Programme VENISSIEUX - Résidentiel

Vénissieux, au cœur d’un quartier en pleine mutation

Au cœur d’un quartier en plein développement, prisé pour son dynamisme et sa mixité proposant à la fois des commerces avec de grandes enseignes et des services, mais aussi des logements et des activités tertiaires, Vénissieux offre une vie entre urbanité et espaces verts, les avantages de la ville dans une ambiance de vie de village…

Ce nouveau projet est attentif à une insertion paysagère soignée, dans le respect du tissu urbain existant. En s’implantant à l’angle de 2 rues aux visages différents (rue Victor Hugo et rue Paul Bert), la Résidence s’est adaptée aux spécificités de l’existant et propose ainsi une façade aux volumes découpés et rythmés du côté de la rue Paul Bert, tandis que rue Victor Hugo, les façades se veulent plus sobres et discrètes pour s’inscrire avec harmonie dans l’héritage faubourien du quartier.

Profitez d’un quartier convivial et dynamique ou tout est accessible à pied ou à vélo en quelques minutes à peine : Commerces, écoles, Stade Gérard-Philippe, Théâtre de Vénissieux, Médiathèque Lucie-Aubrac, Parc Louis-Dupic et de très nombreux équipements de proximité qui faciliteront largement votre quotidien.

Un vaste réseau de bus, tramway et métro sont à disposition, directement reliés aux points stratégiques : 

• Par exemple, rejoignez le Campus de La Doua ou Jean-Macé en 30 mns en Métro, ou Part-Dieu en 20 mns, ou la Gare de Vénissieux à 9 min à pied (700 m).
• Rendez-vous dans le 8è arrondissement en 10 minutes en voiture ou Confluence en 15 mns.
• Accès rapide au boulevard périphérique Laurent Bonnevay.
• Aéroport de Lyon Saint Exupéry à 25 min (24 km)

Résidence Vénissieux – Résidentiel : vivre au calme, mais proche de tout !

Située Rue Victor Hugo, proche du centre historique de Vénissieux, c’est ici que se dessine votre Résidence Vénissieux-Résidentiel. Au cœur d’un quartier qui se développe sans cesse, attaché à mixer une vie résidentielle, commerçante, sportive et culturelle, vous trouverez tout ce qu’il vous faut au quotidien, pour vous assurer une vie agréable et facilitée.

La Résidence bénéficie d’un un jardin généreux et foisonnant qui se veut aussi bien lieu de rencontre entre amis ou en famille que lieu de détente et de contemplation.

Chaque logement dispose également d’un espace extérieur ouvrant vers le jardin, grâce à des terrasses privées, permettant de prolonger les agréables soirées d’été au grand air…

Enfin, la Résidence propose deux niveaux de sous-sol avec box disponibles pour stationner votre véhicule en toute sérénité.

Pour assurer un confort optimal, la Résidence Vénissieux-Résidentiel est certifiée RT 2012 : une réglementation thermique qui vise à limiter la consommation d’énergie primaire du bâtiment, mais également NF Habitat : une norme qui s’engage dans une démarche environnementale en garantissant un habitat plus sain, plus sûr, et une maîtrise des coûts au quotidien grâce à l’engagement de réduction de la consommation d’énergie des bâtiments neufs.

La Résidence Vénissieux – Résidentiel est éligible à la défiscalisation Pinel.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Vénissieux (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

La Résidence Vénissieux – Résidentiel en résumé : 

• Appartements neufs disponibles en 2 pièces
• En plein cœur d’un quartier mixant commerces, services et logements
• Jardin partagé en cœur de Résidence
• Certification NF Habitat
• Certification RT 2012
• Éligible défiscalisation Pinel
• Éligible Prêt à Taux Zéro

De très bonnes prestations : 

• Parking en sous-sol avec box
• Cœur de Résidence végétalisé
• Terrasses privées pour tous les appartements
• Commerces et services au Rez-de-chaussée de la Résidence
• Transports proches 
• Certifications NF Habitat et RT 2012