Programme Reichtett 3

Découvrez une poignée de lofts haut de gamme et intimistes au cœur des vergers de Reichstett.

Reichstett, commune bucolique et familiale à seulement 10 minutes de Strasbourg

Dans l’Eurométropole, Reichstett offre tout le confort urbain dans un décor de campagne alsacienne, avec les champs, la forêt et les pistes cyclables le long du canal de la Marne au Rhin. Cette commune d’environ 5 000 habitants est très recherchée pour ce cadre de vie bucolique, familial et pratique, à seulement 10 minutes de Strasbourg.

La résidence neuve Reichstett 3 est un véritable îlot de verdure située entre vergers et forêt, à mi-chemin entre le centre urbain et la nature. Les premières commodités de la commune sont à 700 mètres et vont jusqu’à 1 kilomètre à 1.5 kilomètre maximum : supermarché, boulangerie et commerces de bouche, services, complexe sportif, médiathèque, offre petite enfance, offre scolaire et périscolaire complète (crèches, halte-garderie, jardins d’enfants, écoles). Pour les familles, le collège de rattachement est celui de Souffelweyersheim (seulement 3 kilomètres) et le lycée Bischheim est accessible en empruntant la ligne de bus 74 située à 5 minutes à pied de la résidence.

Vous profitez également de cet emplacement privilégié pour vous détendre sur les plages de la gravière, située à seulement quelques minutes en vélo. Enfin, la zone commerciale de Vendenheim est à moins de 10 minutes en voiture avec ses 180 boutiques et restaurants. 

Une résidence haut de gamme composée de quelques lofts

La copropriété Reichstett 3 est haut de gamme. Elle propose une poignée de lofts donnant sur un parc paysager et sur la campagne avoisinante. Elle est disposée tout en longueur avec une architecture à effet bois et des lignes modernes qui confèrent un aspect naturel, parfaitement adapté aux lieux. Pour le confort des habitants, la copropriété est dotée de garages, de parkings en sous-sol et extérieurs, d’un local à vélo et de caves. Ce programme immobilier neuf est certifié conforme à la réglementation thermique RT 2012.

Les appartements neufs sont des lofts en duplex de 3 ou 5 pièces. Ils sont prolongés sur l’extérieur par un jardin privatif, une terrasse ou une terrasse attique telle une véritable pièce de vie supplémentaire. Les prestations sont premiums avec l’extérieur aménagé (luminaire, prise électrique, point d’eau), la large baie vitrée, les portes intérieures design, la salle de bains équipée (meuble vasque, miroir à bandeau lumineux, sèche-serviette électrique soufflant, robinetterie thermostatique), l’entrée sécurisée avec porte palière blindée et vidéophone, les revêtements haut de gamme et le plancher chauffant à circulation hydraulique. 

Les appartements neufs de cette résidence Reichstett 3 sont éligibles à la défiscalisation Pinel.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Reichstett (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

Votre conseiller Novéo Immo se fera un plaisir de valider votre éligibilité à ces deux dispositifs.

La résidence Reichstett 3 en résumé

• Une copropriété intimiste et haut de gamme
• Des lofts en duplex de 3 ou 5 pièces
• Entre vergers et forêt
• Dans un écrin de verdure
• Vue sur la nature
• Disposition en longueur
• Architecture moderne à effet bois
• Espace arboré et place piétonne
• Garages
• Parkings extérieurs et en sous-sol
• Caves
• Local à vélos
• Conforme RT 2012
• Éligible défiscalisation Pinel
• Éligible Prêt à Taux Zéro

Des prestations haut de gamme

• Portes palières blindées anti-effraction avec serrure haute sécurité
• Visiophone
• Baie vitrée
• Jardin privatif ou terrasse avec luminaire, prise électrique et point d’eau
• Salle de bains équipée : meuble vasque, miroir bandeau lumineux, robinetterie thermostatique, sèche-serviette électrique soufflant
• Portes intérieures design, poignées en inox mat
• Carrelage haut de gamme 75*75 dans les pièces de vie
• Parquet stratifié dans les chambres
• Papier peint intissé avec peinture veloutée blanche
• Plancher chauffant à circulation hydraulique