Programme Immobilier Schirrhoffen | Duplex-Jardins dans un cadre bucolique, à 15 min de Haguenau
VENDU
Programme immobilier neuf
4 pièces
à partir de
202 640€ Zéro frais d’agence !
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Lots vendus !
RT2012
PTZ
sans frais d’agence sur le neuf, nada !
prix
direct
promoteurs
4,9/5
sur + de 400
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Les lots du programme
T4
20 %
* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence
Simulations de financement
Une copropriété de quelques Duplex-Jardins dans un environnement bucolique, à seulement 15 minutes de Haguenau.
Schirrhoffen : un village bucolique et une offre complète de commerces et services
Schirrhoffen est un petit village alsacien qui offre un cadre de vie idéal en pleine campagne, à seulement 15 minutes de Haguenau et 30 minutes de Strasbourg. La commune a su développer son offre de commerces, de services et d’événements festifs en concomitance avec les communes voisines, notamment Schirrhein et Soufflenheim. De fait, les commodités nécessaires à une vie de famille active sont concentrées dans un rayon de 500 mètres à quelques kilomètres au maximum.
La résidence Schirrhoffen 1 s’inscrit dans cette dynamique avec un emplacement dans un nouveau lotissement en pleine campagne, à proximité directe du cœur de village animé. Vous accédez facilement aux médecins, boulangeries, boucheries, supermarchés, crèches, écoles et périscolaire, tous situés entre Schirrhoffen, Schirrhein et Soufflenheim. Pour vos déplacements (vers le lycée de Bischwiller, par exemple), vous utilisez l’A35 directement accessible via Schirrhoffen ou encore la gare TER de Drusenheim (directions Lauterbourg – Strasbourg). Pour vos loisirs, les sentiers de promenade, les activités sportives et les événements festifs ne manquent pas avec l’Office des Sports, de la Culture et des Loisirs de Schirrhein-Schirrhoffen.
Une poignée de Duplex-Jardins sur un espace arboré
La résidence neuve Schirrhoffen 1 propose une poignée de Duplex-Jardins répartis sur un espace arboré qui s’inscrit parfaitement dans le cadre bucolique avoisinant. Un Duplex-Jardin correspond à un intermédiaire entre le logement individuel et collectif, car vous partagez certains communs (l’entrée en coursive et les charges de copropriété) tout en vivant dans une véritable maison en duplex. Le partage se fait à 4 habitations seulement pour une copropriété réellement intimiste.
Pour un confort maximum, chaque Duplex-Jardin est agrémenté d’un garage et/ou d’un stationnement extérieur.
Ce programme immobilier neuf est certifié conforme à la réglementation thermique RT 2012.
Les Duplex-Jardins sont des 4 pièces. Les prestations sont excellentes avec l’intérieur en double exposition, le jardin privatif arboré et aménagé d’une terrasse, une salle d’eau au rez-de-chaussée en plus de la salle de bains à l’étage et la possibilité de personnaliser les équipements, les finitions et l’aménagement des pièces à l’étage.
Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Schirrhoffen (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.
Votre conseiller Novéo Immo se fera un plaisir de valider votre éligibilité à ce dispositif.
La résidence Schirrhoffen 1 en résumé
- Duplex-Jardins de 4 pièces à Schirrhoffen
- Dans un lotissement neuf
- Environnement de campagne
- À deux pas du cœur de village
- Garages
- Stationnements extérieurs
- Conforme RT 2012
- Éligible Prêt à Taux Zéro
- Supermarché à 4.3 km
- Boulangerie, commerces de bouche à 1.4 km
- Médecins en accès direct
- Crèche à 1.4 km
- Offre scolaire et périscolaire à 1.4 km
- Collège de Bischwiller à 7.5 km
- Office des Sports, de la Culture et des Loisirs de Schirrhein-Schirrhofen
- Haguenau à 15 minutes
- Strasbourg à 30 minutes
Accès et transports
- Accès direct A35
- Gare TER Drusenheim (direction Strasbourg) à 8 km
- Bus ligne 330 (direction Haguenau) à 4.3 km
De très bonnes prestations à Schirrhoffen 1
- Jardin privatif avec terrasse
- Double exposition
- Pièces de vie et salle d’eau au rez-de-chaussée
- Chambres à coucher et salle de bains à l’étage
- Finitions, équipements et agencement personnalisables
Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !
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Filiz
12 mois
Excellente expérience!!! nous sommes très satisfait de l’agence et surtout de Thomas qui a fait un travail remarquable. Nous avons pu acheter sans aucun retard et sans problème. Je remercie pour leur serviabilité et leur sourire.
Lucienne
22 mois
On a eu la chance d'être tomber sur cette magnifique agence qui est entouré des équipes très efficace, bienveillantes, plein d'humour 😊 On a été accompagnée par Thomas THIAS qui a su nous mettre à l'aise, il nous a expliqué toutes les étapes de la démarche, il nous a rassuré parce qu'au début on voulait abandonner mais il n'a pas laissé les bras pour nous. Franchement, je vous recommande fortement cette agence, vous ne regretterez rien par les efficacités des équipes. Merci infiniment 🙏
Eva
7 jours
Excellente expérience avec Xavier ! C'était un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre à l'aise dès le début avec un accueil chaleureux, des explications claires et précises. Nous croisons les doigts pour concrétiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cœur que vous y mettez ! A très bientôt.
Chun-Long
0 mois
Julien est chaleureux et très à l'écoute. J'ai senti que mon projet de vie passait avant la vente. Je recommande !
4 . 9
440 avis
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