Programme immobilier Schiltigheim 3

Schiltigheim, une ville boisé et au grand charme

À quelques minutes en voiture de la gare et du centre-ville de Strasbourg, la ville de Schiltigheim est idéalement située. Elle propose des services complets : des crèches et des écoles, des commerces, mais aussi une offre culturelle et sportive dense avec la bibliothèque Association Livres, plusieurs salles de spectacles, le centre nautique ou encore le complexe sportif de l’Aar. Enfin, l’IUT Louis Pasteur et le pôle de compétitivité de l’Espace Européen de l’Entreprise sont des atouts économiques qui renforcent le rayonnement de la ville de Schiltigheim, d’ores et déjà portée par sa voisine Strasbourg.

C’est dans cet environnement dynamique, entre Schiltigheim et le vieux Cronenbourg, que se situe le programme immobilier Schiltigheim 3. Il propose des appartements neufs, mais aussi des maisons et des logements intermédiaires au sein d’une résidence boisée, qui fait la part belle à la sécurité et la tranquillité en imposant une circulation douce alentour. Proche de la résidence, les lignes de bus et de tramway G en direction de l’Espace Européen des Entreprises ou de la Gare Centrale offrent un haut niveau de service en matière de transport en commun.

Les appartements neufs de la résidence Schiltigheim 3 vont du 2 au 4 pièces duplex avec balcon, terrasse ou jardin à jouissance privative. Ils sont très bien agencés et lumineux. Leurs habitants ont accès à un parking privatif et à un local à vélos.

Les maisons neuves du quartier Schiltigheim 3 vont du 3 au 5 pièces. Elles disposent d’un jardin privatif engazonné et proposent un abri et un carport.

Les logements intermédiaires sont conviviaux et offrent de beaux volumes. Certains sont en duplex, d’autre de plain-pied et, pour ceux situés en rez-de-chaussée, ils disposent même d’un jardin à jouissance privative !

Vous êtes primo-accédant de votre résidence principale ? Pensez au Prêt à Taux Zéro pour acquérir une maison ou un appartement neuf à Schiltigheim ! Notre agence Novéo Immo se fera un plaisir de vérifier votre éligibilité.

* Prix hors stationnement
** La TVA réduite (5.5% et 7%) est strictement réservé à l'achat en résidence principale (sous conditions)

Aux portes de Strasbourg, la résidence Schiltigheim 3 vous propose des maisons, des logements intermédiaires et des appartements neufs

À quelques minutes en voiture de la gare et du centre-ville de Strasbourg, la ville de Schiltigheim est idéalement située. Elle propose une offre de services complète : des crèches et des écoles, des petits commerces et centres commerciaux ou encore le Centre Médico-Chirurgical Obstétrique (CMCO) de réputation nationale. La ville accueille également l’IUT Louis Pasteur et le centre nautique connu pour son bassin olympique. Enfin, le pôle de compétitivité de l’Espace Européen de l’Entreprise est un atout économique qui renforce le rayonnement de la ville de Schiltigheim, d’ores et déjà portée par sa voisine Strasbourg.

Une résidence neuve idéalement située entre Schiltigheim et le vieux Cronenbourg

Dans ce contexte avantageux, le programme immobilier Schiltigheim 3 propose des maisons et des appartements neufs, en résidence classique ou intermédiaire (un logement intermédiaire est dit « intermédiaire » entre un appartement et une maison du fait qu’il ait son accès directement à l’extérieur). Situé entre Schiltigheim et le vieux Cronenbourg, dans un espace boisé et à la circulation douce, Schiltigheim 3 met l’accent sur la sécurité et la tranquillité de ses habitants, pour un cadre de vie familial. Proche de la résidence, les lignes de bus et de tramway G en direction de l’Espace Européen des Entreprises ou de la Gare Centrale de Strasbourg offrent un haut niveau de service en matière de transport en commun.

Une offre complète, entre appartements neufs, maisons et logements intermédiaires

Les appartements neufs de la résidence Schiltigheim 3 vont du 2 au 4 pièces duplex avec balcon, terrasse ou jardin à jouissance privative. Ils sont très bien agencés et lumineux. Leurs habitants ont tous accès à un parking privatif et à un local à vélos.

Les maisons neuves du quartier vont du 3 au 5 pièces. Elles disposent d’un jardin privatif engazonné et proposent un abri et un carport.

Les logements intermédiaires sont conviviaux et offrent de beaux volumes. Certains sont en duplex à l’étage et d’autres en duplex ou de plain-pied en rez-de-chaussée et disposent d’un agréable jardin à l’abri des regards et à jouissance privative.

Achetez un appartement neuf et profitez des avantages fiscaux de la Résidence Schiltigheim 3

Situé dans un quartier éligible à la TVA réduite, le programme immobilier neuf Schiltigheim 3 vous permet de bénéficier d’un taux de TVA réduit à 5,5 % au lieu de 20 %, pour l’acquisition de votre résidence principale. Si vous êtes à la recherche d’un bon plan immobilier pour votre résidence principale, pensez à la TVA réduite, qui est, de plus, cumulable avec le Prêt à Taux Zéro ! (Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale -ou n’en étiez pas propriétaires au cours des deux dernières années). Notre agence Novéo Immo s’occupe de vérifier votre éligibilité.

Toutes les commodités à quelques minutes de Strasbourg

• Seulement quelques minutes du centre-ville de Strasbourg
• Seulement quelques minutes de la gare de Strasbourg
• Entrée d’autoroute A4 à proximité
• Sur la ligne de bus et de tramway G (ligne à haut niveau de service)
• Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, crèches)
• Offre culturelle et sportive dense : centre nautique, complexe sportif de l’Aar, salles de spectacle, bibliothèque

Une résidence boisée entre Schiltigheim et le vieux Cronenbourg

• Une résidence entre Schiltigheim et le vieux Cronenbourg
• Résidence boisée
• Circulation douce

Des appartements neufs

• Appartements neufs du 2 au 4 pièces
• Balcons, terrasses ou jardins à jouissance privative
• Chaudière individuelle ou collective au gaz
• Salles de bain équipées d’un meuble vasque avec miroir
• Parking pour chaque appartement
• Local à vélos

Des maisons avec jardins privatifs

• du 3 au 5 pièces
• Salles de bain équipées d’un meuble vasque avec miroir
• Jardins privatifs
• Séparations entre les jardins en saule tressé
• Carports
• Chauffage individuel au gaz

Des logements intermédiaires lumineux

• Chauffage individuel au gaz
• Salles de bain équipées d’un meuble vasque avec miroir
• Entrées privatives
• Jardins à jouissance privative avec abri de jardin pour les rez-de-chaussée
• Plain-pied, Duplex avec jardin ou duplex en étage