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Programme Lyon 8 - Monplaisir

Programme immobilier neuf, Lyon

À partir de

494 000€

BBC RT2012
Pinel
PTZ

4 à 5 pièces

Lyon, Rhône Alpes Tous les programmes de la région

Disponibilité, 2T 2023

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Exemples d'appartements disponibles

Résidence Monplaisir : au cœur du 8ème arrondissement de Lyon, le duo gagnant entre nature et ville

Le 8ème arrondissement de Lyon couvre un superficie de 670 ha., situé entre les 3ème et 7ème arrondissements de Lyon et les villes de Bron et Vénissieux.

Dynamique et hyper connecté, il fait bon vivre dans le 8ème arrondissement de Lyon 

À mi-chemin entre ville et nature c’est un quartier-village apprécié autant par les familles que par les étudiants ou les seniors, car tout est à portée de main !

À quelques pas de la Résidence, vous y trouverez l’école de la Mache (50 mètres), boulangerie, fleuriste, presse, banque, poste et pharmacie à 100 mètres seulement. 

L’arrêt de tram T2 et le bus C25 quant à eux se trouvent à 200 mètres de là, tout comme le supermarché tandis que 100 mètres plus loin, la Maison de la Danse vous tend les bras.

Profitez également d’un quartier riche en culture et en sport avec notamment le Stade Vuillermet, le Nouveau Théâtre du 8ème (22 rue commandant Pégout), l’Institut Lumière, 

la Médiathèque du Bachut – Marguerite Duras, la MJC Monplaisir (qui comprend aussi l’Espace des 4 Vents sur le quartier Moulin à Vent) et la MJC Laënnec-Mermoz.

Simple d’accès en voiture et très bien desservi par les transports en commun : 

En voiture :

  • A6 vers Paris, A7 vers Marseille, A42 vers Genève,
  • A43 vers les stations alpines (Chambéry et Grenoble)

En bus :

  • Ligne C25 (arrêt Bachut-Mairie du 8ème) à 200 m

En métro :

  • Métro D (station Grange-Blanche) à 500 m

En tramway :

  • Tram T2 (arrêt Bachut-Mairie du 8ème) à 200 m
  • Tram T2 (arrêt Jean XXIII) à 200 m
  • Tram T4 (arrêt États-Unis) à 850 m

En vélo :

Station Vélo’v à 100 m

Résidence Monplaisir : la Résidence – jardin

Située rue Bataille, cet ensemble composé de 7 bâtiments de différentes hauteurs, avec plusieurs rez-de-chaussée accueillant des locaux professionnels, comme la promesse d’un vivre ensemble meilleur, où se côtoient l’habitat, le travail, l’enseignement, les loisirs…

Son parc arboré et fleuri de 2 000 m2, offrant des lieux de vie, de détente et de rencontre, lutte activement contre l’effet de chaleur urbain. Depuis l’espace public également, des ouvertures permettent d’entrevoir le poumon vert de la Résidence.

Les façades, traitées en béton avec une alternance de nuances grises et blanches et de textures lisses, grainées ou en relief, sont rythmées par des pleins et des vides ouvrant des percées vers le cœur paysagé de la Résidence.

La silhouette élancée du bâtiment phare de cet ensemble culmine vers des duplex, des loggias en double hauteur et des vues panoramiques.

Domotique, espace et lumière : découvrez nos appartements disponibles en 4 et 5 pièces : 

Disponibles en 4 et 5 pièces, en simplex ou duplex, les espaces sont agencés avec soin afin d’optimiser chaque surface. Lumineux car largement ouverts vers les espaces de vie extérieurs, allant jusqu’à 90m² de surface pour les T4 et T5 duplex nichés aux derniers étages.

De belles hauteurs sous plafond contribuent également à laisser entrer la lumière naturelle, ainsi des orientations choisies judicieusement 

En plus de pièces à vivre chaleureuses et spacieuses, vous profiterez de prestations de standing avec notamment le système domotique Eugénie.

Un carrelage de dimension 45 x 45 cm agrémente les pièces de vie tandis qu’un revêtement stratifié réchauffe les chambres

Dans la salle de bain, vous retrouverez de la faïence, un meuble vasque avec miroir et sèche-serviette.

Des brises soleil orientables électriques viendront équiper chaque bien, ainsi que des menuiseries en aluminium et une porte anti-effraction avec serrure 3 points.

Vous bénéficierez également d’un stationnement privatif en sous-sol.

La résidence Montplaisir est éligible à la défiscalisation Pinel.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Lyon (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

La Résidence Monplaisir en résumé : 

  • Résidence neuve au cœur du 8ème arrondissement
  • Appartements 4 et 5 pièces, spacieux, lumineux et bien agencés.
  • Conforme RT 2012
  • Éligible défiscalisation Pinel
  • Éligible Prêt à Taux Zéro
  • Large offre scolaire, culturelle et sportive
  • Accessibilité et transports facilités

De très bonnes prestations

  • Loggias, balcons ou terrasses solarium de grande superficie
  • Équipement domotique Eugénie
  • Fenêtres et portes fenêtres en aluminium
  • Brise-soleil orientables à commande électrique
  • Porte anti-effraction avec serrure 3 points
  • Stationnement privatif en sous-sol

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