Programme Immobilier Saint-Cyr-au-Mont-d'Or | Entre cœur de ville et bord de Saône

 Résidence Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, le prestige en pleine nature 

Les communes des Monts d’Or offrent un accès facile à la ville de Lyon située à seulement quelques kilomètres.  La commune de Saint-Cyr-au-Mont-d’Or d’une superficie de 729 hectares, compte un peu moins de 6000 habitants.

Habiter aux Monts d’Or, c’est bénéficier d’un cadre de vie paisible, de grands espaces : plaines, forêts, vignes, tout en accédant à Lyon en moins de 30 minutes. Ce cadre, douze communes vous l’offrent, avec chacune ses spécificités.

Commune vivante avec ses 31 commerces et artisans, son marché tous les samedis matin, de nombreuses manifestations locales sont organisées sur le territoire tout au long de l’année : Brocantes, visites guidées, festivals, concerts, marchés, expositions peintures. 

Les sportifs et amoureux de la nature trouveront en ce lieu tout ce qu’ils désirent : la commune propose 40 kms de sentiers balisés pour prendre un bon bol d’air et randonner, tout ça sans prendre votre véhicule. 

Saint-Cyr est relié au réseau de transports en commun TCL et en fait une commune rapidement accessible de Lyon. 

La quiétude d’une résidence d’exception au cadre de vie verdoyant

La résidence jouit d’une situation exclusive aux portes du Mont Cindre et à 2 pas des lignes de bus rejoignant Lyon et à proximité de plusieurs groupes scolaires publics ou privés 

Située dans un magnifique écrin de verdure d’un hectare réservé aux résidents et arboré de végétaux remarquables et de vergers, vous pourrez jouir d’une vie calme et paisible. 

Découvrez cette résidence neuve à l’architecture contemporaine et élégante en harmonie parfaite avec la nature environnante : garde-corps vitrés, nuances de gris perle rappelant la couleur de la nacre et enduit béton bouchardé évoquant les pierres dorées du secteur… tout converge à la création d’une ambiance résolument feutrée. 

Judicieusement optimisés et pensés pour se ressourcer, les appartements disponibles du 2 au 4 pièces sont de véritables écrins tout confort. Tous les appartements profitent d’une double exposition et disposent de larges baies vitrées coulissantes ouvertes sur de vastes terrasses ou jardins privatifs 

Dotés de finitions haut de gamme (larges baies vitrées coulissantes, menuiseries extérieures en aluminium ou aluminium bois avec brise soleil et volets roulants électriques, carrelage grés rectifié 60×60, parquet lames larges en chêne dans les chambres, faïence toute hauteur, meuble vasque et sèches serviettes dans les salles de bains et salles d’eau, chauffage individuel avec rafraichissement au sol, placards aménagés et équipés, box fermé en sous-sol avec prise de courant et luminaire au plafond… ) tout est conçu pour votre confort

Des boxs fermés en sous-sol sont disponibles. Les places visiteurs se situent quant à elles en extérieur.

Transports et accessibilité :

• Gare de Vaise (Metro D) accessible par bus, ligne 71, Arrêt Jean-Baptiste Perret
• Gare TER de Collonges-Fontaines/Limonest accessible par bus, lignes S3 et S16, arrêt La Baticolière
• Gare TER à 8 min en voiture
• Centre-ville de Lyon à 20 min en voiture
• Aéroport Lyon Saint Exupéry à 35 min en voiture

La résidence est éligible à la défiscalisation Pinel.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Saint-Cyr-au-Mont-D’or (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

La résidence en résumé :

• Appartements d’exception du 2 pièces au 4 pièces 
• 10 000 m2 de jardins sécurisés et arborés 
• Commerces au pied de l’immeuble
• Boxs fermés en sous-sol avec prise de courant et luminaire au plafond
• Conforme RT 2012
• Logement certifié NF Habitat
• Éligible défiscalisation Pinel
• Éligible Prêt à taux Zéro
• Proche toutes commodités

Des prestations d’exception :

• Grandes baies vitrées coulissantes dans les séjours. 
• Menuiseries extérieures en aluminium ou aluminium bois avec brise-soleil et volets roulants électriques. 
• Porte palière à haute résistance à l’effraction 
• Cloisons séparatives de 7 cm d’épaisseur avec portes intérieures pleines. 
• Carrelage grès rectifié 60×60 cm.
  Parquet lames larges en chêne dans les chambres. 
• Faïence toute hauteur, meuble vasque et sèche-serviettes dans salles de bains et salles d’eau. 
• WC suspendu. 
• Chauffage individuel avec rafraichissement au sol
• Placards aménagés et équipés