Programme Oberhausbergen 2

Oberhausbergen, l’équilibre entre la campagne et le centre-ville

Située à seulement 10 minutes de Strasbourg, Oberhausbergen est une commune appréciée pour sa qualité de vie alliant le dynamisme de la ville et la sérénité de la campagne. Vous bénéficiez de la proximité de nombreux commerces situés au centre du village (boulangerie, pharmacie, supermarché). Oberhausbergen est également dotée d’une offre scolaire complète allant de la crèche à l’enseignement supérieur. Enfin, de nombreuses lignes de bus vous permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Strasbourg et les villages alentour.

Au cœur de la commune, la résidence Oberhausbergen 2 se remarque par sa façade moderne alliée à une belle toiture végétalisée. Idéalement située, vous y trouvez toutes les commodités à seulement quelques minutes de chez vous. Au cœur de l’îlot, un bel espace paysager favorise les moments de partage entre les résidents. Un stationnement en sous-sol, un ascenseur, un local à vélo et un système sécurisé par vidéophone garantissent votre sécurité et votre confort.

Ce programme immobilier Oberhausbergen 2 vous propose des appartements neufs certifiés conformes à la réglementation thermique RT 2012. Ils vont du studio au 5 pièces et ils sont tous ouverts sur l’extérieur avec un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Les prestations y sont de qualité avec le plancher chauffant, le double vitrage, la salle de bains équipée (meuble vasque et bandeau lumineux)… Ces appartements neufs bénéficient de beaux volumes pour vous offrir un maximum d’espace.

Vous souhaitez investir ? Bonne nouvelle ! Le programme Oberhausbergen 2 est éligible au dispositif de défiscalisation Pinel. Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale, pensez au prêt à taux zéro pour financer votre bien immobilier neuf. Pour tous ces dispositifs, votre conseiller Novéo Immo se fera un plaisir d’évaluer votre éligibilité.

À 10 minutes de Strasbourg, choisissez un cadre de vie familial entre ville et campagne.

* Prix hors stationnement
** La TVA réduite (5.5% et 7%) est strictement réservé à l'achat en résidence principale (sous conditions)

Oberhausbergen, une commune agréable à 10 minutes de Strasbourg

Située à seulement 10 minutes de Strasbourg, Oberhausbergen est une commune appréciée pour sa qualité de vie alliant le dynamisme de la ville et la sérénité de la campagne. La vie associative, sportive et culturelle y est de qualité. Le centre culturel le PréO, par exemple, propose tout au long de l’année une programmation de spectacles divers et variés (théâtre, danse, concerts…). Niveau commodités, vous bénéficiez de la proximité de nombreux commerces situés au centre du village (boulangerie, pharmacie, supermarché). Oberhausbergen est également dotée d’une offre scolaire complète allant de la crèche à l’enseignement supérieur. Enfin, de nombreuses lignes de bus vous permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Strasbourg et les villages alentour.

Une résidence neuve avec un bel espace paysager en cœur d’îlot

Au cœur de la commune, la résidence Oberhausbergen 2 se remarque par sa façade résolument moderne alliée à une belle toiture végétalisée. Idéalement située, vous y trouvez toutes les commodités (commerces, transports, écoles) à seulement quelques minutes de chez vous. Au cœur de l’îlot, un bel espace paysager favorise les moments de partage entre les résidents. Un stationnement en sous-sol, un ascenseur, un local à vélo et un système sécurisé par vidéophone garantissent votre sécurité et votre confort.

Des appartements neufs ouverts sur l’extérieur

Ce programme immobilier Oberhausbergen 2 vous propose des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, tous ouverts sur l’extérieur avec un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Les prestations y sont de qualité avec le plancher chauffant, le double vitrage, la salle de bains équipée (meuble vasque et bandeau lumineux)… Ces appartements neufs bénéficient de beaux volumes pour vous offrir un maximum d’espace et de confort.

Ce programme immobilier neuf a été conçu conformément à la réglementation thermique RT 2012, vous permettant de réduire au quotidien votre consommation d’énergie.

Un appartement neuf à Oberhausbergen éligible au dispositif Pinel

Vous souhaitez investir ? Bonne nouvelle ! Le programme Oberhausbergen 2 est éligible au dispositif de défiscalisation Pinel, prolongé en 2018.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale, pensez au prêt à taux zéro pour financer votre bien immobilier neuf à Oberhausbergen. Pour tous ces dispositifs, votre conseiller Novéo Immo se fera un plaisir d’évaluer votre éligibilité.

Oberhausbergen, une jolie commune entre ville et campagne

• Proche de Strasbourg (10 minutes)
• Transports en commun : ligne de bus 70/17 de la CTS
• Nombreux commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, supermarché
• Offre scolaire complète de la crèche à l’enseignement supérieur

Une résidence neuve proche de toutes les commodités

• Emplacement idéal au cœur du village
• Espace paysager au cœur de l’îlot
• Toiture végétalisée
• Stationnement en sous-sol
• Ascenseur
• Local à vélo
• Vidéophone

Des appartements neufs avec de belles prestations

• Balcons, terrasses ou jardins privatifs
• Plancher chauffant
• Double vitrage
• Salles de bains équipées (meubles vasques et bandeaux lumineux)
• Carrelage dans les pièces de vie
• Revêtement stratifié dans les chambres

Le + écologique

• Certifié RT 2012
• Maîtrise de la consommation d’énergie
• Garantie patrimoniale à terme

Oberhausbergen 2 éligible à la défiscalisation Pinel

• Idéal pour les investisseurs
• Dispositif prolongé en 2018