Programme Immobilier Décines-Charpieu | À deux pas de l’hypercentre et 200m du tram T3
VENDU
Programme immobilier neuf
2 à 4 pièces
à partir de
249 000€ Zéro frais d’agence !
Voir tous les prixDisponibilité
Lots vendus !
RT2012
Pinel
PTZ
sans frais d’agence sur le neuf, nada !
prix
direct
promoteurs
4,9/5
sur + de 400
Avis google
Les lots du programme
T2
20 %
T3
20 %
T4
20 %
* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence
Simulations de financement
A deux pas de l’hypercentre de Décines-Charpieu
Recherchée pour son calme et sa douceur de vivre, Décines-Charpieu, ville dynamique et bienveillante de plus de 30000 âmes située dans la métropole de Lyon rayonne de ses nombreuses activités sportives et culturelles. Située à moins de 20 minutes de la Part-Dieu, et à moins de 15kms de l’aéroport Saint Exupéry, Décines est une des communes de l’est lyonnais en plein essor démographique prisée aussi bien des jeunes cadres dynamiques que des familles.
La résidence située à quelques pas du Parc Maurice Sauthier et à seulement 15minutes a vélo du Grand parc Miribel Jonage – souvent décrit comme le poumon vert de l’agglomération Lyonnaise, fera le bonheur des citadins en quête de nature. Les parents auront l’esprit tranquille en scolarisant leurs enfants dans les établissements de qualité allant de la maternelle au lycée, idéalement situés à proximité de la résidence.
La résidence est également relativement bien desservie par les transports en commun. La ligne de bus n°67 se situant au pied de l’immeuble propose un bus toutes les 10 minutes et ce, 7 jours sur 7 afin de relier les communes de Villeurbanne, Vaulx En Velin, Décines et Meyzieu. Vous pourrez également accéder directement au centre commercial Carré de Soie proposant plus de 50 boutiques et 15 salles de cinéma. L’arrêt de tram T3, quant à lui se situant à 200 m de la résidence, vous permet de relier la Part Dieu en moins de 20 minutes.
A quelques encablures de l’hyper centre, cette résidence de 31 appartements du 2 au 4 pièces vous offre une architecture épurée et contemporaine. Sa façade élégamment parée de briques claires et de murs blancs, lui confère un charme certain. De par sa situation en angle, vous bénéficiez d’une vue dégagée sur l’extérieur. L’immeuble est élégamment bordé d’espaces verts que vous aurez plaisir à traverser
Envie de viennoiseries et de pain frais au petit matin ? la boulangerie située au pied de l’immeuble vous en propose un large choix ; vous n’aurez plus d’excuse pour ne pas en ramener à votre moitié ou à vos enfants…
Transports et accessibilité :
– Bus : Ligne 67 – arrêt au pied de la résidence
– Tram : T3 Arrêt « Décines centre » à 200 mètres
– Aéroport Lyon Saint Exupéry en 15 minutes
– Accès à la rocade Est en 5 minutes
Parfait équilibre entre simplicité et modernité
Une attention toute particulière a été apportée à l’agencement afin de laisser la lumière naturelle pénétrer généreusement dans tous les intérieurs. Les pièces de vie aux beaux volumes, s’orientent vers des extérieurs agréables tels que loggias, balcons ou terrasses ; quelques biens rares en attique avec de vastes terrasses plein ciel sont également à la vente, chacun y trouvera son bonheur.
Tout a été intelligemment pensé afin de vous apporter confort et praticité. L’espace nuit est séparé de l’espace jour : cet agencement préserve l’intimité de l’un et l’atmosphère chaleureuse de l’autre. La cuisine, ouverte sur le séjour vous fera vivre de beaux moments de convivialité.
On note des prestations de qualité : volets roulants électriques, parquet chêne contrecollé dans les pièces de vie et carrelage dans les pièces d’eau, revêtement mural faïence toute hauteur autour de la baignoire, menuiseries extérieures en aluminium, chauffage individuel, Tout est pris en compte pour que chaque logement corresponde à vos attentes.
La résidence est éligible à la défiscalisation Pinel.
Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Décines-Charpieu (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.
La résidence en résumé :
- Appartements lumineux du 2 pièces au 4 pièces
- Loggias, balcons ou terrasses aux volumes généreux
- Chauffage individuel
- Transports en commun au pied de l’immeuble
- Conforme RT 2012
Des prestations de qualité :
- Menuiseries en aluminium
- Parquet en chêne contrecollé
- Revêtement de sol carrelage 45×45
- revêtement mural en faïence toute hauteur en contour de baignoire
- Volets électriques sur toutes les menuiseries
Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !
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Filiz
12 mois
Excellente expérience!!! nous sommes très satisfait de l’agence et surtout de Thomas qui a fait un travail remarquable. Nous avons pu acheter sans aucun retard et sans problème. Je remercie pour leur serviabilité et leur sourire.
Lucienne
22 mois
On a eu la chance d'être tomber sur cette magnifique agence qui est entouré des équipes très efficace, bienveillantes, plein d'humour 😊 On a été accompagnée par Thomas THIAS qui a su nous mettre à l'aise, il nous a expliqué toutes les étapes de la démarche, il nous a rassuré parce qu'au début on voulait abandonner mais il n'a pas laissé les bras pour nous. Franchement, je vous recommande fortement cette agence, vous ne regretterez rien par les efficacités des équipes. Merci infiniment 🙏
Eva
7 jours
Excellente expérience avec Xavier ! C'était un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre à l'aise dès le début avec un accueil chaleureux, des explications claires et précises. Nous croisons les doigts pour concrétiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cœur que vous y mettez ! A très bientôt.
Chun-Long
0 mois
Julien est chaleureux et très à l'écoute. J'ai senti que mon projet de vie passait avant la vente. Je recommande !
4 . 9
440 avis
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