Programme Immobilier Strasbourg Koenigshoffen 2

À l’ouest de Strasbourg, profitez d’un environnement calme et proche de toutes les commodités

À quelques minutes du centre-ville de Strasbourg, Koenigshoffen est un quartier vivant en perpétuelle mutation. Les lignes de tramway A et D et l’autoroute A35 sont rapidement accessibles. Les établissements scolaires (de la maternelle au lycée) mais aussi des supermarchés, de nombreux commerces de proximité et toutes les commodités essentielles à votre quotidien sont disponibles en quelques minutes à pied. Pour vous détendre, vous profitez de l’environnement verdoyant du parc des Poteries, agrémenté d’espaces verts et d’aires de jeux aménagées.

Au cœur de ce quartier très apprécié des Strasbourgeois, la résidence neuve Koenigshoffen 2 se remarque par sa charmante architecture contemporaine. Le stationnement se fait en sous-sol et des espaces verts ont été aménagés.

Ce programme immobilier vous propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces et de 37 à 75 m2. Ils sont tous prolongés d’un balcon ou d’une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée.

Des prestations de qualité ont été conçues pour ces appartements neufs, particulièrement en ce qui concerne la sécurité et l’isolation. Vous disposez d’un vidéophone, d’une porte palière anti-effraction, mais aussi du double-vitrage et d’une isolation phonique optimisée.

Ce programme immobilier à Koenigshoffen est éligible au dispositif de défiscalisation Pinel. Notez que l’achat de certains appartements neufs dans cette résidence ouvre droit à un taux de TVA réduit.

Enfin, si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale, pensez au prêt à taux zéro pour financer l’acquisition de votre bien immobilier neuf. Pour tous ces dispositifs, votre Conseiller Novéo Immo se fera un plaisir de valider votre éligibilité.

* Prix hors stationnement
** La TVA réduite (5.5% et 7%) est strictement réservé à l'achat en résidence principale (sous conditions)

Une résidence neuve au cœur d’un quartier très apprécié de Strasbourg

À quelques minutes du centre-ville de Strasbourg, Koenigshoffen est un quartier vivant en perpétuelle mutation. Les lignes de tramway A et D et l’autoroute A35 sont rapidement accessibles. Les établissements scolaires (de la maternelle au lycée) mais aussi des supermarchés, de nombreux commerces de proximité et toutes les commodités essentielles à votre quotidien sont disponibles en quelques minutes à pied. Pour vous détendre, vous profitez de l’environnement verdoyant du parc des Poteries, agrémenté d’espaces verts et d’aires de jeux aménagées.

Au cœur de ce quartier très apprécié des Strasbourgeois, la résidence neuve Koenigshoffen 2 se remarque par sa charmante architecture contemporaine. Le stationnement se fait en sous-sol pour optimiser les espaces partagés par les résidents. Au pied de la résidence, des espaces verts ont été aménagés.

Des appartements neufs avec de belles prestations

Ce programme immobilier vous propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces et de 37 à 75 m2. Ils sont tous prolongés d’un balcon ou d’une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée.

Des prestations de qualité ont été conçues pour ces appartements neufs, particulièrement en ce qui concerne la sécurité et l’isolation. Vous disposez d’un vidéophone, d’une porte palière anti-effraction, mais aussi du double-vitrage et d’une isolation phonique optimisée.

Acheter un appartement neuf à Koenigshoffen pour bénéficier de la défiscalisation Pinel

Ce programme immobilier neuf à Koenigshoffen est éligible au dispositif de défiscalisation Pinel. Notez que l’achat de certains appartements neufs dans cette résidence ouvre droit à un taux de TVA réduit.

Enfin, si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale, pensez au prêt à taux zéro pour financer l’acquisition de votre bien immobilier neuf. Pour tous ces dispositifs, votre Conseiller Novéo Immo se fera un plaisir de valider votre éligibilité.

Koenigshoffen, un quartier dynamique et accessible

• À quelques minutes du centre-ville de Strasbourg
• Accès rapide à l’autoroute A35
• Bonne desserte des transports en commun : Tramway ligne D station « Marcel Rudloff » à 6 minutes à pied de la résidence et ligne A/D station « Dante » à 7 minutes à pied
• Lignes de bus 50 arrêt « Jacobi Netter », N3 arrêt « Marcel Rudloff »
• Offre scolaire complète de la maternelle au lycée
• Nombreux commerces et services de proximité : pharmacie, supermarché, banques…
• Espaces de verdure : Parc des Poteries, jardin du Schloessel

Une résidence neuve avec des espaces verts aménagés

• Hall d’entrée luxueux
• Espaces verts aménagés pour les résidents
• Stationnement au sous-sol

Des appartements neufs avec de belles prestations

• Balcons ou terrasses
• Grandes baies vitrées
• Portes palières anti-effraction avec serrures de sécurité
• Double vitrage avec isolant phonique et thermique
• Vidéophones
• Salles de bains équipées (meubles vasques, miroirs, sèche-serviettes)
• Carrelage dans les pièces humides
• Revêtement stratifié dans les pièces de vie
• Luminosité optimale
• Une fiscalité avantageuse pour l’achat d’un appartement neuf à Strasbourg
• Eligible à la défiscalisation Pinel
• Possibilité de TVA à taux réduit