Immobilier neuf Programme La Garenne Immobilier neuf Programme La Garenne

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Programme La Garenne

Programme immobilier neuf, Aubagne

À partir de

143 007€

BBC RT2012
Pinel
TVA réduite
PTZ

2 à 3 pièces

Aubagne, PACA Tous les programmes de la région

Disponibilité, Libre

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Exemples d'appartements disponibles

Exemples d'appartements disponibles

PiècesPrix *TVA(%) **Plans
2143 007€5.5
3183 175€5.5

* Prix hors stationnement
** La TVA réduite (5.5% et 7%) est strictement réservé à l'achat en résidence principale (sous conditions)

À 10 minutes du centre-ville d’Aubagne, découvrez un programme neuf personnalisable et prêt-à-vivre.

Aubagne : un emplacement stratégique dans les Bouches-du-Rhône

Au pied du massif du Garlaban, Aubagne dévoile mille couleurs provençales autour de son centre-ville empreint d’histoire. La ville de Marcel Pagnol attire pour son art de vivre méridional, entouré de collines et de campagnes, mais néanmoins connecté à tous les pôles économiques des Bouches-du-Rhône. Depuis Aubagne, Marseille n’est qu’à 20 minutes. Aix-en-Provence et Toulon sont à 40 minutes et les zones d’activité Les Paluds, Napollon et Alpha sont directement accessibles.

À 10 minutes du centre-ville d’Aubagne sur un emplacement en retrait de la circulation, le programme immobilier neuf La Garenne vous ouvre ses portes. Cette résidence offre une vraie parenthèse de nature avec son coteau de pins, ses espaces boisés, ses cheminements piétons et son aire de jeux pour enfants. Elle se compose de deux bâtiments à taille humaine idéalement configurés pour optimiser la lumière naturelle et l’intimité des habitants. La résidence est sécurisée et les stationnements sont disponibles en sous-sol.

Ce programme immobilier neuf est conforme à la réglementation RT 2012 et certifié NF Habitat.

Exemples d'appartements disponibles

PiècesPrix *TVA(%) **Plans
2143 007€5.5
3183 175€5.5

* Prix hors stationnement
** La TVA réduite (5.5% et 7%) est strictement réservé à l'achat en résidence principale (sous conditions)

Des appartements neufs avec extérieur aménagé

Les appartements neufs de La Garenne vont du 2 au 4 pièces. Ils sont ouverts sur l’extérieur avec une terrasse ou un jardin privatif aménagé d’un garde-corps, d’un brise-soleil ou d’une pergola. Les prestations sont de très bonne qualité avec le double vitrage, le visiophone mains libres avec écran couleur, les équipements connectés, la salle de bains équipée avec radiateur sèche-serviettes, meuble vasque, miroir lumineux et douchette 5 jets. Pour vivre dans un intérieur qui vous ressemble, les matériaux, les finitions et même la cuisine sont personnalisables (cuisine sur option).

Une fiscalité avantageuse pour investir à Aubagne

Les appartements neufs de la résidence La Garenne bénéficient de la TVA réduite à 5.5 % (sous condition). Ils sont également éligibles au dispositif de défiscalisation Pinel.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale dans le pays d’Aubagne (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

Votre conseiller Novéo Immo se fera un plaisir de valider votre éligibilité à ces deux dispositifs.

Une situation idyllique dans les Bouches-du-Rhône

  • Accès A501, A50, A52 et A502
  • Marseille à 25 min
  • Plages et calanques de Cassis à 20 min
  • Pôles d’activité : ZI Les Paluds, Zone de Napollon, Zone Alpha
  • Au pied du massif du Garlaban

Une résidence proche de toutes les commodités

  • Centre-ville à 10 min
  • Offre scolaire de la maternelle au collège
  • Stade
  • Tramway gratuit vers le centre
  • Bus ligne 13
  • 2 Supermarchés
  • Commerces et services de proximité
  • Piscine

Une résidence neuve dans un écrin de verdure

  • En retrait de la circulation
  • Espace boisé et cheminement piéton
  • Aire de jeux pour enfants
  • Résidence à taille humaine
  • Stationnements en sous-sol
  • Accès sécurisé
  • Certifié NF Habitat
  • Conforme RT 2012

Des appartements neufs prêt-à-vivre

  • Du 2 au 4 pièces
  • Terrasse ou jardin privatif
  • Garde-corps, brise-soleil ou pergola
  • Domotique connectée
  • Visiophone mains libres avec écran couleur
  • Double vitrage
  • Salle de bains équipée : meuble vasque avec miroir lumineux, mitigeur, receveur de douche extra plat, douchette 5 jets, sèche-serviettes électrique
  • Personnalisation des matériaux, revêtements et finitions
  • Cuisine clé en main personnalisée (sur option)

Une fiscalité avantageuse pour votre investissement à Aubagne

  • TVA réduite au taux de 5.5% (sous condition)
  • Éligible à la défiscalisation Pinel

RÉSUMÉ

Au pied du massif du Garlaban, Aubagne dévoile mille couleurs provençales autour de son centre-ville empreint d’histoire. La ville de Marcel Pagnol attire pour son art de vivre méridional, entouré de collines et de campagnes, mais néanmoins connecté à tous les pôles économiques des Bouches-du-Rhône.

À 10 minutes du centre-ville sur un emplacement en retrait de la circulation, le programme immobilier neuf La Garenne vous ouvre ses portes. Cette résidence offre une vraie parenthèse de nature avec ses espaces boisés, ses cheminements et son aire de jeux. Elle se compose de deux bâtiments à taille humaine idéalement configurés, sécurisés et dotés de stationnements en sous-sol.

Ce programme est conforme à la réglementation RT 2012 et certifié NF Habitat.

Les appartements neufs de La Garenne vont du 2 au 4 pièces. Ils sont ouverts sur l’extérieur avec une terrasse ou un jardin privatif aménagé d’un garde-corps, d’un brise-soleil ou d’une pergola. Les prestations sont de très bonne qualité avec le double vitrage, le visiophone mains libres avec écran couleur, les équipements connectés, la salle de bains équipée. Pour vivre dans un intérieur qui vous ressemble, les matériaux, les finitions et même la cuisine sont personnalisables (cuisine sur option).

Les appartements neufs de la résidence La Garenne bénéficient de la TVA réduite à 5.5 % (sous condition). Ils sont également éligibles au dispositif de défiscalisation Pinel.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Aubagne (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

Votre conseiller Novéo Immo se fera un plaisir de valider votre éligibilité à ces deux dispositifs.

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