Programme Immobilier Saint-Cyr-au-Mont-d'Or | Entre cœur de ville et bord de Saône



Programme immobilier neuf
2 à 4 pièces
à partir de
320 000€ Zéro frais d’agence !
Voir tous les prixDisponibilité
1er Trimestre 2024
RT2012
Pinel
PTZ
NF Habitat
sans frais d’agence sur le neuf, nada !
prix
direct
promoteurs
4,9/5
sur + de 400
Avis google
Les lots du programme
T2
20 %
T3
20 %
T4
20 %
* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence
Simulations de financement
Résidence Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, le prestige en pleine nature
Les communes des Monts d’Or offrent un accès facile à la ville de Lyon située à seulement quelques kilomètres. La commune de Saint-Cyr-au-Mont-d’Or d’une superficie de 729 hectares, compte un peu moins de 6000 habitants.
Habiter aux Monts d’Or, c’est bénéficier d’un cadre de vie paisible, de grands espaces : plaines, forêts, vignes, tout en accédant à Lyon en moins de 30 minutes. Ce cadre, douze communes vous l’offrent, avec chacune ses spécificités.
Commune vivante avec ses 31 commerces et artisans, son marché tous les samedis matin, de nombreuses manifestations locales sont organisées sur le territoire tout au long de l’année : Brocantes, visites guidées, festivals, concerts, marchés, expositions peintures.
Les sportifs et amoureux de la nature trouveront en ce lieu tout ce qu’ils désirent : la commune propose 40 kms de sentiers balisés pour prendre un bon bol d’air et randonner, tout ça sans prendre votre véhicule.
Saint-Cyr est relié au réseau de transports en commun TCL et en fait une commune rapidement accessible de Lyon.
La quiétude d’une résidence d’exception au cadre de vie verdoyant
La résidence jouit d’une situation exclusive aux portes du Mont Cindre et à 2 pas des lignes de bus rejoignant Lyon et à proximité de plusieurs groupes scolaires publics ou privés
Située dans un magnifique écrin de verdure d’un hectare réservé aux résidents et arboré de végétaux remarquables et de vergers, vous pourrez jouir d’une vie calme et paisible.
Découvrez cette résidence neuve à l’architecture contemporaine et élégante en harmonie parfaite avec la nature environnante : garde-corps vitrés, nuances de gris perle rappelant la couleur de la nacre et enduit béton bouchardé évoquant les pierres dorées du secteur… tout converge à la création d’une ambiance résolument feutrée.
Judicieusement optimisés et pensés pour se ressourcer, les appartements disponibles du 2 au 4 pièces sont de véritables écrins tout confort. Tous les appartements profitent d’une double exposition et disposent de larges baies vitrées coulissantes ouvertes sur de vastes terrasses ou jardins privatifs
Dotés de finitions haut de gamme (larges baies vitrées coulissantes, menuiseries extérieures en aluminium ou aluminium bois avec brise soleil et volets roulants électriques, carrelage grés rectifié 60×60, parquet lames larges en chêne dans les chambres, faïence toute hauteur, meuble vasque et sèches serviettes dans les salles de bains et salles d’eau, chauffage individuel avec rafraichissement au sol, placards aménagés et équipés, box fermé en sous-sol avec prise de courant et luminaire au plafond… ) tout est conçu pour votre confort
Des boxs fermés en sous-sol sont disponibles. Les places visiteurs se situent quant à elles en extérieur.
Transports et accessibilité :
- Gare de Vaise (Metro D) accessible par bus, ligne 71, Arrêt Jean-Baptiste Perret
- Gare TER de Collonges-Fontaines/Limonest accessible par bus, lignes S3 et S16, arrêt La Baticolière
- Gare TER à 8 min en voiture
- Centre-ville de Lyon à 20 min en voiture
- Aéroport Lyon Saint Exupéry à 35 min en voiture
La résidence est éligible à la défiscalisation Pinel.
Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Saint-Cyr-au-Mont-D’or (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.
La résidence en résumé :
- Appartements d’exception du 2 pièces au 4 pièces
- 10 000 m2 de jardins sécurisés et arborés
- Commerces au pied de l’immeuble
- Boxs fermés en sous-sol avec prise de courant et luminaire au plafond
- Conforme RT 2012
- Logement certifié NF Habitat
- Éligible défiscalisation Pinel
- Éligible Prêt à taux Zéro
- Proche toutes commodités
Des prestations d’exception :
- Grandes baies vitrées coulissantes dans les séjours.
- Menuiseries extérieures en aluminium ou aluminium bois avec brise-soleil et volets roulants électriques.
- Porte palière à haute résistance à l’effraction
- Cloisons séparatives de 7 cm d’épaisseur avec portes intérieures pleines.
- Carrelage grès rectifié 60×60 cm.
Parquet lames larges en chêne dans les chambres. - Faïence toute hauteur, meuble vasque et sèche-serviettes dans salles de bains et salles d’eau.
- WC suspendu.
- Chauffage individuel avec rafraichissement au sol
- Placards aménagés et équipés
Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !
Hugo
8 jours
Un grand merci à Thomas Thias pour son accompagnement tout au long de mon achat. Professionnel, réactif et toujours à l’écoute, il a su rendre ce projet simple (ce qui ne l’est pas forcément 😅). Je le recommande sans hésitation !
Angela
21 jours
Même si nous n'avons pas finalisé l'achat avec Noveo Immo, Julien a été d'une tres grande aide, disponible, à l'écoute et de très bon conseil !! Résidant à l’étranger, tous nos rendez-vous ont eu lieu en ligne et cela s’est parfaitement déroulé 😃 N'hésitez pas à faire appel à cette agence !
Kevin
12 mois
Nous avons été reçu ma compagne et moi par M. Meklat dans le cadre d'une recherche de bien neuf sur Lyon. M. Meklat s'est avéré être très professionnel et très pédagogue sur toutes les étapes liées à l'acquisition en VEFA. Il a recueilli nos demandes et a parfaitement su satisfaire nos attentes. Je recommande cette agence si vous avez un projet d'achat dans le neuf.
julien
17 mois
Je recommande vivement cette agence et tout particulièrement Monsieur MEKLAT Lahouel pour sa pédagogie ( présentation très claire et pertinente) , son accompagnement et surtout pour sa transparence!! Bref , un vrai gain de temps , je suis ravi de mon expérience.
4.9
507 avis
Oui, votre avis pèse dans le game !