Zone géographique du programme
Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !
352 000€
Découvrez une résidence neuve de standing au cœur du 3ème arrondissement de Lyon, résolument dynamique et citadin.
Le troisième arrondissement couvre une superficie de 6,4 km. La présence du pôle commercial et tertiaire de la Part-Dieu en fait un centre économique majeur de l’agglomération qui concentre environ 1/3 des emplois de la ville de Lyon.
Les quartiers le constituant sont La Préfecture ; la partie nord de la Guillotière (secteurs Mutualité, Voltaire, Bir-Hakeim, La Buire…) ; Moncey ; La Part-Dieu ; La Villette ; Dauphiné–Sans-Souci ; La partie nord de Monplaisir ; Montchat et Grange Blanche dans sa partie nord.
Riche en commerces, services en tout genre et un marché qui se tient 3 fois par semaine, vous trouverez tout ce dont vous aurez besoin à quelques pas de chez vous.
Le 3ème arrondissement s’adresse également aux familles avec plusieurs collèges, lycées, campus universitaire, stades, gymnases, deux piscines, une patinoire, un théâtre, un auditorium, une bibliothèque, les salles
de projection du célèbre Institut Lumière et même un musée !
Envie de nature et d’espaces verts ? Vous y trouverez également pas moins de 12 parcs, jardins et squares ! De quoi se détendre ou faire quelques foulées.
Pour y accéder et se déplacer, rien de plus simple :
En voiture :
En bus :
En métro :
En vélo :
Rien d’étonnant donc de constater l’attrait que suscite ce secteur !
L’architecture de la Résidence, sobre et aux tons clairs, se veut élégante à l’image des immeubles de style Haussmannien alentour.
Sa situation en angle ouvre sur de belles perspectives où que l’on se trouve.
En plein centre-ville, vous serez surpris de découvrir les surfaces exceptionnelles réservées aux extérieurs : la plupart des appartements disposent de loggias, de balcons ou de grandes terrasses plein ciel permettant de profiter de belles vues dégagées
Disponibles du 2 pièces au 5 pièces, un soin tout particulier a été apporté aux volumes et à la luminosité de nos appartements.
Des pièces de vie spacieuses ouvrant vers l’extérieur par de grandes fenêtres, des chambres traitées avec le même confort, dans l’esprit d’un cocon feutré avec parquet amenant chaleur et élégance. Les salles de bain quant à elles disposent de faïence toute hauteur, d’un meuble vasque avec miroir et d’un sèche-serviettes.
Des placards aménagés complètent nos biens et pour un confort optimal, vous profiterez d’un double vitrage avec menuiseries en aluminium ou en bois ainsi que de brise-soleil orientables à commande électrique et de porte anti-effraction avec serrure 3 points.
Un équipement domotique Eugénie avec pilotage à distance de l’éclairage, du chauffage et des volets roulants de la pièce de vie équipera chaque appartement.
Enfin, pour plus de facilité, nos appartements bénéficieront d’un stationnement privatif en sous-sol.
La résidence Sans Souci est éligible à la défiscalisation Pinel.
Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Lyon (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.
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