Programme Immobilier Saint-Priest | RĂ©sidence de charme en cĆur de ville
VENDU
Programme immobilier neuf
1 Ă 3 piĂšces
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180 000⏠ZĂ©ro frais dâagence !
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RT2012
Pinel
PTZ
NF Habitat
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Les lots du programme
T1
20 %
T2
20 %
T3
20 %
* Prix hors stationnement | TVA Ă 20% | 0⏠de frais dâagence
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DĂ©couvrez la rĂ©sidence Saint-Priest Centre, une parenthĂšse nature en plein cĆur de ville
Saint-Priest est une commune du dĂ©partement du RhĂŽne situĂ©e en banlieue de Lyon. DeuxiĂšme ville la plus Ă©tendue de sa mĂ©tropole, derriĂšre Lyon, grĂące Ă ses 2 971 hectares de superficie, il s’agit Ă©galement de la cinquiĂšme ville la plus peuplĂ©e au niveau dĂ©partemental
Commune Ă taille humaine qui ne manque ni de charme ni dâatout, proche de Lyon et facilement accessible, elle est traversĂ©e par la ligne de tramway T2 qui la relie rapidement Ă la PresquâĂźle lyonnaise en moins de 20 minutes.Â
Le centre-ville de Saint-Priest est un des poumons de la ville. SituĂ© au sud de la commune, ce secteur est dynamisĂ© par la prĂ©sence des principaux commerces et services administratifs.Â
« Saint-Priest Centre », RĂ©sidence de charme en cĆur de ville
Au cĆur de Saint-Priest, entre le centre-ville et Saint-Priest Village, la rĂ©sidence jouit dâune situation exclusive en effet, la ligne T2 rejoignant Lyon se trouve Ă environ 200 mĂštres.Â
Commerces, services, Ă©tablissements scolaires, tout est accessible Ă pied.
A lâangle de lâavenue Jean JaurĂšs et de la rue Alfred de Vigny, la rĂ©sidence « Saint-Priest centre » vous immerge dans une bulle verdoyante. En effet, les parois vitrĂ©es de son hall architectural permettent une vue sur les jardins dĂšs lâentrĂ©e.
DĂ©couvrez cette rĂ©sidence sĂ©curisĂ©e rĂ©partie en 2 bĂątiments aux lignes Ă©purĂ©es et aux proportions harmonieuses. Les appartements se dĂ©clinant du 1 au 3 piĂšces bĂ©nĂ©ficient tous dâun espace extĂ©rieur privatif tout confort : terrasse, balcon ou loggia.Â
Les appartements de votre rĂ©sidence proposent des surfaces optimisĂ©es ainsi quâun large Ă©ventail dâagencements et dâorientations pour sâadapter Ă tous les styles de vie : cuisine ouverte sur le sĂ©jour, intimitĂ© des espaces nuit, espaces de rangement dans les chambres. Pour le bonheur de chacun une large palette de prestations est offerte : RevĂȘtement carrelage 45×45 avec plinthes assorties, peinture blanche lisse mat sol et plafond dans lâentrĂ©e, cuisine/sĂ©jour et dĂ©gagement et peinture finition satinĂ©e dans les piĂšces dâeau, menuiseries extĂ©rieures en PVC gris avec double vitrage, volets roulants Ă©lectriques, Ă©quipement domotique pour gĂ©rer les occultations, salle de bains Ă©quipĂ©e de meuble vasque avec porte, mitigeur et bandeau lumineux, WC suspendus porcelaine, chauffage individuel au gaz , tout est conçu pour votre confort.
Pour ajouter un cÎté convivial à cet écrin de verdure, 2 jardins partagés, dont un avec potager sont accessibles aux résidents.
EntiĂšrement close et sĂ©curisĂ©e grĂące Ă ses grilles en fer forgĂ©, la rĂ©sidence dispose dâun parking en sous-sol avec accĂšs par commande Ă©lectrique et de locaux Ă vĂ©lo en rez-de-chaussĂ©e.
Transports et accessibilité :
- Tram, ligne T2, Ă 200 mĂštres
- Aéroport Lyon Saint Exupéry en 20 min
- RocadeÂ
- Autoroute A43, A46
La résidence « Saint-Priest Centre » est éligible à la défiscalisation Pinel.
Si vous ĂȘtes primo-accĂ©dant de votre rĂ©sidence principale Ă Saint-Priest (ou si vous nâen Ă©tiez pas propriĂ©taire au cours des deux derniĂšres annĂ©es), vous pourrez peut-ĂȘtre bĂ©nĂ©ficier dâun PrĂȘt Ă Taux ZĂ©ro (PTZ) pour complĂ©ter votre crĂ©dit immobilier.
La résidence en résumé :
- Ascenseur desservant tous les niveaux dans les bĂątiments A et BÂ
- Hall dâentrĂ©e dĂ©corĂ© par un architecte
- Parking en sous-sol avec accĂšs sĂ©curisĂ©Ì par commande Ă©lectrique
- Ăclairages automatiques commandĂ©s par dĂ©tecteurs de prĂ©senceÂ
- AccÚs sécurisé par vidéophone et badge type Vigik
- Locaux Ă vĂ©los en rez-de-chaussĂ©e et sous-sol, facilement accessiblesÂ
- Proche toutes commodités
- Conforme RT 2012
- Logement certifié NF Habitat
- Ăligible dĂ©fiscalisation Pinel
- Ăligible PrĂȘt Ă taux ZĂ©ro
Des prestations dâexception :
- RevĂȘtement carrelage dimension 45 x 45 avec plinthes assorties (hors cuisine)Â
- Peinture blanche, finition mate aux murs et au plafond pour les piĂšces de vie et finition satinĂ©e aux murs pour les piĂšces dâeau
- FaĂŻence murale dimension 25 x 40 au droit de la baignoire et/ou de la douche, jusquâĂ hauteur dâhuisserie.Â
- Balcon, loggia, terrasse : dalles en bĂ©ton ou carrelage posĂ© sur plots.Â
- Porte paliĂšre sĂ©curisĂ©e avec serrure Ă 3 pointsÂ
- Chauffage individuel au gazÂ
- Menuiseries en PVC plaxĂ© gris avec double-vitrage isolant phonique et thermiqueÂ
- Volets roulants Ă©lectriques en lames PVC plaxĂ© grisÂ
- Ăquipement domotique pour gĂ©rer les occultationsÂ
- Salle de bains/Salles dâeau : Baignoire et/ou douche selon les appartements, meuble vasque avec portes, robinetterie mitigeuse et bandeau lumineuxÂ
- WC suspendus en porcelaine Ă©maillĂ©e blancheÂ
Le marqueur couvre une zone gĂ©ographique indicative de 2km de diamĂštre, nâhĂ©sitez pas Ă nous contacter pour obtenir lâadresse exacte !
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Jeremy
4 mois
Un grand merci Ă Julien Ubrig pour son professionnalisme, sa rĂ©activitĂ© et disponibilitĂ© dans lâaccompagnement de mon projet. Je suis trĂšs satisfait de cette expĂ©rience . Merci
Thibaut
19 mois
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Greedahh
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Stanislas
10 jours
Excellente expérience avec Julien. Il a su nous accompagner dans notre premier achat dans du neuf. Le suivi est personnalisé,rigoureux et bienveillant dÚs le premier contact et tout au long du processus d'achat. Je recommande vivement !
4 . 9
453 avis
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