Programme Immobilier Brumath | Un cadre mi-champêtre, mi-urbain
VENDU
Programme immobilier neuf
2 à 4 pièces
à partir de
185 020€ Zéro frais d’agence !
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RT2012
Pinel
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Les lots du programme
T3
20 %
T4
20 %
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Un programme immobilier à taille humaine dans un cadre mi-champêtre, mi-urbain
Entre Strasbourg et Haguenau, la commune de Brumath vous offre un cadre de vie à mi-chemin entre la ville et la campagne. Avec son accès direct vers l’autoroute A4, elle est idéalement située dans le département du Bas-Rhin. Strasbourg n’est qu’à 15 minutes en voiture ou quelques minutes à peine en train puisqu’une gare SNCF est située en plein centre-ville. Toutes les commodités pratiques sont également disponibles dans la commune : des écoles, un collège, des supermarchés, épiceries, boulangeries, banques… Pour vous divertir, vous profitez de la proximité immédiate du complexe ludique et cinématographique Pathé Brumath.
Au cœur de cette charmante ville de Brumath, la résidence neuve Brumath 2 vous offre un confort de vie intimiste et arboré. Le bâtiment, à taille humaine, ne compte que 10 logements. Un parking, un garage en sous-sol et une cave vous facilitent le quotidien.
Brumath 2 vous propose des appartements neufs parfaitement agencés, allant du 2 au 5 pièces. Ils sont agrémentés de spacieuses terrasses. Chaque pièce a été conçue avec soin pour optimiser votre espace. Vous profitez d’une cuisine ouverte sur un agréable séjour lumineux et d’une salle de bain entièrement équipée.
Pour les investisseurs, sachez que le programme Brumath 2 est éligible au dispositif de défiscalisation Pinel (prolongé en 2018). Par ailleurs, si vous êtes primo-accédant (ou n’étiez pas propriétaires de votre résidence principale au cours des deux dernières années), pensez au Prêt à Taux Zéro pour financer l’achat de votre résidence principale neuve. Pour tous ces dispositifs, votre conseiller Novéo Immo se chargera d’évaluer votre éligibilité.
Une résidence charmante et bien desservie
Au cœur de la région historique de l’Alsace, entre Strasbourg et Haguenau, la commune de Brumath vous offre un cadre de vie à mi-chemin entre la ville et la campagne. Avec son accès direct vers l’autoroute A4, Brumath est idéalement située dans le département du Bas-Rhin. Vous rejoignez Strasbourg en 15 minutes en voiture ou en une poignée de minutes seulement en train puisqu’une gare SNCF est située en plein centre-ville de Brumath. Toutes les commodités pratiques sont également disponibles dans la commune : des écoles, un collège, des supermarchés, épiceries, boulangeries, banques… Pour vous divertir, vous profitez de la proximité immédiate du complexe ludique et cinématographique Pathé Brumath.
Une résidence neuve et intimiste à moins de 10 minutes à pied de toutes les commodités
Au cœur de cette charmante ville de Brumath, la résidence neuve Brumath 2 vous offre un confort de vie intimiste, arboré et facilement accessible. Le bâtiment, à taille humaine, ne compte que 10 logements. Un parking, un garage en sous-sol et une cave vous facilitent le quotidien. La gare SNCF est à 5 minutes à pied, les commerces à moins de 10 minutes à pied.
Des appartements neufs agrémentés de spacieuses terrasses
Le programme immobilier neuf Brumath 2 vous propose des appartements parfaitement agencés, allant du 2 au 5 pièces. Ils sont agrémentés de spacieuses terrasses pour prolonger votre quotidien sur l’extérieur et profiter du cadre arboré de la résidence. Chaque pièce a été conçue avec soin pour optimiser votre espace. Vous profitez, par exemple, d’une cuisine ouverte sur un agréable séjour lumineux ou encore d’une salle de bain entièrement équipée… Si vous êtes plutôt cuisine fermée pas de souci, cela est possible aussi (selon plans). Parfaitement orientées, les fenêtres accueillent la lumière dans votre intérieur tout au long de la journée.
Acheter un appartement neuf pour bénéficier d’une fiscalité avantageuse
Pour les investisseurs, sachez que le programme Brumath 2 est éligible au dispositif de défiscalisation Pinel (prolongé en 2018). Par ailleurs, si vous êtes primo-accédant (ou n’étiez pas propriétaires de votre résidence principale au cours des deux dernières années), pensez au Prêt à Taux Zéro pour financer l’achat de votre résidence principale neuve. Pour tous ces dispositifs, votre conseiller Novéo Immo se chargera d’évaluer votre éligibilité.
Brumath, une commune attractive entre Strasbourg et Haguenau
- Située à 20 min de Strasbourg et 15 min de Haguenau
- Région historique et culturelle d’Alsace
- Accès rapide à l’autoroute A4
- Une vingtaine de liaisons SNCF quotidienne
- Crèches, écoles et collèges à proximité
- Commerces de proximité : boulangeries, pharmacie, un supermarché, banques
- Complexe ludique et cinématographique Pathé Brumath
Une résidence neuve à taille humaine
- Petite résidence neuve de 10 logements
- Parking
- Ascenseur
- Garages en sous-sol
- Cave
- Espaces arborés
- Proximité immédiate de la gare SNCF (5 minutes), commerces (10 minutes)
De belles prestations pour ces appartements neufs
- Terrasses ou jardins
- Salles de bains modernes et équipées (douches italiennes, meubles vasque contemporains, radiateurs sèche-serviettes et WC suspendus)
- Luminosité optimisée
Une fiscalité avantageuse pour un appartement neuf à Brumath
- Éligible à la défiscalisation Pinel
- Dispositif prolongé en 2018
- Idéal pour les investisseurs
- Éligible Prêt à Taux Zéro
Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !
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Filiz
11 mois
Excellente expérience!!! nous sommes très satisfait de l’agence et surtout de Thomas qui a fait un travail remarquable. Nous avons pu acheter sans aucun retard et sans problème. Je remercie pour leur serviabilité et leur sourire.
Lucienne
21 mois
On a eu la chance d'être tomber sur cette magnifique agence qui est entouré des équipes très efficace, bienveillantes, plein d'humour 😊 On a été accompagnée par Thomas THIAS qui a su nous mettre à l'aise, il nous a expliqué toutes les étapes de la démarche, il nous a rassuré parce qu'au début on voulait abandonner mais il n'a pas laissé les bras pour nous. Franchement, je vous recommande fortement cette agence, vous ne regretterez rien par les efficacités des équipes. Merci infiniment 🙏
Eva
6 jours
Excellente expérience avec Xavier ! C'était un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre à l'aise dès le début avec un accueil chaleureux, des explications claires et précises. Nous croisons les doigts pour concrétiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cœur que vous y mettez ! A très bientôt.
Chun-Long
29 jours
Julien est chaleureux et très à l'écoute. J'ai senti que mon projet de vie passait avant la vente. Je recommande !
4 . 9
440 avis
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