Immobilier neuf Programme Marseille Saint-Marguerite 4 Immobilier neuf Programme Marseille Saint-Marguerite 4 Immobilier neuf Programme Marseille Saint-Marguerite 4 Immobilier neuf Programme Marseille Saint-Marguerite 4

Zone géographique du programme

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Programme Marseille Saint-Marguerite 4

Programme immobilier neuf, Marseille

À partir de

144 500€

BBC RT2012
Pinel
PTZ

1 à 4 pièces

Marseille, PACA Tous les programmes de la région

Disponibilité, Commercialisation en cours

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Exemples d'appartements disponibles

Exemples d'appartements disponibles

PiècesPrix *TVA(%) **Plans
1144 500€20
2179 500€20
3250 000€20
4379 500€20

* Prix hors stationnement
** La TVA réduite (5.5% et 7%) est strictement réservé à l'achat en résidence principale (sous conditions)

Vivez le cœur de Marseille, proche des adresses les plus prestigieuses du 8e et 9e arrondissement.

Entre ville et nature dans le 9e arrondissement de Marseille

Avec ses collines et ses massifs boisés, ses adresses tantôt résidentielles, tantôt urbaines ou encore ses quartiers-villages authentiques, le 9e arrondissement de Marseille fait partie des joyaux de la ville. Vous vivez entre la mer et la nature sauvage, non loin du parc national des Calanques, des plages du Prado ou encore du stade Orange Vélodrome. Ici, vous vivez Marseille en plein cœur avec son effervescence, ses lumières, son ambiance balnéaire.

Une adresse prisée entre le 8èmeet le 9e arrondissement

La résidence neuve Marseille Sainte-Marguerite 4 est située à une adresse très recherchée entre le 8e et le 9e arrondissement, entre le boulevard Michelet et le quartier-village Sainte-Marguerite. Toutes les commodités sont directement accessibles, de même que les infrastructures les plus réputées de la cité phocéenne comme les plages et le centre commercial du Prado, le stade Orange Vélodrome ou encore le Musée d’Art contemporain. Juste à côté à Sainte-Marguerite, les petits commerçants vous attendent dans une atmosphère festive et conviviale.   

Exemples d'appartements disponibles

PiècesPrix *TVA(%) **Plans
1144 500€20
2179 500€20
3250 000€20
4379 500€20

* Prix hors stationnement
** La TVA réduite (5.5% et 7%) est strictement réservé à l'achat en résidence principale (sous conditions)

Une résidence neuve intimiste et familiale

Marseille Sainte-Marguerite 4 est une résidence neuve à taille humaine composée de 2 petits bâtiments. Elle est entièrement sécurisée et elle est entourée d’un espace paysager. Pour le confort de ses habitants, elle propose des stationnements et un ascenseur à tous les étages. Ce programme immobilier neuf est certifié conforme à la réglementation thermique RT 2012.

Des appartements neufs aux prestations haut de gamme

Les appartements neufs vont du studio au 4 pièces. Ils se prolongent sur l’extérieur avec une vaste terrasse ou un grand jardin privatif. Les prestations sont excellentes avec le vidéophone à l’entrée, la baie vitrée, les volets roulants électriques, la salle de bains aménagée avec sèche-serviettes et faïence 30*60, le chauffage individuel gaz à circulation d’eau avec thermostat électronique, la chaudière individuelle à gaz et les finitions de haute qualité telles que la peinture lisse au mur et au plafond ou encore le carrelage personnalisable sur catalogue.

Des appartements neufs éligibles Pinel à Marseille

Les appartements neufs de la résidence Marseille Sainte-Marguerite 4 sont éligibles à la défiscalisation Pinel.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Marseille (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

Votre conseiller Novéo Immo se fera un plaisir de valider votre éligibilité à ces deux dispositifs.

Un quartier au cœur de l’effervescence marseillaise

  • Quartier-Village Sainte-Marguerite
  • Tous commerces et services
  • Offre scolaire complète
  • Centre commercial du Prado
  • Stade Orange Vélodrome

Une très bonne desserte

  • Tunnels Carénage et Prado Sud
  • Métro ligne 2
  • Bus lignes 46,47, 48 et 24
  • A50 à 5 min en voiture
  • Gare Saint-Charles à 20 min en voiture

Une résidence neuve intimiste

  • 2 petits bâtiments à taille humaine
  • Accès clos et sécurisé
  • Ascenseur à tous les niveaux
  • Garage privatif en sous-sol
  • Certification RT 2012

Des appartements neufs tout confort

  • Du studio au 4 pièces
  • Terrasse ou jardin privatif
  • Double vitrage
  • Baie vitrée
  • Volets roulants électriques (sauf salles de bain)
  • Salle de bains aménagée avec sèche-serviettes et faïence 30*60
  • Chauffage individuel gaz à circulation d’eau avec thermostat électronique
  • Eau chaude par chaudière individuelle à gaz
  • Finitions soignées : peinture lisse au mur et plafond, carrelage personnalisable sur catalogue

Votre appartement neuf éligible Pinel à Marseille

  • Éligible défiscalisation Pinel
  • Idéal pour un investissement locatif

RÉSUMÉ

Avec ses collines et ses massifs boisés, ses adresses tantôt résidentielles, tantôt urbaines ou encore ses quartiers-villages authentiques, le 9e arrondissement de Marseille fait partie des joyaux de la ville. La résidence neuve Marseille Sainte-Marguerite 4 est située dans cet environnement de choix, entre le boulevard Michelet et le quartier-village Sainte-Marguerite. Toutes les commodités sont directement accessibles, de même que les infrastructures les plus réputées de la cité phocéenne comme les plages, le centre commercial du Prado et le stade Orange Vélodrome. Juste à côté à Sainte-Marguerite, les petits commerçants vous attendent dans une atmosphère conviviale.   

Marseille Sainte-Marguerite 4 est une résidence neuve à taille humaine entièrement sécurisée et entourée d’un espace paysager. Pour le confort de ses habitants, elle propose des stationnements et un ascenseur à tous les étages.

Les appartements neufs sont certifiés RT 2012. Ils vont du studio au 4 pièces avec terrasse ou jardin privatif. Les prestations sont excellentes avec le vidéophone, la baie vitrée, les volets roulants électriques, la salle de bains aménagée, le chauffage individuel gaz à circulation d’eau avec thermostat électronique, la chaudière individuelle à gaz et les finitions de haute qualité.

Les appartements neufs de la résidence Marseille Sainte-Marguerite 4 sont éligibles à la défiscalisation Pinel.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Marseille (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

Votre conseiller Novéo Immo se fera un plaisir de valider votre éligibilité à ces deux dispositifs.

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