Programme immobilier Brumath 2

Un programme immobilier à taille humaine dans un cadre mi-champêtre, mi-urbain

Entre Strasbourg et Haguenau, la commune de Brumath vous offre un cadre de vie à mi-chemin entre la ville et la campagne. Avec son accès direct vers l’autoroute A4, elle est idéalement située dans le département du Bas-Rhin. Strasbourg n’est qu’à 15 minutes en voiture ou quelques minutes à peine en train puisqu’une gare SNCF est située en plein centre-ville. Toutes les commodités pratiques sont également disponibles dans la commune : des écoles, un collège, des supermarchés, épiceries, boulangeries, banques… Pour vous divertir, vous profitez de la proximité immédiate du complexe ludique et cinématographique Pathé Brumath.

Au cœur de cette charmante ville de Brumath, la résidence neuve Brumath 2 vous offre un confort de vie intimiste et arboré. Le bâtiment, à taille humaine, ne compte que 10 logements. Un parking, un garage en sous-sol et une cave vous facilitent le quotidien.

Brumath 2 vous propose des appartements neufs parfaitement agencés, allant du 2 au 5 pièces. Ils sont agrémentés de spacieuses terrasses. Chaque pièce a été conçue avec soin pour optimiser votre espace. Vous profitez d’une cuisine ouverte sur un agréable séjour lumineux et d’une salle de bain entièrement équipée.

Pour les investisseurs, sachez que le programme Brumath 2 est éligible au dispositif de défiscalisation Pinel (prolongé en 2018). Par ailleurs, si vous êtes primo-accédant (ou n’étiez pas propriétaires de votre résidence principale au cours des deux dernières années), pensez au Prêt à Taux Zéro pour financer l’achat de votre résidence principale neuve. Pour tous ces dispositifs, votre conseiller Novéo Immo se chargera d’évaluer votre éligibilité.

* Prix hors stationnement
** La TVA réduite (5.5% et 7%) est strictement réservé à l'achat en résidence principale (sous conditions)

Une résidence charmante et bien desservie

Au cœur de la région historique de l’Alsace, entre Strasbourg et Haguenau, la commune de Brumath vous offre un cadre de vie à mi-chemin entre la ville et la campagne. Avec son accès direct vers l’autoroute A4, Brumath est idéalement située dans le département du Bas-Rhin. Vous rejoignez Strasbourg en 15 minutes en voiture ou en une poignée de minutes seulement en train puisqu’une gare SNCF est située en plein centre-ville de Brumath. Toutes les commodités pratiques sont également disponibles dans la commune : des écoles, un collège, des supermarchés, épiceries, boulangeries, banques… Pour vous divertir, vous profitez de la proximité immédiate du complexe ludique et cinématographique Pathé Brumath.

Une résidence neuve et intimiste à moins de 10 minutes à pied de toutes les commodités

Au cœur de cette charmante ville de Brumath, la résidence neuve Brumath 2 vous offre un confort de vie intimiste, arboré et facilement accessible. Le bâtiment, à taille humaine, ne compte que 10 logements. Un parking, un garage en sous-sol et une cave vous facilitent le quotidien. La gare SNCF est à 5 minutes à pied, les commerces à moins de 10 minutes à pied.

Des appartements neufs agrémentés de spacieuses terrasses

Le programme immobilier neuf Brumath 2 vous propose des appartements parfaitement agencés, allant du 2 au 5 pièces. Ils sont agrémentés de spacieuses terrasses pour prolonger votre quotidien sur l’extérieur et profiter du cadre arboré de la résidence. Chaque pièce a été conçue avec soin pour optimiser votre espace. Vous profitez, par exemple, d’une cuisine ouverte sur un agréable séjour lumineux ou encore d’une salle de bain entièrement équipée… Si vous êtes plutôt cuisine fermée pas de souci, cela est possible aussi (selon plans). Parfaitement orientées, les fenêtres accueillent la lumière dans votre intérieur tout au long de la journée.

Acheter un appartement neuf pour bénéficier d’une fiscalité avantageuse

Pour les investisseurs, sachez que le programme Brumath 2 est éligible au dispositif de défiscalisation Pinel (prolongé en 2018). Par ailleurs, si vous êtes primo-accédant (ou n’étiez pas propriétaires de votre résidence principale au cours des deux dernières années), pensez au Prêt à Taux Zéro pour financer l’achat de votre résidence principale neuve. Pour tous ces dispositifs, votre conseiller Novéo Immo se chargera d’évaluer votre éligibilité.

Brumath, une commune attractive entre Strasbourg et Haguenau

• Située à 20 min de Strasbourg et 15 min de Haguenau
• Région historique et culturelle d’Alsace
• Accès rapide à l’autoroute A4
• Une vingtaine de liaisons SNCF quotidienne
• Crèches, écoles et collèges à proximité
• Commerces de proximité : boulangeries, pharmacie, un supermarché, banques
• Complexe ludique et cinématographique Pathé Brumath

Une résidence neuve à taille humaine

• Petite résidence neuve de 10 logements
• Parking
• Ascenseur
• Garages en sous-sol
• Cave
• Espaces arborés
• Proximité immédiate de la gare SNCF (5 minutes), commerces (10 minutes)

De belles prestations pour ces appartements neufs

• Terrasses ou jardins
• Salles de bains modernes et équipées (douches italiennes, meubles vasque contemporains, radiateurs sèche-serviettes et WC suspendus)
• Luminosité optimisée

Une fiscalité avantageuse pour un appartement neuf à Brumath

• Éligible à la défiscalisation Pinel
• Dispositif prolongé en 2018
• Idéal pour les investisseurs
• Éligible Prêt à Taux Zéro