Programme Immobilier Lyon | 9e résidence calme et préservée à 2 pas de la Presqu’île
VENDU
Programme immobilier neuf
2 à 4 pièces
à partir de
280 000€ Zéro frais d’agence !
Voir tous les prixDisponibilité
Lots vendus !
RT2012
Pinel
PTZ
NF Habitat
sans frais d’agence sur le neuf, nada !
prix
direct
promoteurs
4,9/5
sur + de 400
Avis google
Les lots du programme
T2
20 %
T3
20 %
T4
20 %
* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence
Simulations de financement
Résidence Valmy : l’esprit village du 9ème arrondissement de Lyon, avec les avantages de la vie citadine
D’une superficie de 725 ha, le 9ème arrondissement de Lyon est composé des quartiers de Vaise, Gorge de Loup, Saint-Rambert-l’Île-Barbe, La Duchère Champvert-Nord, Observance, Industrie et Rochecardon.
Valmy, c’est l’esprit convivial et paisible d’un village avec les avantages de la vie citadine : Crèches et écoles maternelles et primaires à moins de 5 minutes, gymnase, poste, pharmacie, coiffeur, commerces, et hypermarchés tout autour de vous. Le marché Salengro se tient tous les mercredis, samedis et dimanches matin et le plaisir de flâner sur les quais de Saône réaménagés accessibles à seulement 5 minutes à pied.
Valmy se parcours à pied, en métro ou à vélo, vous n’êtes qu’à quelques minutes de la Presqu’île ou du pôle de loisirs de Vaise, avec son cinéma multiplexe et ses restaurants. Également, le Théâtre Nouvelle Génération, la Médiathèque, le Centre dramatique national, le Conservatoire national supérieur de musique et de danse de Lyon (CNSMDL) ou encore la Fondation Renaud, dont le siège est situé au Fort de Vaise.
Également tout proche de vous, à Gorge de Loup, de nombreuses écoles supérieures privées contribuent au rayonnement du quartier.
Transports et accessibilité :
Métro D – Valmy à 300 mètres pour rejoindre Bellecour en 7 minutes / Accès rapide à l’A6 et au périphérique Nord / Gare de Vaise à 6 minutes à pied
Résidence Valmy : Une résidence contemporaine dans un cadre de vie calme et préservé à 2 pas de la Presqu’île.
Avec sa ligne contemporaine et épurée, la Résidence se compose de deux bâtiments indépendants qui bordent la rue du 24 mars 1852 en l’intégrant à l’architecture existante. Cet ensemble est ponctué d’ilots végétalisés desquels vous pourrez profiter depuis votre loggia ou votre balcon.
Les appartements de la Résidence Valmy sont disponibles du 2 au 5 pièces et bénéficient de volumes spacieux et fonctionnels.
Dans le séjour, de grandes baies vitrées apportent lumière et chaleur dont vous profiterez particulièrement aux beaux jours grâce à la loggia ou au balcon.
En attique, de belles et vastes terrasses permettent un ensoleillement maximal et une vue dégagée.
Un soin particulier est apporté au confort des occupants avec des brise-soleil électriques, des WC suspendus, des menuiseries aluminium, une cuisine ouverte sur le séjour avec de multiples orientations pour toujours plus de luminosité.
Coté extérieur, les jardins privatifs vous invitent à profiter d’un précieux écrin végétal, en famille ou entre amis.
La Résidence est close et sécurisée et dispose d’un accès au parking en sous-sol, ainsi que d’un local à vélos.
Enfin, vous profiterez de la Norme NF HABITAT qui s’engage dans une démarche environnemental respectueuse pour tous en garantissant un habitat plus sain, plus sûr, tout en maîtrisant les dépenses au quotidien.
La résidence Valmy est éligible à la défiscalisation Pinel.
Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Lyon (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.
La Résidence Valmy en résumé :
- Résidence neuve au cœur du 9ème arrondissement
- Appartements du 2 au 5 pièces, confortables et lumineux
- Conforme RT 2012
- Norme NF HABITAT
- Éligible défiscalisation Pinel
- Éligible Prêt à Taux Zéro
De très bonnes prestations
- Loggias, balcons ou jardins privatifs
- Menuiseries en aluminium
- Brise-soleil à commande électrique
- WC suspendus
- Local vélos
- Résidence close et sécurisée
- Parking en sous-sol
Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !
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Filiz
12 mois
Excellente expérience!!! nous sommes très satisfait de l’agence et surtout de Thomas qui a fait un travail remarquable. Nous avons pu acheter sans aucun retard et sans problème. Je remercie pour leur serviabilité et leur sourire.
Lucienne
22 mois
On a eu la chance d'être tomber sur cette magnifique agence qui est entouré des équipes très efficace, bienveillantes, plein d'humour 😊 On a été accompagnée par Thomas THIAS qui a su nous mettre à l'aise, il nous a expliqué toutes les étapes de la démarche, il nous a rassuré parce qu'au début on voulait abandonner mais il n'a pas laissé les bras pour nous. Franchement, je vous recommande fortement cette agence, vous ne regretterez rien par les efficacités des équipes. Merci infiniment 🙏
Eva
7 jours
Excellente expérience avec Xavier ! C'était un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre à l'aise dès le début avec un accueil chaleureux, des explications claires et précises. Nous croisons les doigts pour concrétiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cœur que vous y mettez ! A très bientôt.
Chun-Long
0 mois
Julien est chaleureux et très à l'écoute. J'ai senti que mon projet de vie passait avant la vente. Je recommande !
4 . 9
440 avis
Oui, votre avis pèse dans le game !