Programme Selestat 1

Découvrez une série de Duplex-Jardins dans un espace de nature préservée, à deux pas du centre de Sélestat.

Sélestat : ville de tourisme et de loisirs en plein air

Sélestat apporte tout le confort d’une petite ville dynamique et riche de son patrimoine culturel, dans un décor fait de champs, de lacs et de vastes espaces de nature. Vous profitez, tantôt des restaurants et des boutiques dans le centre-ville, tantôt des sentiers de promenades et des activités de plein air.

En bref, à Sélestat, vous goûtez à la douceur de vivre au calme, mais vous restez proche de toutes les commodités.

La résidence neuve Sélestat 1 se situe au sud-ouest du centre-ville de Sélestat, dans un environnement de champs et de nature préservée, non loin des premières habitations. Le centre est à environ 2 kilomètres avec les commerces et les services de proximité, mais vous bénéficiez des premières commodités dès 400 mètres (supermarché, boulangerie). Une offre scolaire complète jusqu’au lycée est accessible dans un rayon de 4 kilomètres à peine et les transports en commun, situés à un peu plus de 1 kilomètre de la résidence, permettent de vous rendre facilement dans les communes alentours et jusqu’à Strasbourg via la gare TER de Sélestat,

Une résidence composée de Duplex-Jardins avec toits en pointe

Dans cet environnement calme et préservé, la résidence neuve Sélestat 1 propose une série de Duplex-Jardins avec garages et stationnements privés. Ils sont répartis sur un vaste espace paysager offrant une vue dégagée sur la nature avoisinante. Les habitations se composent de matériaux modernes et qualitatifs avec une architecture traditionnelle de maison à toit en pointe. Ce programme immobilier neuf est certifié conforme à la réglementation RT 2012.

Les Duplex-Jardins sont des habitations individuelles de 4 pièces dont l’entrée et les charges sont partagées (4 logements). Cette solution permet de profiter du confort d’une maison à soi tout en partageant certains coûts comme c’est le cas en bâtiment collectif. En somme, vous bénéficiez d’un confort de vie inégalé au prix d’un appartement.

Les prestations sont excellentes avec la double orientation des logements, le jardin privatif agrémenté d’une terrasse, le rez-de-chaussée dédié à l’espace de vie et l’étage dédié à l’espace de nuit, la salle d’eau en plus de la salle de bains.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Sélestat (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

Votre conseiller Novéo Immo se fera un plaisir de valider votre éligibilité à ce dispositif.

La résidence Sélestat 1 en résumé

• Des Duplex-Jardins de 4 pièces à Sélestat
• Dans un environnement de nature préservée
• Architecture avec toit en pointe
• Garages
• Stationnements extérieurs privés
• Vue sur champs
• À 2.4 km du centre-ville
• Conforme RT 2012
• Éligible Prêt à Taux Zéro

Des commerces et services facilement accessibles :

• Supermarché à 450 m
• Boulangerie à 1.2 km
• Poste à 2.2 km
• Médecins à 1.8 km
• Pharmacie à 2.3 km
• Centre sportif intercommunal à 2.1 km

Une offre scolaire à moins de 5 km :

• Crèche à 2.2 km
• École maternelle à 2.6 km
• École primaire 3.9 km
• Collège à 2.5 km
• Lycée 2.1 km

Des accès et des transports en commun :

• Bus réseau intercommunal à 1.4 km (directions Ebersheim, Chatenois, Scherwiller …)
• Gare TER de Sélestat à 1.9 km (directions Strasbourg, Saint-Louis)
• Accès A35 en quelques minutes via D424

Votre Duplex-Jardin tout confort

• Jardin privatif avec terrasse
• Double orientation
• Rez-de-chaussée dédié à l’espace de vie
• Étage dédié à l’espace nuit
• Salle d’eau + salle de bains