Programme Immobilier Vaulx-en-Velin | La Soie : un Ă©crin de verdure Ă 2 pas de la ville
VENDU
Programme immobilier neuf
2 Ă 3 piĂšces
Ă partir de
237 000⏠ZĂ©ro frais dâagence !
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RT2012
Pinel
PTZ
sans frais dâagence sur le neuf, nada !
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Les lots du programme
T2
20 %
T3
20 %
* Prix hors stationnement | TVA Ă 20% | 0⏠de frais dâagence
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Vaulx-en-Velin, un quartier dynamique, Ă 10 kms du centre de Lyon
La commune est situĂ©e sur la rive gauche du RhĂŽne, Ă 7,6 km à vol d’oiseau au nord-est du centre de Lyon et appartient Ă la premiĂšre couronne de l’« Est lyonnais ».
Le territoire est rĂ©parti entre espace urbain (rĂ©sidentiel et industriel) principalement Ă l’ouest et au sud, espaces verts notamment au nord-ouest, avec notamment de Grand parc de Miribel-Jonage et importants espaces agricoles.
Le quartier du CarrĂ© de Soie, quant Ă lui, profite dâune situation stratĂ©gique, avec un accĂšs immĂ©diat au pĂ©riphĂ©rique, et des liaisons directes pour le centre de Lyon en transports en commun tout est accessible avec facilitĂ©.
Non loin, le parc de Miribel-Jonage, zone de loisirs de 2200 hectares dont 300 permettant la baignade, vous offre de jolies balades en famille ou une escapade à vélo.
La proximitĂ© de nombreux commerces et boutiques (Centre Commercial CarrĂ© de Soie Ă 5 minutes en vĂ©lo), ainsi que les infrastructures sportives et culturelles vous promettent une vie des plus agrĂ©able Ă Vaulx-en-Velin. Vous y trouverez, entre autres, le planĂ©tarium avec sa Biennale du ciel et de lâespace , 2 cinĂ©mas, et une vaste programmation dâĂ©vĂšnements dont le Festival de jazz au printemps, le Festival du film court francophone, qui a lieu en janvier ou encore les Rencontres ThĂ©Ăątrales de Lyon.
La commune accueille aussi 17 Ă©coles maternelles et 15 Ă©coles Ă©lĂ©mentaires, dont certaines se situent Ă 7 minutes Ă pied de la RĂ©sidence. 2 Ă©tablissements d’enseignement supĂ©rieur : l’Ăcole nationale des travaux publics de l’Ătat (ENTPE) et l’Ăcole nationale supĂ©rieure d’architecture de Lyon (ENSA Lyon) se trouvent Ă©galement sur la commune de Vaulx-en-Velay.
Enfin, le marchĂ© de lâemploi y est particuliĂšrement dynamique.
LES ACCĂS :
- Tramway : T3
- MĂ©tro : Ligne A (Perrache / arrĂȘt CarrĂ© de Soie)
- Bus : C8, C15, 16, 52, 68, 83, 100, Zi3, Zi4, Zi5 et Zi7 ArrĂȘt : Vaulx-en-Velin La Soie
- Voiture : Périphérique Laurent Bonnevay, sortie La Soie à 5mn
RĂ©sidence La Soie : Un Ă©crin de verdure Ă 2 pas de lâeffervescence de la ville
SituĂ©e rue Romain Rolland, la RĂ©sidence La Soie sâinscrit dans un cadre idyllique, intimiste tout en Ă©tant trĂšs proche de la ville et de ses attraits.
Vous vivrez Ă lâabri de lâagitation, au cĆur dâun parc arborĂ© et fleuri faisant la part belle Ă la biodiversitĂ©. La variĂ©tĂ© dâessence dâarbres et de fleurs contribue Ă rendre ce lieu unique.
Le jardin se veut aussi comme un lieu de rencontres, dâĂ©changes pour ses rĂ©sidents, grĂące Ă des allĂ©es amĂ©nagĂ©es, tandis que des jardins privatifs permettront aux familles ou aux amis de se retrouver en toute intimitĂ©.
CĂŽtĂ© bĂątiment, la simplicitĂ© est le mot dâordre. Dâun cĂŽtĂ©, une façade nord, lisse et rigoureuse, et de lâautre, la façade sud, vĂ©ritable prolongement extĂ©rieur des appartements grĂące aux balcons filants. Entre les deux, au cĆur du projet, le 2Ăšme Ă©tage a Ă©tĂ© pensĂ© pour offrir une terrasse paysagĂšre partagĂ©e, lieu convivial et de dĂ©tente.
Le choix a été fait de diversifier les orientations et les hauteurs, permettant un maximum de lumiÚre dans les appartements et un confort optimisé pour ses habitants.
Les balcons filants se dessinent sur la façade Sud comme un vĂ©ritable prolongement de lâespace de vie intĂ©rieur, tandis que les appartements du rez-de-jardin profitent de beaux espaces privatifs et dâun apport de lumiĂšre agrĂ©able.
Les appartements, disponibles en 2 et 3 piĂšces, ont Ă©tĂ© traitĂ©s avec soin et dans un souci dâoptimisation.
De belles prestations y ont Ă©tĂ© apportĂ©es avec lâapplication mobile EugĂ©nie et le confort de la domotique. Vous pourrez ainsi gĂ©rer Ă distance les lumiĂšres, les volets et mĂȘme le chauffage. GrĂące Ă cet outil, vous gardez un Ćil sur votre consommation Ă©nergĂ©tique.
Profitez dâune sĂ©lection de matĂ©riaux de qualitĂ© tels quâun carrelage 45 x 45cm dans lâentrĂ©e, le sĂ©jour et les dĂ©gagements.
Dans les chambres, câest un parquet qui viendra rĂ©chauffer lâatmosphĂšre.
Pour encore plus de confort, les piĂšces principales (sĂ©jour, chambres) sont Ă©quipĂ©es de volets roulants Ă lames PVC ou Brise soleil orientables, des placards permettront de tout ranger astucieusement et vous profiterez de la douceur dâun chauffage individuel au gaz.
La salle de bains est Ă©quipĂ©e dâun meuble-vasque avec miroir Ă©clairage LED.
Enfin, nos appartements sont Ă©quipĂ©s de portes paliĂšres antieffraction Ă©quipĂ©es dâune serrure de sĂ»retĂ© 3 points.
Récepteur TNT pour toute la résidence. Installation compatible avec la fibre optique.
La résidence La Soie est éligible à la défiscalisation Pinel.
Si vous ĂȘtes primo-accĂ©dant de votre rĂ©sidence principale Ă Vaulx-en-Velay (ou si vous nâen Ă©tiez pas propriĂ©taire au cours des deux derniĂšres annĂ©es), vous pourrez peut-ĂȘtre bĂ©nĂ©ficier dâun PrĂȘt Ă Taux ZĂ©ro (PTZ) pour complĂ©ter votre crĂ©dit immobilier.
La rĂ©sidence neuve La Soie en rĂ©sumĂ©Â :Â
- Une résidence intégrée dans un écrin de verdure à Vaulx-en-Velay
- Appartements neufs disponibles en 2 et 3 piĂšces
- Parc et terrasse collectifs paysagés
- Jardins privatifs pour les rez-de-chaussée
- Ă quelques pas des commerces et services
- Large offre scolaire, culturelle et sportive.
- Conforme RTÂ 2012
- Ăligible dĂ©fiscalisation Pinel
- Ăligible PrĂȘt Ă Taux ZĂ©ro
De trĂšs bonnes prestations :Â
- Domotique Eugénie
- Grande dimension de carrelage (45×45 cm) dans lâentrĂ©e, le sĂ©jour et les dĂ©gagements
- PiÚces principales (séjour, chambres) équipées de volets roulants à lames PVC ou Brise soleil orientables
- Parquet dans les chambres et les placards attenants
- Chauffage individuel au gaz
- Récepteur TNT pour toute la résidence
- Porte paliÚre anti-effraction avec serrure de sureté 3 points
Le marqueur couvre une zone gĂ©ographique indicative de 2km de diamĂštre, nâhĂ©sitez pas Ă nous contacter pour obtenir lâadresse exacte !
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Filiz
12 mois
Excellente expĂ©rience!!! nous sommes trĂšs satisfait de lâagence et surtout de Thomas qui a fait un travail remarquable. Nous avons pu acheter sans aucun retard et sans problĂšme. Je remercie pour leur serviabilitĂ© et leur sourire.
Lucienne
22 mois
On a eu la chance d'ĂȘtre tomber sur cette magnifique agence qui est entourĂ© des Ă©quipes trĂšs efficace, bienveillantes, plein d'humour đ On a Ă©tĂ© accompagnĂ©e par Thomas THIAS qui a su nous mettre Ă l'aise, il nous a expliquĂ© toutes les Ă©tapes de la dĂ©marche, il nous a rassurĂ© parce qu'au dĂ©but on voulait abandonner mais il n'a pas laissĂ© les bras pour nous. Franchement, je vous recommande fortement cette agence, vous ne regretterez rien par les efficacitĂ©s des Ă©quipes. Merci infiniment đ
Eva
7 jours
Excellente expĂ©rience avec Xavier ! C'Ă©tait un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre Ă l'aise dĂšs le dĂ©but avec un accueil chaleureux, des explications claires et prĂ©cises. Nous croisons les doigts pour concrĂ©tiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cĆur que vous y mettez ! A trĂšs bientĂŽt.
Chun-Long
0 mois
Julien est chaleureux et trĂšs Ă l'Ă©coute. J'ai senti que mon projet de vie passait avant la vente. Je recommande !
4 . 9
440 avis
Oui, votre avis pĂšse dans le game !