Programme Strasbourg Meinau 1

Un quartier en pleine expansion entre Strasbourg et Illkirch-Graffenstaden

À quelques minutes du centre historique de Strasbourg, le quartier de La Meinau est en pleine expansion et attire de plus en plus d’habitants. Idéalement située, La Meinau bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et les établissements scolaires. Au quotidien, vous profitez d’une offre commerçante variée, notamment via les 85 boutiques du centre commercial Rivetoile. La Meinau est également pourvue d’équipements sportifs de qualité, comme le son fameux stade ou encore la piscine de la Kibitzenau. Pour vous détendre, vous vous promenez au parc Schulmeister.

Au cœur de ce quartier dynamique, la résidence neuve Strasbourg Meinau 1 se remarque par sa façade en gris anthracite. Pour faciliter votre quotidien, vous trouverez un arrêt de tramway à deux pas et, côté pratique, vous disposez d’un accès à un parking, une cour intérieure, une buanderie et un local à vélo.

Strasbourg Meinau 1 vous propose des appartements neufs certifiés conformes à la réglementation thermique RT 2012. Ils vont du studio au 5 pièces et la plupart sont dotés d’un balcon ou d’une grande terrasse. Tous disposent d’une cuisine équipée (frigo, plaque, hotte) ainsi que d’une salle de bain fonctionnelle (plan vasque, meuble suspendu, sèche serviette). Ces prestations de qualité participent à votre bien-être au quotidien.

Pour les investisseurs, notez que ce programme est éligible au dispositif de défiscalisation Pinel (prolongé en 2018). Et si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale, pensez au prêt à taux zéro. Votre conseiller Novéo Immo se fera un plaisir de valider votre éligibilité.

* Prix hors stationnement
** La TVA réduite (5.5% et 7%) est strictement réservé à l'achat en résidence principale (sous conditions)

Un quartier en pleine expansion à seulement 10 minutes du centre-ville de Strasbourg

À quelques minutes du centre historique de Strasbourg, le quartier de La Meinau est en pleine expansion et attire de plus en plus d’habitants. Idéalement située, La Meinau bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et les établissements scolaires. Au quotidien, vous profitez d’une offre commerçante variée, notamment via les 85 boutiques du centre commercial Rivetoile. La Meinau est également pourvue d’équipements sportifs de qualité, comme le son fameux stade ou encore la piscine de la Kibitzenau. Pour vous détendre, vous pouvez vous  promener au parc Schulmeister ; vous profitez des tables de pique-nique et des aires de jeux originales pour les enfants.

Une résidence neuve moderne et pratique

Au cœur du quartier dynamique de la Meinau, la résidence neuve Strasbourg Meinau 1 se remarque par sa façade en gris anthracite, ses balcons et fenêtres colorés. Pour faciliter votre quotidien, vous trouverez un arrêt de tramway à deux pas de la résidence. Côté pratique, vous disposez d’un accès à un parking, une cour intérieure, une buanderie et un local à vélo.

Le bâtiment neuf Strasbourg Meinau 1 a été conçu conformément à la règlementation thermique RT 2012, vous permettant de réduire au quotidien votre consommation d’énergie.

Des appartements neufs entièrement équipés

Ce programme immobilier proche du centre-ville de Strasbourg vous propose des appartements neufs allant du studio au 5 pièces. La plupart sont dotés d’un balcon ou d’une grande terrasse pour les derniers étages. Tous disposent d’une cuisine équipée (frigo, plaque, hotte) ainsi que d’une salle de bain fonctionnelle (plan vasque, meuble suspendu, sèche serviette). Ces prestations de qualité participent à votre bien-être au quotidien.

Un achat immobilier neuf à Strasbourg pour bénéficier d’une fiscalité avantageuse

Pour les investisseurs, notez que ce programme est éligible au dispositif de défiscalisation Pinel (prolongé en 2018). Et si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale, pensez au prêt à taux zéro pour financer votre bien immobilier neuf à Strasbourg. Votre conseiller Novéo Immo se fera un plaisir de valider votre éligibilité.

Un quartier de Strasbourg en pleine expansion

• Un quartier dynamique entre Strasbourg et Illkirch
• À 10 minutes du centre historique de Strasbourg
• Offre scolaire complète : écoles, collèges, lycées et universités
• Équipements sportifs de qualité : stade, clubs de sport, piscine…
• Excellent réseau de transport : bus, lignes A et E du tramway, pistes cyclables
• Proche du centre commercial Rivetoile
• Des espaces naturels à proximité : Parc du Schulmeister, le lac du Baggersee

Une résidence neuve design en plein cœur du quartier

• Façade moderne gris anthracite
• Parking
• Local à vélo
• Ascenseur
• Vidéophone
• Buanderies
• Cour intérieure

Des appartements neufs tout équipés

• Balcons revêtement bois (à partir du 2 pièces) et grandes terrasses pour les appartements en attique
• Cuisines fonctionnelles (frigos, hottes, plaques)
• Salles de bains équipées (plans vasques, meubles suspendus, sèche-serviettes)

Le + écologique

• Certifié RT 2012
• Maîtrise de la consommation d’énergie
• Garantie patrimoniale à terme

A Strasbourg, un appartement neuf éligible à la défiscalisation Pinel

• Idéal pour un investissement locatif
• La défiscalisation Pinel est prolongée en 2018