendu avec lave-mains (selon plans), ou encore cellier ou lingerie (selon typologie),

Le stationnement est facilité grâce à un sous-sol composé de garages, complété par des parkings aériens ombragés par des pergolas végétalisées, qui s’intègrent parfaitement au cadre paysager. 

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Eckbolsheim, (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un prêt à taux zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier. 

Les points forts de la résidence

• Adresse centrale à Eckbolsheim, à proximité de tous les commerces et services 
• Environnement unique au coeur d’un parc arboré préservé 
• Bâtiments contemporains à taille humaine 
• Espaces verts conçus par un architecte paysagiste composés d’un sentier fleuri et espaces bioclimatiques favorisant bien-être et biodiversité 
• Terrasses spacieuses 
• Parkings aériens ombragés et garages 
• Résidence intimiste, sécurisée et respectueuse de son environnement 

Des prestations haut-de-gamme

• Hall d’entrée design et sécurisé 
• Menuiseries extérieures PVC anthracite alliant performance et esthétisme 
• Porte palière blindée pour une sécurité renforcée 
• Chauffage au sol pour un confort thermique optimal 
• Parquet grand format contemporain dans les pièces principales 
• Portes intérieures laquées blanches et peinture lisse murs et plafonds 
• Volets motorisés intégrés dans la maçonnerie 
• Grande baie vitrée d’angle selon plans, offrant une luminosité exceptionnelle 
• Placards aménagés avec penderie et étagères 
• Salles de bains entièrement équipées 
• Cellier ou lingerie selon typologie 
• Terrasses équipées de dalles céramiques sur plots et robinets de puisage